简介

服务领域

简介

南京嘉柏机构成立于2001年，总部设在江苏南京，在浙江、厦门、天津设有分支机构及合作企业，公司下辖四大事业部、十二个专业公司、涉足项目投资、房地产运营、文化教育培训、钻石珠宝及古玩城、高科技纳米保健品技术、广告、动漫、装饰、物业管理等多个领域。

南京嘉柏置业顾问有限公司，作为嘉柏机构旗下智力型公司，通过实用精准的推广渠道和实践高效的运作方式，为各类发展商提供地块评估、市场定位、客户分析、产品建议、企划推广、销售代理、后期服务等全程一站式房地产营销代理服务，业务范围涵盖城市及区域规划、旧城改造、产业研究、房地产项目可行性评估、项目前期定位及策划、综合体策划及运营管理等各个领域，更深度提供项目融资、土地一级开发、房地产二级开发、三级市场顾问等战略性咨询服务。

公司秉承“地产全才，专业所值”的企业理念，走“系统化提供解决方案，专业化创造客户价值”的可持续发展之路。形成以南京为中心，覆盖江苏\\安徽\\浙江等区域大中型城市。

公司成立9年来，潜心探索将西方科学的管理理论和方法溶入中国传统的管理智慧之中，让东西方的管理文明交相辉映，建立了以整体策划和执行为核心，其他专业资源优势整合为保障的专业细分化全程服务体系，公司多年从业所建立的相关业务联系基础，以及资源整合已具备为房地产业全程服务能力。

9年多来，嘉柏置业先后成功策划、代理了徽州文化园、燕语华庭、瞻园铭楼等多个房地产项目。截至2010年8月，嘉柏置业累计代理策划项目总面积逾190万平米，累计销售项目总面积近87万平米，公司已结案项目平均销售率达97.9%。

在9年多的营销实战中，嘉柏置业原创以帮助发展商实现“风险最低化，项目最优化，价值最大化，品牌永续化”为使命，形成了风格鲜明的原创品牌经营特色，即打通从开发理念、经营思路、产品研发、项目运作、营销策划、广告企划到销售执行的营销产业链，运用“策略+资源”全程整合营销平台，整合企业资源、项目资源、社会资源和客户资源，创造高速持久的营销业绩。

公司业务范围以长三角及其周边地区为主。在专注房地产营销代理的同时，公司还积极与媒体专业合作，通过活动、论坛等形式，加强业内交流，促进行业发展水平的提高。公司利用自身资源优势，积极参与地方政府旧城改造、城市形象改造，历史文化街区等课题。目前与高淳县政府的一系列合作活动正如火如荼进行中。

财富源于思想，成功源于智慧。

嘉柏愿与发展商舟水相依，共同创造成功未来。

服务领域

1、发展顾问 Development Consultant 1）投融资顾问

房地产投资风险分析/房地产项目可行性研究/房地产项目投资决策咨询/房地产项目投资经济测算/房地产投资组合顾问/房地产项目融资渠道咨询

2）建筑顾问

地块潜力研究/物业类型策划/总平面布局规划/建筑风格定位/建筑单体设计规划/户型机能定位及建议/户型面积及比例规划/建筑内部空间布局/建筑内部交通规划/社区配套设施定位/景观设计策划/建筑材料建议/装修标准建议

3）营销顾问

项目营销诊断与调整策略建议/年度营销总纲制定/营销关键节点执行策略与分解动作建议（价格策略、开盘方案、SP方案等）/标准化案场管理体系建设/销售目标制定与分解计划/营销团队战斗力提升培训体系/营销薪酬与激励制度建议/阶段性营销总结与调整建议

4）企划推广

市场调研与产品研究/总广告形象定位/广告策略及创意构想/传播与媒介策略及推广预算/促销活动策略及工具选择/公共关系策略/分阶段广告策略/整合营销传播阶段性策略与组合/推广效果评估/品牌识别系统建立与设计/媒体广告设计/项目全程宣传物料设计

2、营销代理 Marketing agency

1）市场研究

综合环境分析/整体市场发展态势研究/区域市场走势分析/细分市场专题研究/竞争市场发展分析/目标客群消费心态分析/目标客群需求趋向分析/目标客群支付能力评估

2）营销策略

项目整体营销流程控制/项目市场形象定位/项目营销战略与战术拟定/构建项目核心竞争力/项目价格策略拟定/促销策略实施方案/制定营销推广策略确立营销推广主题/发展商与项目形象定位与包装/项目营销传播策略/相关宣传策划与实施/媒体选择与组合/品牌活动策划组织

3）企划推广

总广告形象定位/广告策略及创意构想/传播与媒介策略/促销活动策略及工具选择/公共关系策略/分阶段广告策略/整合营销传播阶段性策略与组合/品牌识别系统建立与设计/媒体广告实施/项目全程宣传物料实施

4）销售执行

专业销售代理服务/销售节奏安排与控制/销售流程执行/销售团队搭建与组织管理/营销中心定位与包装/样板房策略与概念设计/样板示范段策略与概念设计/现场活动策略及执行实施/业绩目标制定与执行

5）招商执行

专业招商代理服务/招商节奏安排与控制/招商流程执行/招商团队搭建与组织管理/招商中心定位与包装/租金确定/主力店招商/业绩目标制定与执行、酒店管理等。