浦东张江写字楼

城市里，高楼林立的大厦，行色匆匆的人群，每天承受着工作的枯燥，竞争的压力......

渴望与幻想着一个贴近自然的办公空间，能够在快节奏的工作间隙，舒展一下疲惫的身心，放松一点矜持的思绪，呼吸一份清闲的空气......

在上海浦东张江创新园——花园别墅的办公环境里，您可以美梦成真。

建筑设计

建筑设计引进现代欧美Office Park理念，小区内共有8幢独立的（或联体）、低层的、简约欧式写字楼，每幢楼建筑面积从624-3500平方米不等，楼高从三层至五层。

外立面设计现代、简洁、通透亮丽，外墙采用浅色涂料。

大面积采光，推窗见绿，开门见花，阳光+绿色，享尽大自然的恩惠。

半地下室兼车库、仓储功能。

建筑配制

通讯 光缆接入，预布超5类线；预留充足电话直线。

供电 二路供电系统，供电量110W/m2

电梯 每幢楼配备德国蒂森品牌电梯。

空调 预留小中央空调系统管线。

节能 客户采用中空玻璃。

保安 闭路电视监控，红外线报警装置，IC卡门禁及可视对讲系统。

消防 智能化报警系统。

楼宇自控 采用品牌楼宇控制系统，监控电、水、电梯、空调、照明及消防设备。

物业管理 聘请专业品牌物业管理公司，提供国际水准全方位服务。

地理位置

位置 创新园座落于上海浦东最知名国家级开发区张江高科技园区内；处在陆家嘴金融贸易区和浦东国际机场之间。

交通 南浦大桥、杨浦大桥、地铁二号线、机场磁悬浮快线交汇处；至徐家汇、五角场有直通公交巴士；坐地铁从张江至市中心人民公园仅19分钟。

商业设施

创新园距张江商业服务中心（地铁二号线张江高科站）仅500米。

张江商业服务中心由餐饮商业和电影院、宾馆、城市公共绿地和地下停车场等组成，有10多万平方米的集酒店、购物、娱乐、休闲为一体的商业街区。在购物上，有配置食品、日用品的便利店，图书、影音类商店；在餐饮上配置快餐店，中高档的大型餐厅和较高档的西餐馆；在休闲娱乐上，配置中高档各类咖啡馆、酒吧、美容美发等，计划于二OO四年底交付使用。

楼盘情况介绍

11租金指导价：3-3.5元/天/㎡租赁房源： 26条11售价指导价：只租不售 出售房源：0条区域商圈：浦东张江高科技园楼盘类型：创意产业园单层净高：物 业 费：6.25 元/月/㎡是否涉外：浦东张江写字楼总楼层数：5层楼盘地址：上海浦东新区晨晖路 查看地图周边地铁：2号线,2号线 张江高科站周边交通：地铁2号线、有轨电楼盘设备情况开 发 商：张江集团物业公司：自管单层面积：1300平得 房 率：75%空调情况：电梯情况：1部车位情况：300元/月建造时间：2004年联 系 人：熊先生联系电话：0 2 1 - 5 0 7 1 3 8 3 6 交房标准：