基本信息

物业类别 住宅、别墅、商住楼 项目特色 公园地产

建筑类别 塔楼 低层 装修状况 毛坯所属商圈 儋州商业圈

物业地址 儋州市隆华路中兴大街国税大厦往南100米

交通状况 项目中兴大街与隆华路交叉口往南100米，国税大厦南侧。项目周边路网四通八达，出行和生

开盘时间 2011-06-23 入住时间 2011-10

容 积 率 1.30 绿 化 率 42%

户 数 总共 105 户 预售许可证 儋建房售字第（02）号

物 业 费 1.00元/平方米·月物业公司 儋州安居乐物业管理有限公司

开 发 商 海南椰岛（集团）股份有限公司

售楼地址： 海口市海秀东路39号申鑫国际广场四楼（南大桥平旁新温泉南测）

隆华新村房价 均价3300元/平方米

隆华新村打折优惠信息 全款97折分期99折

项目介绍

隆华新村位于儋州市中心地段中兴大街与隆华路交叉口往南100米，是儋州市的经济、政治、文化、商业黄金地段。绝版的地段、便捷的路网和完善的城市配套，打造了项目的绝佳居住环境和投资空间。同时儋州市也是十二、五期间海南省发展的西部核心城市，预计西线轻轨开通后，儋州到海口128公里的距离仅需30分钟。

隆华新村项目总共分为三期开发，一期和二期已经建好，处于现房销售阶段，三期正在规划当中。项目的总占地面积为30000㎡。一期为别墅总建筑面积12432㎡，二期是商住楼总建筑面积8564㎡，一期容积率0.8，二期容积率1.33，一期绿地率42%，二期绿地率13%。整个项目总共103户，别墅42户，为双拼和独栋共3种户型A（245.88-246.44平方米）、B（307.81-309.15平方米）、C（250.77-253.27平方米）；商住楼42户，商铺19户，分1、2号楼，共6种户型A（111.19-112.00平方米）、B（111.19-115.03平方米）、C（217.30平方米）、D（164.36平方米）、E（177.92平方米）、C1（184.66平方米），其中D、E户型为复式楼；并且项目内还带有充足的地上生态停车位，充分满足了业主的停车需求，也使户主的出行变得更为方便快捷。

隆华新村小区的建筑风格外立面采用的是简欧的设计风格，商住楼则采用了现代简约式的设计风格。再加上大量名贵亚热带植被的点缀，使小区内散发出一股浓郁的异域风情。

周边配套

中小学：海中东坡学校、实验小学、那大中学、那第一小学、那大二中；

综合商场： 百家汇超市、乐卖特超市、那大商场；

医院：儋州市中医院、现代医院、农垦医院、人民医院；

邮局：邮政；

银行：工商银行、邮政储蓄、建设银行、中国银行；

其他：公园、那恁市场、酒店、美食一条街等

儋州市火车站、儋州市汽车站等都处于项目的十分钟步行生活圈。

小区内部配套：中心园林景观、简易健身器材、商业一条街

交通状况

项目中兴大街与隆华路交叉口往南100米，国税大厦南侧。项目周边路网四通八达，出行和生活都非常方便快捷。 从海口开车至本案（西线）1个半小时，从本案步行8分钟至儋州汽车站。

结构：砖混（别墅）框架（商住）；

外墙：墙砖、涂料；

供气：天然气；

供水：自来水；

门窗：推拉式、平开。

别墅42栋为双拼和独栋（毛坯房）、商铺19间住宅42户（毛坯房）；别墅为3层，商住楼为4层。

停车位:户均车位比例1:1

相关信息

占地面积:30000平方米

建筑面积:19669平方米

开工时间:2010-06-26

竣工时间:2011-05-01

物业管理附加信息:别墅：1.6元/㎡·月;公寓：1.0元/㎡·月；商铺：1.6元/㎡·月

开发商:海南椰岛（集团）股份有限公司

投资商:海南椰岛（集团）股份有限公司

代理商：海南房地产展示交易市场有限公司

物业管理公司:儋州安居乐物业管理有限公司

建筑单位:海南四建

景观设计单位:海南中元市政工程设计有限公司

建筑设计单位:广东化州

整合推广公司:深圳品动地产传播

工程进度:现房销售(2011-08-02)

产权年限:70年

户 数:总户数105户 当期户数105户