商业步行城

商业步行城是基于为促进当地市（县）商业经济发展，根据国家有关法律法规由当地市（县）人民政府批准的以商业步行城旅游观光、休闲购物、宣传促销为主的以一定街区范围为基础的商业街区，商业步行城实行市场化经营，区域内街道、广场、建筑物立面和楼外空间等所有公共资源实行有偿使用，对商业步行城实行物业管理。封闭式居住小区分别由相应的物业公司负责管理。具体管理办法按国务院《物业管理条例》由市房管部门监督实施，物业服务费等收费标准由市物价局按国家有关规定核定，道路和广场等公共部位的管理由步行城管理办公室负责。有独立院落的单位由产权单位自行负责，商业步行城内所有业主都必须遵守物业管理有关法律法规，遵守物业管理公约和物业管理的有关规章制度，履行业主义务，自觉交纳物业服务费等。

国内最早的商业步行城 湖南省常德市商业步行城

常德市商业步行街位于人民中路，街长560米、宽30米，沿街有商场大楼11座，有经营门面1000余个（其中精品门店120个），总营业面积9万平方米，从业人员5000余人。步行街是由市政府投资改造传统人民路商业街而成，2000年7月开街营业。步行街行道中央铺设花岗石，两侧人行道铺设广场砖，全路段装置全天候红外线监控系统；街内新栽种二排共96棵桂花树，各种庭院灯、树景灯、礼花灯、轮廓灯、射灯等灯火亮化设施错落分布，夜景富丽堂皇；配套建设了公共厕所、停车场休闲椅等辅助设施。步行街是常德城区商业网点最密集，建设投资最大，美化亮化最好的路段，投入运行以来，日平均人流量达6万人左右，高峰时达20万人之多，日平均营业额110多万元。步行街已成为常德城区的旅游景点和商业文化的亮点，先后被中共中央宣传部、中央文明办、国家经贸委、国家质量技术监督局、国家工商行政管理总局、共青团中央等六部委命名为“全国百城万店无假货示范街”、被国家质量技术监督局命名为“全国购物放心一条街”，被省物价局命名为“明码标价示范街”。2002年11月份，又通过了省工商局组织的“打假维权示范街”的检查验收。

目前，由湖南金健米业股份有限公司投资4.8亿元兴建的金钻广场已初具规模。到时，集休闲购物、旅游观光、文化娱乐等多功能于一身的商业步行城将更加辉煌。

常德市商业步行城管理办公室主要职责：

常德市商业步行城管理办公室为市城市管理局管理的正科级事业单位。其主要职责是：负责拟定商业步行城建设和管理的发展规划；负责商业步行城市容环境卫生、户外广告、交通秩序的监督管理；负责商业步行城市政基础设施的维护管理；负责综合协调、督促驻街相关职能部门的有关工作。