一、小区简介

二、详细信息

一、小区简介

南益·名士华庭位于塘沽区新河板块，紧邻天津市塘沽区与天津经济技术开发区，项目地块东起宁车沽路，西至新河干渠，南起福州道延长线，北至京津塘高速环城绿化带。地块距离天津市中心区35公里，距离滨海开发区中心7公里，距离塘沽区中心3.8公里。

项目总占地41公顷，总建筑面积约100万平米，住宅容积率1.8，绿化率35%，分为7个地块分期开发建设。项目住宅主要包括高层建筑及7层到顶电梯洋房，建筑外延均采用Art Deco风格，同时配以具有新古典主义特色的园林景观系统。

二、详细信息

城区： 滨海新区

方位： 东南 外环外

地址： 滨海新区（塘沽）新河街福州道延长线以北

装修情况： 毛坯

售楼地址： 滨海新区（塘沽）新河街福州道延长线以北南益名士华庭售楼处

产权年限： 70

板块： 塘沽城区

付款方式： 银行按揭贷款,公积金贷款,一次性付款

容积率： 1.80

均价： 9536元

绿化率： 35%

物业公司： 泉州南方物业管理有限公司天津分公司

物业费： 高层2.3元/月/平米 洋房2.35元/月/平米

车位费： 待定

开发商： 天津南瑞房地产开发有限公司

车位配比： 1：1

建筑类型： 观景高层 电梯花园洋房

饮用水： 变频供水系统（无直饮水）

物业类别： 普通住宅

供暖方式： 市政集中供热，地热采暖（商业采用散热片采暖）

建筑面积： 1000000平方米

占地面积： 500000平方米