沈阳近海美加工业区是由沈阳近海经济区管委会与加拿大亿通投资集团合作投资的辽宁省和沈阳市的重点项目，也是2008年4月有沈阳市李英杰市长亲自率团在加拿大见证签约项目，也是辽宁省陈正高省长亲自过问和特别关心的项目。项目紧临近海新区管委会新建政府办公大楼和营口港物流包税区。总规划占地1200亩，由美国总统府白宫建筑顾问的美国OLBN建筑事务所承担规划设计，以美国和加拿大的工商业社区为设计风格。

沈阳近海美加工业园项目坐落沈西工业走廊的沈阳市区直通沈阳营口港的高速开发大道与沈辽路交汇核心路段是辽中的沈阳近海经济区新城，距离沈阳市区40公里30分钟的车程，距离全国十大港口的沈阳营口港70公里，距离沈阳桃仙国际机场45分钟，项目驳接京沈，沈大，沈哈等果条高速公路及铁路枢纽交通方便。项目紧邻近海新区管委会新建政府办公大楼和营口港物流包税区。交通十分方便，在不久的将来会有连接沈阳市区轻轨，来往沈阳市区更是便捷。

项目总建筑面积在120万平方米，一期工程17万平方米将在2009年6月完工。一期区单户面积在430-3190平方米的前店后厂，独立或联体工业别墅合计12万平方米，可容纳200户企业入驻，同时第一期建成5万平方米近700套中小户型住宅的配套生活区"温哥华花园".整个项目分三期陆续开工建设。