介绍

使用方法

常见问题(1、搜房评估采用何种方法进行估价？ 2、以对哪些城市的楼盘进行价格评估？)

介绍

搜房评估是对房产价值评估的工具，估价的对象是交易性住宅类房产，包括普通商品住宅、高档公寓、别墅、经济适用房等。搜房评估采用市场比较法进行房产价值的评估，估价结果为该房产当前的市场参考价。

目前搜房评估2.0版能对北京、上海、广州、深圳、天津、苏州、成都、重庆、杭州、南京、武汉等17个城市的超过25,000个住宅项目的房产进行估价。同时，搜房评估仍在不断地补充和细化可估价的住宅项目，以便使更多城市的住宅项目可以通过搜房评估工具进行估价。

广州搜房评估网目前已收录楼盘6255个，提供免费、精准的房产评估服务。用户输入楼盘名即可获得该楼盘的最新均价及近1年来的价格走势。输入具体物业的楼层、户型、面积、朝向即可获得评估总价。还能通过：小区位置、尽管情况、通风采光、噪音、车位、小区配套等房屋属性，进一步修正评估价格。评估报告可通过打印或PDF下载等方式免费获取。

使用方法

第一步、进入搜房评估网

第二步、选择城市

第三步、填写楼盘名称

第四步、填写房产详细信息

第五步、得出详细评估价格

第六步、查看相关房源信息

第七步、查看评估结果报告

常见问题

1、搜房评估采用何种方法进行估价？

答：搜房评估采用的是市场比较法，以挂牌价格为样本，建立了估价模型，通过楼层、户型、面积等相关参数的修正，得出评估价格。

2、以对哪些城市的楼盘进行价格评估？

答：搜房评估目前可以对全国17个城市提供价格评估服务，包括北京、上海、广州、深圳、天津、苏州、成都、重庆、杭州、南京、武汉等。

3、搜房估价的可信度如何？

答：搜房评估价格完全根据客观的数据和基于统计学的估价模型计算得出的，不存在任何人为主观因素；搜房评估所提供的评估价格仅供参考，不具备法律效应。

4、在搜房评估网上如何进行房产评估?

答：在房产估价页面填写您房屋的相关信息，即可得出评估价格。您提供的信息越准确越详细，评估的结果也就越准确。

5、什么是初始评估单价？

答：初始评估单价是搜房评估根据本楼盘挂牌房源的价格由估价模型计算得出的基础价格，在这一价格的基础上经过楼层、朝向等参数修正后即可得出最后的详细评估价。