| 词条 | 零成交 |
| 释义 | 零成交是交易市场买卖双方对对方交易报价不接受情况下产生的成交量为零的情况。任何的交易市场都存在零成交的可能性，目前经济生活中零成交通常指房地产市场和股票市场。举个例子：一套房子买方可以出的买入价是80万，而买方则希望以100万，或者更高的价格出售，自然不会成交，这样就形成了零成交。 零成交的背景一般零成交是在特殊背景下产生的，这个背景往往是社会经济生活的两个极端：⑴市场极度火爆。这时候卖方都希望以更高的价格出售，而采取惜售的策略。⑵市场极度低迷。这时候买方都希望以更低的价格买进，采取等待观望的态度。 零成交的推衍零成交不是突如起来的，不是特例的情形，而是在成交量放大缩小下的一个推衍。下面通过市场正太发展来解释下零成交的形成：首先，市场刚刚起步，成交量还很低迷，随着市场热情的逐步提升，交投活跃，早期进场者获利离场，后知后觉者开始接盘。市场进一步发展，赚钱效应显现，吸引更多的投资者进场，市场异常活跃，成交量产生天量。市场进一步发展，卖方由于进场晚些，希望卖的更高开始惜售，而部分获利人群开始怀疑市场的热情能否持续，不然再冒风险进场，成交量萎缩直至地量、零成交。 地产市的情况相对于股票市场而言，房地产市场的零成交是比较常见的。总结起来零成交的楼盘大约可分为几种类型：一、“不愁卖”，这类楼盘前期成交较好，价格高位运行； 二、“还在涨”，楼盘价格逆势上涨，有些别墅涨幅更是达到一两成； 三、“比较贵”，价格明显高于周边楼盘； 四、“慢慢卖”，即销售情况一直欠佳的项目； 五、“剩不多”，即尾盘销售的项目 |
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