南谯工业开发区简介

交通优势

优惠政策

区位优势

南谯工业开发区简介

基本情况：南谯工业开发区1999年6月规划建设， 2006年8月被省政府批准为省级工业园区，总体规划面积45.5平方公里，包括腰铺、城南、乌衣、大王四个工业园。建成区面积达11平方公里，基础设施累计投资10.56亿元，实现了水、电、路、下水道、路灯、通讯及土地“六通一平”。截止目前，已入园企业176家，年产值规模达20亿元，税收1.5亿元。已形成以博康注塑、凤凰实业为代表的家电配套业；以志成食品、乡巴佬鸡翅等为代表的食品加工业；以三材市场、家居装饰市场为代表的建材装饰加工业；以恒昌机械、宏达模具为代表的机械制造业；以恒恩光电、士丹达无极灯、科宏电子等为代表的低碳节能光源产业；以中央企业南京先进复合材料项目、南京明峰建材和南京悦灿新材料为代表的科技含量高的新型建材业等六大产业集群。

城南园：城南园位于滁州市市郊南部，距市政务新区仅2公里。滁宁快速通道紧邻园区。城南工业园依托西门子、博康、康佳等大中型企业，主打家电配套、模具加工、电子电器等产业。目前，由于市政府产业规划调整，限制了工业类项目的独立选址，开发区抓住时机，在城南园规划用地200亩，兴建理想创业园，吸引了大批企业的入驻。

腰铺园：腰铺园区位于市郊南部，北与市经济技术开发区相邻，滁全一级公路贯穿园区，在建的京沪高铁在区内设有客运站，总体规划15平方公里，根据市委市政府的规划要求，下一步腰铺园将逐步实行“退二进三”，主打商业、服务业，是站前新区所在地。

乌衣园：乌衣园是2007年新建的园区，也是重点发展的园区，总体规划10平方公里，与南京无缝对接，是滁州市“东向战略”的桥头堡，乌衣园经过江隧道到达南京市区仅半小时车程，距南京禄口机场60公里，离国内最大的内河港口新生圩港仅40公里，交通便利，区位优越。乌衣园的产业定位是以市场带动园区经济发展，主要吸引机械加工、高端精密制造、新能源项目进驻园区发展，现乌衣园已完成所有规划路网建设，实现了“六通一平”。区内已建有大雄农贸食品城、三材市场、上海川沙产业承接园及其他多个项目。2010年1月12日，滁州市被国务院批准位皖江承接产业转移示范区的重要“一翼”，而南谯区是皖江承接产业转移示范区的首选地，去年开始，乌衣镇还作为南谯区一级政府来打造，总规划40万平方公里。另外，全国第三大房产公司“碧桂园”在园区与南京交界处落户。首期规划用地10.2平方公里，将打造一座新城！大王园：大王园区紧邻滁城，交通便捷，可与市区市政基础设施实现资源共享，并通过路网与滁州市承接产业转移示范区紧密相连。园区初步划分为工业区、配套服务区和物流综合服务区三个部分，其中计划入工业区产业分为机械加工制造、电子信息等高新科技、农副产品深加工产业区、外地合作共建园区四大类。

交通优势

公路：区内有合宁（合肥至南京）、武扬（武汉至扬州）、南洛（南京至洛阳）、马滁扬（马鞍山至扬州）高速公路，104、312、311国道以及滁宁、滁全等省道。园区距离南京市区50公里，滁宁快速通道建成后，园区到南京市区仅半小时车程，到上海三个小时车程。 铁路：京沪、宁西铁路在市内设站，在建的京沪高速铁路在开发区设有客货站。水路：滁河、清流河直通长江口岸，到国内最大的内河港口新生圩港仅40公里航空：距离南京禄口机场和合肥骆岗机场分别为50公里和100公里。

优惠政策

【土地价格】

对投资的生产型工业企业，土地使用权出让价格按不低于国家规定的最低价标准执行。对于投产后年纳税50万元以上的优秀项目，开发区管委会将在企业基础设施建设上给予重点扶持。

【税收政策】

1、对新建生产型企业的增值税和所得税实行优惠政策，从正式投产年度起，增值税区级留成部分五年内由财政奖励给企业40%；企业所得税区级留成部分，按前五年全额、后五年减半由财政奖励给企业。

2、鼓励园区企业以商招商，除区政府给予引资企业奖励外，每引进一个固定资产投资额达2000万元以上且投产后年纳税50万元以上的企业，延长该企业增值税优惠期一年。

3、鼓励在开发区内的企业扩大规模征地发展，若新增固定资产投资在1000万元以上，视同新入园企业享受优惠政策。

4、鼓励区外企业注册在南谯工业开发区，开发区除帮助提供办公场所外，对年纳税额在50万元以上的企业，由财政按地方可得财力的35%奖励给企业。

【规费减免】

在开发区注册登记和投资的工业生产型企业凡注册登记和建设阶段须缴纳的行政事业性收费，原则上区内所有收费全免，市级收费，开发区将积极协调按最低价收取。

【帮办服务】

1、开发区招商服务中心为投资者提供优质服务，投资者在办理项目审批、注册登记、规划建设等有关手续时，提供齐全的资料，由招商服务中心负责全程代理服务，做到“一站式服务，一条龙办结”，为入园企业办理相关证件。

2、对投资额超亿元的重大项目，区政府实行“一事一议、一企一策”专题研究优惠政策。

3、开发区管委会负责兑现各项招商引资企业的税收优惠政策。

区位优势

南谯工业开发区位于滁州市市郊南部，北与市经济技术开发区相邻，东部和南部紧靠104国道与312国道，滁全一级公路贯穿园区，在建的京沪高速铁在开发区建站。新建设的乌衣工业园与南京市无逢对接，交通便利，区位优越，是南谯区政务新区的重要组成部分。拟建通往南京市区的轻轨列车站紧临园区，位置优越，交通便捷。南谯区乌衣镇经新一轮规划调整后，近期常住人口达5.6万人，可为入园企业提供丰富的劳动力资源。随着南谯政务新区、安徽华东农贸食品城、理想创业园钢构厂房区等重大项目的相继建成，南谯工业开发区将成为众多商家投资兴业的一方热土。