为了进一步规范土地市场，加强土地资源管理，建立健全城镇地价管理体系，根据《城镇土地定级规程》和《城镇土地估价规程》规定，国土资源部门组织完成了全县土地定级和基准地价测算更新工作，全县土地定级和基准地价更新结果已经绥阳县人民政府2010年3月10日第5次常务会议审议通过，现向社会予以公布，并自公布之日起执行新的土地定级和基准地价，原土地级别和基准地价同时废止。

特此公告

二O一O年四月八日

更新后的绥阳县城镇土地级别和基准地价

一、土地级别

1、洋川镇城镇规区土地级别

Ⅰ级均质地域：东至洋川小学，西抵西环路，北抵解放北路末端，南抵解放南路与诗乡路交汇处。级内主要路段有：解放北路、解放中路、解放南路、北环西路、北环中路、红旗中路、红旗西路。

Ⅱ级均质地域：分为东、西、南、北四块，四块地相互连接，包围住一级地。东部块东抵红旗东路，西抵洋川小学东端，南至小朋友之家幼儿园、北至北环东路；西部块东育红小学，西至石油公司家属院小区，南至天桥，北至绥阳邮政局；南部块东至辰岩路以东末端，西至乐天路，南至207省道，北抵洋川河；北部块东至古城路，西至天合路，南抵北环路（不含北环路），北抵解放路中段。级内主要路段有：北环路、乐天路、辰岩路、天合路、解放北路、解放路。

Ⅲ级均质地域：分为东、西、南、北四块，四块地相互连接，包围住一、二级地。东部块东至红旗东路，西抵实验幼儿园东面，北至凤阳县风压机厂，南抵207省道；西部块东至乐天路（不含乐天路），西至农技汽车保养处，北至324县道与平安西路交叉处，南抵207省道。南部块包括207省道以南至绥阳县看守所（不包括看守所）的一部分地块。北部块北抵绥阳县城关中学，南抵解放北路中段，东至北环路向东延伸段；西至北环路向西延伸地段。级内主要路段为：解放北路、北环路、324县道、红旗东路。

Ⅳ级均质地域：县城规划区内以上三级地以外的区域。级内主路路段有：207省道、324县道。

2、各乡镇政府所在地（集镇）土地级别

一类：蒲场镇、郑场镇、旺草镇、金承（集镇）。

二类：黄杨镇、风华镇、温泉镇、募坝（集镇）、牛心山（集镇）。

三类：太白镇、茅垭镇、枧坝镇、宽阔镇、青杠塘镇。

四类：小关乡、坪乐乡、大路槽乡。

上述政府所在地（集镇）以外的集镇参照本镇就近的集镇基准地价标准执行。

3、工业用地土地级别

一类：蒲场镇、郑场镇、旺草镇、洋川镇城镇规区外的范围

二类：黄杨镇、风华镇、温泉镇。

三类：太白镇、茅垭镇、枧坝镇、宽阔镇、青杠塘镇。

四类：小关乡、坪乐乡、大路槽乡。

二、基准地价

1、洋川镇城镇规区基准地价表 单位：元/平方米

级别　商业　住宅　工业

Ⅰ级　3068　835　

Ⅱ级　1343　692　

Ⅲ级　654　492　

Ⅳ级　493　358　1202、各乡镇政府所在地（集镇）基准地价表 单位：元/平方米

乡镇分类　主街（商业）　背街（商业）　住宅

一类　580　430　340

二类　450　330　260

三类　330　230　180

四类　210　150　120

3、工业用地基准地价表 单位：元/平方米

乡镇分类　工业

一类　100

二类　85

三类　75

四类　60三、基准地价应用的有关事项

1、本土地定级和基准地价主要用于指导土地市场交易、核算土地资产量、征收土地税费，合理引导投资方向和土地利用方式。

2、涉及土地出让、转让、抵押、租赁、作价出资等行为的，以本土地定级和基准地价为基础结合市场等因素评定宗地价格。

3、土地定级和基准地价公布后，将根据国家主管部门的规定和本县实际情况，每隔3年进行调整修订。

4、土地定级和基准地价具体应用问题由县国土资源局负责解释。