区位介绍：

我们项目位于盱眙第二商圈、淮安第一大镇——马坝新城。马坝地理位置优越，经济发展迅猛，先后被授予“全国重点中心镇”、“全国最具投资潜力乡镇”、“全国闻名镇”等多种省部级以上荣誉称号，并获江苏省首批县级行政管理权限。

马坝是江苏皖交通要塞，宁宿徐、宁连高速公路和宁连公路在此交汇，商业发达，物流运输业辐射全国，常住人口已达10万，人均可支配收入达14958元，增速为14.7%。2015年宁淮轻轨全面通车后，到达南京仅需半小时，发展潜力巨大。苏宁、苏果等连锁企业均已入驻，现在的马坝已成为周围县乡置业、投资的首选。

根据中央十二五加快小城镇建设精神，马坝制定西扩战略，连接盱眙，全力打造马坝新城。马坝新城是由高档居住区、高档商业区、政务区、公共配套区和工业开发区组成、中国龙虾城、新世纪中心、盛世家园、马坝小学、上海旺角、人民公园、客运站均已入驻新城，全国最大的轴承产业群落户工业开发区，一千万吨石油开采奠定工业基础，马坝政府也即将迁址于此，一个崭新的马坝正在崛起。

项目概况：

金盛广场位于马坝新城核心地段，紧邻客运站和新农贸市场，总建筑面积2.38万平方，由盱眙悦源房地产开发公司投资1个亿打造，建成后的金盛广场将是集购物、餐饮、娱乐、健身、早教为一体的现代化开放式商业中心，也将是马坝首家高档商业旗舰中心。

主体商业将分六层，由专业商业运营公司统一招商管理，创新性引进购物商场、知名餐饮、娱乐会所、健身会馆、早教机构、连锁酒店等多元化项目，商场内部由连廊、四部自动扶梯及两部观光电梯构筑立体商业网络，沿街商业街与商业广场共同构成商业系统。中心主体的顶部透明设计、广场内绿化喷泉和城市景观小品设置更加烘托出三维商业氛围，使消费环境跟都市时尚。

项目于2011年10月动工，预计2012年12月开业。商铺主力户型为20-40平米，十年包租，前三年租金每年按总房款的5%、6%、7%分年支付（第四年可以选择自营，自己出租），第四、五两年不低于总房款的8%支付，六到十年按实际租金9:1分成（商业运营公司收10%），十年后可按总房款的130%由开发公司优先回购。

主要优势：

1.总价低，10万起售，适合全民投资。

2.包租经营，回购保障，规避风险。

3.两证齐全，权益保障，转让无忧。

4.地段独一无二，升值空间巨大。

5马坝首家高档商业中心，先入为主。

6.3880平方米地下车库，适应未来发展。 有想法的可以跟我联系