房山智汇城“良乡高教园区”

“良乡高教园区”FUN HILL智汇城位于房山区良乡新城东区，京广铁路以东，总占地面积10060亩，是良乡城区向东拓展的核心地带。园区按照功能定位分为教学生活区、中央设施区、西部配套区、中央绿化景观区四大区域，现已入驻中国社会科学院研究生院、北京理工大学、首都师范大学、北京工商大学四所大学，北京中医药大学已获教育部批复，入驻事宜正在积极推进中，预计入驻师生规模可达10万人。

“良乡高教园区”FUNHILL智汇城是聚集国家重点知名院校、策略研究机构、保税区、研究所研究院、会议会展与国际交流于一体的智慧型产业孵化基地和智库型创业平台，是智库型企业聚集的智慧之城，立足于打造中国知本家的创业舞台和中国智库大本营。其中的中央设施区和西部配套区为智库型企业走出事业单位体制，面向市场企业化经营的专属实验基地。未来，FUNHILL智汇城还将为房山CSD建设聚集消费力量，并对园区内规划、建筑、交通、园林、经济的整体提高起到重要作用。

“良乡高教园区”FUNHILL智汇城核心产业的特色之处在于建立合伙人制试点区，以保税策略支持创业公司发展。国产智库型企业发展不良的关键问题在于体制，由于智慧型企业的主要资源是人，所以必须要具备合理的企业内部利益分配机制。通过有限合伙人制能够有效实现资本、技术和管理能力的最佳组合，推动企业效益达到最大化。同时，合伙制企业以所纳税的总额不超过营业额9.5%的税收优惠政策，有效地降低了企业的经营成本，得到了越来越多的智库型企业青睐。

知识创造财富，智慧引领未来。“良乡高教园区”FUNHILL智汇城将依托高等学府云集的资源优势与有限合伙制独特的经营模式，突显区域发展的差异化优势，进行市场分割和打造区域品牌，为智慧型产业参与者创造更大的收益空间。未来，“良乡高教园区”FUNHILL智汇城将借助房山CSD的发展攻势迸发出巨大的发展潜力，智汇城在依托各大高校智囊资源的同时，也将为创业学子提供更具竞争力的创业平台。