零售地产,顾名思义, 作为商业用途的地产.以区别于以居住功能为主的住宅房地产,以工业生产功能为主的工业地产等. 零售地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的地产，属零售地产范畴，也可以单列。国外用的比较多的词汇是零售地产的概念。泛指用于零售业的地产形式，是狭义的零售地产。

零售地产的形式多样，主要包括购物中心、超级购物中心、大卖场、商业街、主题商场、专业市场、写字楼的统称。工业园区一般不划为零售地产。实际上大家看到很多地产形式，是融合了住宅地产、零售地产、工业地产、旅游地产等的复合地产。界限不一定划分的那么明确。比如酒店，可以划为零售地产，也可以划为旅游地产。理解的时候，不要为这些概念所拘泥。