小伙巷陆家嘴现代商住群，是由上海金融贸易巨头“陆家嘴”登陆津门投资开发的首个大型建设项目，将建成一个综合性现代服务业集聚中心和国际社区。该项目开发建设总规模为116.5万平方米，包括45万平方米的“天津陆家嘴金融广场”项目和71.5万平方米的“天津虹桥国际社区”项目，总投资达到120亿元人民币。

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简介 范围 规模组成 亮点

简介 小伙巷陆家嘴现代商住群，是由上海金融贸易巨头“陆家嘴”登陆津门投资开发的首个大型建设项目，将建成一个综合性现代服务业集聚中心和国际社区。该项目开发建设总规模为116.5万平方米，包括45万平方米的“天津陆家嘴金融广场”项目和71.5万平方米的“天津虹桥国际社区”项目，总投资达到120亿元人民币。

天津陆家嘴金融广场项目坐落在红桥区大丰路与北马路交口，北接针市街规划路、南至北马路、西邻大丰路、东邻中研院长征医院，投资额达45亿元人民币，主要建设两座双子办公楼、一栋公寓式酒店、一个购物中心等集商业、办公、文化、娱乐、餐饮、休闲功能于一体的综合性现代服务业集聚平台，打造天津北部地区重要的现代商务商业中心区。该项目将于年内开工。

天津虹桥国际社区——陆家嘴河滨公寓项目将建设成为具有运河特色文化韵味、适合国际家庭居住的国际社区。目前该项目一期工程已正式开工，建筑面积10万平方米，计划于2011年底建成。

范围 小伙巷地区位于本市老城区，北临海河源头三岔河口，具有深厚的历史文化底蕴和优越的自然环境。其范围东起北门外大街，西至大丰路，南起北马路，北至南运河南路，占地面积约42公顷。

规模组成 开发建设总规模为116.5万平方米，包括45万平方米的“天津陆家嘴广场”项目(地上32万平方米和地下13万平方米)和71.5万平方米的“天津虹桥国际社区”项目(地上55万平方米和地下16.5万平方米)，总投资达到120亿元人民币。

亮点

小伙巷建国际化宜居社区

位于红桥区小伙巷地块的天津陆家嘴项目，与正在建设的西站城市副中心隔南运河相望，是陆家嘴股份在上海以外地区投资开发的首个综合性项目，总建设规模超过120万平方米，包括天津陆家嘴金融广场和天津虹桥国际社区——陆家嘴河滨花苑，总投资超过120亿元。其中，陆家嘴河滨花苑项目已于去年开工建设，将打造成为具有运河特色文化、设施现代、配套齐全、适合国际家庭居住的国际社区，为在天津工作的外商提供良好的生活环境和各种配套服务。

惠灵顿整体“搬进”天津陆家嘴项目建成后，小伙巷地块将成为适合跨国公司总部办公和现代服务业发展的集聚平台和适合国际家庭居住的国际社区。而此次引入的国际顶级教育品牌——惠灵顿公学成立于1853年，是英国最顶尖的学校之一。

天津惠灵顿国际学校位于南运河以西、大丰路以东、新三条石大街以南，用地面积3.5万平方米，总建筑面积2.3万平方米。项目由国际教育中心主楼、附楼及运动场等组成，建筑设计上突出惠灵顿公学传统的“方庭”特征，包括最新的配套教室、大礼堂、室内体育馆、游泳池及幼儿园等，是面向在津居住和工作的外籍人员子女的具有国际一流教育水准的学校。学校将沿用惠灵顿公学的师资、教材与教学管理模式，学制包括中学、小学、幼儿园，可招收3—18岁的学生共1560人。

“天津惠灵顿国际学校的设立将极大地提升虹桥国际社区的文化内涵与教育品质，丰富西站城市副中心的区域教育功能。”红桥区相关负责人表示，“惠灵顿”在国际教育领域的品牌影响，也将进一步改善天津的投资和人文环境，吸引更多外国优秀人才来此居住和工作。预计学校将在2011年9月迎来首批学生。