简介

地理位置

规划与规模(基本信息)

周边概况

简介

沙河科技大厦位于北京市昌平区沙河镇百沙路与南丰路交叉路口东南，占地1.7万平方米，共分南北两栋、A、B、C、D 四楼座，包括一近5000平米的大型广场，是昌平科技园——沙河大学城区域的较为大型的商业项目之一。

地理位置

沙河科技大厦坐落于昌平区沙河镇，属北京市规划中14个卫星城之一——沙河新城规划：北靠沙河高教园区及主干线百沙路，南望回龙观及奥北区域大型商务生活圈，东邻城铁昌平线、京藏高速及高教新城、玫瑰园等新兴生活区，西接百善及小汤山别墅生活区。

规划与规模

沙河科技大厦项目整体占地17000平米，建筑面积达3万多平米。项目临百沙路设主入口，车辆经智能化管理系统进入项目。项目北侧入口距八达岭高速2公里，距新建的城铁昌平线150米，整个项目由南北两栋组成，分为A、B、C、D四个楼座，北侧为A座，南侧为BCD座。两楼宇之间相距91米，中间设中央广场，由中心绿化景观及部分停车位组成。

基本信息

名称：沙河科技大厦

物业公司：内部物业

建筑设计单位：北京时代鑫建筑有限公司

建筑施工单位：北京中关村建设工程有限公司

规划设计单位：北京时代鑫建筑有限公司

项目类别：商业综合体 写字楼 投资型商铺

项目分期：一期A座，二期B\\C\\D座

环线位置：北五-六环

入住日期：2012年5月

开盘日期：2011年1月

开业时间：2012年5月

交通状况： 地铁：城铁昌平线沙河站；公交：670、945、昌52。

建筑形态：北栋A座12层、南栋B\\C\\D座15层，共4楼座

建筑面积：A座16000平米，BCD座26000平米

占地面积：1.7万平米

商业面积：3300平米

容积率：1.98

绿化率：30%

得房率，使用率：70%

总套数：680户

平层格局：商业1层层高4.2米，2层层高4.8米；3-12层层高3.3米。

供暖方式：集中供暖，地采暖

车位数： 200个

电梯数： 4部 观光电梯

卫生间：独立卫生间

供水方式：高压水泵给水（市政自来水）

通讯设备：预留电话、网线及有线电视接口

周边概况

因地处规划和建设中的新地块，该项目周边的配套设施尚待进一步完善。但作为原沙河镇于辛庄村与松兰堡村交界区域，该地区仍保有了一定数量的生活配套设施，餐饮娱乐与生活购物比较便利。因地处沙河大学城区域，故教育设施较为完备。