含义篇

拼房，也叫合租，是指多个人以共同承担房租及其它费用的方式共同租住一套房屋并共同使用公用设施。拼房在一些大都市比较流行，而且多适用于年轻人群体。

介绍篇

拼购、拼车、拼游、拼店、拼卡、拼房、拼书、拼碟、拼饭……几乎你能想到的消费品，在追逐新鲜的都市白领眼中，都是可以拿来“拼”一“拼”的。因为“拼”，都市的角落里，悄然出现了新的社交部落，给他们一个时尚的冠名就是：拼客。一个“拼”字，靠大家伸出手来合并成团，形神兼备道出了其中的精神与乐趣。可拼的菜单越列越长，拼客们不仅拼出了生活品质，拼出了志同道合的朋友，拼出了组织归属，拼出了新的圈子，还拼出了全新的情绪出口，拼出了全新的休闲生活阵地……

热衷于拼这拼那的时尚拼客直言，拼生活的最大乐趣在于：利益共享、合作能赢、拓宽眼界，更重要的是还能拼出新型的朋友、交流关系，以及时尚的生活消费方式。在并肩“战斗”的过程中，兴趣相投、志同道合的拼客们扎堆于网络或现实中，创意派生出旗号鲜明的组织，各显神通，冲破封闭，于沟通、合作的无极限中，拼出一片物超所值、永远新鲜、日益丰富的新生活。

条件篇

1.多人共住一套房屋。

2.共同承担租金及其它费用，如能源费、上网费等房东不承担的费用。

优点篇

“一个人租房少则数百元，多则上千元，想来想去还是拼房划算”———许多工薪族，特别是初来上海就业的大学生，因为单位不能解决住宿问题，待遇又不高，“拼房”就成为在大都市里解决住房问题的一种方式。

1.节省费用。在地段不变的前提下，可以根据自身经济情况自由选择价位不同的房间。

2.不会寂寞。多人在一起住，可以共同进行一些娱乐活动，如打牌、玩游戏、聚餐等。相比独居，拼房有更多的生活乐趣和娱乐活动。3.意外收获。经常会有拼房的男女由不认识而走到一起的事情发生。

4.自由度高。因为将一套房屋分开为多个房间，出租方和承租方都更加灵活租用和退租。对于出租方，减少了闲置的风险。对于承租方，可以有更多的选择。

缺点篇

1.安全性差。因为一起拼房的人可能是陌生人，而又没有任何方式可以事先了解对方情况，所以会有丢失物品及其它侵害事件出现的风险。　2.相处问题。多人住在一起，性格上、经济上、或是生活习惯上的差异，有可能会造成相互争吵，斗气甚至斗殴的事件发生。

3.硬件资源使用紧张。因一套房子的卫生间、厨房、客厅等的资源有限，所以多个人一起住会发生排队上厕所、洗澡做饭等情况发生。

4.费用计算复杂。当拼房人租房时间有差异时，公共承担的费用计算相对繁琐。为避免因费用问题发生争执，在拼房产生费用问题时，尽量大度些。

5.私密性差。

协议篇

1、要明白在一起合租，最容易出问题的地方就是经济，所以这个在一开始就要谈好，所谓亲兄弟明算帐，把要摊的费用怎么摊，都讲清楚，有必要就写下来。　2、如果和不熟悉的人合租，最好不要人多，两个最合适，这样经济上面就容易清算，因为不是你的就是他的（三个有时算起来就会出问题）。3、如果你不是很会处理人际关系的话（这方面没经验），就不要和情侣一起住，避免不必要的麻烦（当然出问题不一定是你的原因）。

4、如果你是和房东签合同，记得要看房东的产权证以及身份证。

5、如果是和二房东签合同（也就是一个人租下来，然后找人合租的），你要看他和房东签的合同，或者能证明他是把这个房子租下来的，租期还没到期，而且要记得留下对方的身份证复印件，你们之间也要签一份合同，把所有的费用及分摊方法写清楚，你和房东就没有必要签了（因为房东一般怕麻烦，只认一个人说话）。

6、最后提醒你的，就是和人一起合租，要懂得谦让，不要什么事情都斤斤计较，因为有些事情是没有办法平分的。

缺点案例

案例一：2005年初，在温打工的江西籍女青年孙某以每月1500元的价格，承租了市区南浦住宅区一套住房，为了减轻租金开支，她通过网络发布了合租信息。3月下旬，乐清籍男青年南某与孙某合租在一起。4月12日晚，南某酒后回到住处，看到孙某正在看电视，便借着酒性对她非礼。在孙某的拼命反抗之下，南某才停止了图谋不轨的行为，后南某因涉嫌强奸罪被依法刑拘。 案例二：2005年4月19日下午，江苏籍男青年张某上网查询得知，暂住在市区的女青年曾某有想与他人合租意向，他便以合租者的身份，以看房为名进入了曾某的住处。见房内没有其他人，张某凶相毕露，将曾某捆绑起来，劫取500元现金和一张银行卡，还拍下了曾某10多张裸照，威逼她在一周内将7万元现金汇到他的银行账户上。而后，张某因涉嫌抢劫罪、敲诈勒索罪已被逮捕。案例三：2005年8月19日下午，犯罪嫌疑人何某、史某上网得到泰顺籍女青年江某需找人合租房子的信息，便以合租为名来到她的租住处。两人将江某捆绑封住嘴巴，劫得银行卡两张，威逼其说出密码后，提取现金1000元，并将她杀害，藏于房间的衣柜中。8月27日和9月2日，两人先后在青岛、上海被抓获归案。

部门提醒

租赁合同要规范据浙江平宇律师事务所主任律师卓予拉表示：拼房纠纷大多是因为合同的不规范产生。许多人在合租时，觉得反正都是朋友，彼此可以互相信任，因此就省下了这道手续。通常，合租的人会推选一个人和房东签订协议，而合租的几个人则大多采用口头约定的方式达成协议。但是，往往就是没有制定正规的租赁合同或协议，使得合租后纠纷产生时，没有一个保护自己利益的凭证。根据《合同法》规定，与产权拥有者，即房东签订的租赁协议，才具有法律效益，而如今市面上出现的“拼租”，主要是一些人与房东签订合约后，再找人合租，这类人我们称二房东，根据规定，这类“二房东”没有房屋产权，不具备转租权，如未经房东同意，擅自出租，就算与合租者签订协议，也不具法律效应的，并且房东可以违约名义收回租房。

公安：安全隐患莫忽视至于合租一套房子是否必须是同性，鹿城公安分局刑侦大队副大队长谢绍克表示，目前我国法律尚无明确规定。由于异性合租是自愿选择的个人行为，不涉及道德伦理的是非问题，有关方面无权干涉。

但近几年出现的一些合租案件已经显现出了异性合租的安全隐患，在出租房子或要求合租房子时，一定要提高警惕，特别是女性，最好不要找陌生男子合租；有人来看房子时，最好能请多位友人陪伴。选择和陌生人一起拼房，一定要对拼房对象进行详细的考察，最好选择年龄、经历、学识相类似的合租者。另外，拼房时一定要算清经济账，这样大家才能心平气和，相处长久。

“拼房一族”对现房要求比较高，韩先生他们就是购买的次新房。他们认为之所以拼房就是为了解决“租奴”居无定所、房租有去无回的问题。如果购买期房，付完房租还要付房贷，岂不是更加重生活成本的负担？故而首选能即时入住的现房