项目简介

地理位置

项目位于长、株、潭三市融城一体化的核心区域，长沙市中央政务区(CPD)，毗邻省政府、天心区政府，周边分布有省地质博物馆、省青少年活动中心、省群众艺术馆、会展中心、市科技馆、省美术馆等数十家省级行政机构；南临长沙市环保工业园等一批连接“长株潭”城市经济带的产业基地，为长沙市政治、文化、经济三位一体的中心区域。

规划设计

项目总占地500余亩，总建筑面积近50万平方米，总投资额逾20亿元，由美国著名KXA建筑师事务所规划设计等国际级设计公司强强联合打造；规划有近万平方米的运动MALL、近20000平方米的奥林匹克文化广场、中南地区首创社区健康管家中心、近20万平方米的与景观绿化相结合的泛运动设施、儿童撒野趣味公园以及青少年羽毛球学校等。项目还规划了近20万平米的CPD核心动力商务港，包括了公园式购物中心、5A级写字楼、五星级酒店、酒店式公寓 等产品。

秉承奥林匹克花园一贯之“科学运动，健康生活”的开发理念，长沙奥林匹克花园更营造一种“关注比房子更大的生活”开发理念，并始终贯彻整个项目开发。整个项目建筑密度低至23.9%，东西向楼栋之间的最宽处达到了72米的超宽距离，视线互不干扰，居家绝对私密;整个建筑外观采用ART-DECO风格，将艺术融入生活，传递着一种不动声色的优雅气质；独有大面宽小进深的两梯两户板式建筑设计，长沙市独家可调整的突破式大横厅创意，最宽面宽达到7.8米，面积达到35平米的奢华尺度，极品尺度，大家气质;独特三阳台设计，入户花园、工作阳台、主人阳台，让您的自信与自然融为一体；首创主人景观电梯、生活电梯双梯双入户设计，彰显主人大家风范，尽享私密大宅生活;近158M长，宽达72M的星光大道，构成整个长沙奥林匹克花园的核心中轴景观大道，并巧妙地借用地势，借鉴了北京天坛的设计理念，从北往南步步抬升，到楼王位置达到最高，有君临天下之威仪;近8000平方米的室内运动设施、特设全市首家健康管家中心、斥巨资引入全套体适能检测设备、中航物业专职贴心管家服务……时刻缔造的是一个个雍容高雅的顶级生活场景，传承的是世家经典的生活风尚。

周边配套

紧邻湖南省政府、天心区政府等政府职能部门，处于集政治、文化、经济三位一体的中心区域;项目地段交通发达，周边有长沙城市主干道路：湘府路、芙蓉南路、韶山南路等;项目周遍配套设施完善，除了省政府在周边规划的包括省科技馆、青少年活动中心、文化艺术馆等大型公建配套设施外，项目自身北部地块也规划了包括运动MALL、五星级酒店、风情商业街、国际公寓、购物中心、大型超市等商业和生活配套，同时项目紧邻长沙的第二大学区。

交通状况

805、7、107、134路公交。

详细信息

所属区域：雨花区

物业类别：住宅

物业地址：雨花区湘府中路189号(省政府新址以东)

房屋属性：商品房

主力户型：（196、248、358）平米

装修状况：毛坯

建筑类别：小高层

交房日期：2010-06

开盘日期：2007-10-21

总 户 数：2810

占地面积：337122平米

建筑面积：550000平米（总）

绿 化 率：50.05%

容 积 率：1.99

物业公司：深圳中航物业公司

开 发 商：湖南湘天房地产开发有限公司

预售许可证：长房售许字(2007)第0042号~第0047号,长房售许字(2005)第4305号~第4309号,第4764号~第4767号

供水系统：供水管暗敷入户，生活用水每户给水管做到卫生间和厨房留一个接口，生活阳台预留一接口，IC卡水表或机械水表（有待技术论证）。

停车位：1：1.1

宽带：网、电信系统

五证信息

土地使用权证书号: 长国用(2003)007730

建设用地规划许可证号: 新(2001)0069

建设工程规划许可证号: 建1(2005)0273

建设工程施工许可证号: 430101200706260201

商品房预售许可证：长房售许字(2005)