| 词条 | 君御豪廷 |
| 释义 | 小区简介君御豪廷是由香港上市公司廖创兴集团全资子公司广州创兴房地产发展有限公司开发的，又名东湖御苑。它占地12915M2，地处东山腹地，邻近东湖、珠江，是广州最高的高档纯住宅楼之一。周边配套齐全，拥有空中花园和耗资6000万，面积超过2000平方米，配套设施齐全的超豪华会所东湖会，香港风格户型，深受市民喜欢，而最近新推的湖江双景双连、复式单位更是在广州房产市场掀起了不小了的购房热潮。 总占地1.29万平方米，4栋47层塔楼，蝶型结构，3梯8户共844户。大型成熟楼盘，小区布局合理，125－226方，以大户型为主，采光、私密性好，结构方正、实用率高。地处海印生活圈，生活配套完善，远离交通主干道，受噪声影响较少。 广州的繁华地段有无数处，但既能坐拥四通八达之交通、轻松购物之便利，又能饱览湖之秀色江之灵动，君御豪廷，却是全城罕有。 作为广州的高尚住宅社区，地处东山腹地，紧邻“羊城八景”之一的东湖春晓，坐拥四通八达的交通，又能饱览湖之秀色江之灵动的君御豪廷地处东山腹地，周边配套齐全，培正中学、执信中学、中华广场、流行前线、王府井百货、东湖公园等名校兼购物休闲场所环绕周围，独拥市中心珍贵江湖美景，自然风光，得天独厚，旺中取静。 君御豪廷由香港上市公司廖创兴企业有限公司投资８亿元人民币兴建，由４座５２层（自然４７层）的纯住宅高楼组成，建筑面积达到１５万平方米。在外观设计上，以黄色为基调，并配以淡绿色弧型玻璃，整体效果靓丽大方。大厦建筑结构为蝶型设计，每个单元的通风、采光效果良好。而耗资千万打造的豪华会所〔东湖会〕，更显示了东山豪宅的磅礴气势，其延聘香港著名PAL DESIGNS LTD.设计公司设计，会所设施：（负一层）健身室、网吧、咖啡厅、桌球室、乒乓球室、阅读室、迷你电影院、儿童游戏室、壁球室、钢琴室、棋艺、舞蹈室、美容室、音乐室、高尔夫模拟练习室等配套，气度媲美五星级酒店。 君御豪廷另一大优势就是景观，毗邻东山湖公园，时时饱览优美湖景，远眺珠江如带，更能享受到二沙岛优美环境及显情生活。景观成为同区同类型楼盘无法攀比地理优势。 交通情况公交站点：东华南路(江湾桥脚)总站、东华东路、沿江东路、大沙头总站、省人民医院、东湖新村、东华南路、东湖路、东山口(中山二路)、白云路总站、大沙头、较场西路、东华西路、海印桥总站、东川路、星之光电器城、白云路 公交线路：101路、104路、106路、112路、11路、128路、129A、129路、12路、131A、131B、16路、183路、184路、188路、18路、192路、194路、208路、211路、215长线、215路、221路、222路、223路、227路、229路、22路、238路、243路、247路、248路、264路、285路、287路、299路、35路、36路、3路、40路、42路、44路、485路(未开通)、4路、502路、502沙田班车、50路、517路、519路、535路、541路、542路、546路、548路、54路、551路、57路、59路、61路、65路、76路、7路、80路、811路、813路、864路、89路、91路、93路、高峰快线27、旅游2线、夜12路、夜16路、夜21路、夜27路、夜2路、夜31路、夜36路、夜39路、夜40路、夜4路、夜9路 周边配置小区：会所设施：负一层：健身室、网吧、咖啡厅、桌球室、乒乓球室、阅览室、迷你电影院、儿童游戏室、壁球室、钢琴室、棋艺、舞蹈室、美容室、音乐室、高尔夫推杆练习场等15项功能 中学：广州市执信中学、广州市七十九中学、 广州市培正中学、广州市第七中学 小学：大沙头小学、广州市越秀区东山培正小学、海印苑小学 幼儿园：海印苑幼儿园、 商场：星之光电器城、利隆超市、东湖新村街市、 金苹果超市、 济德大药房、喜士多便利店、海印布匹毛线市场、海印电器总汇、流行前线、7-11便利店、海印食杂品批发市场、海王星辰苏宁电器、海印名店运动城、中华广场、广州市大沙头旧货交易市场 医院：东山区中医院、东山区人民医院、广东省人民医院、中山医科大学附属第一医院、东山区妇幼保健院 银行：广州市商业银行、中国建设银行广东省支行、 上海浦东发展银行、中国工商银行东湖新村分理处、中国农业银行东湖营业处、交通银行、中国银行东湖支行 饮食：肯德基、东湖园林酒家、江海渔村 娱乐：东湖公园、越秀区全民健身中心 其它：中国移动营业点、中国电信营业点、东湖西路邮局、东山区白云社区卫生服务中心、中国联通营业厅 楼盘详情楼盘参数所属区域： 东山区 楼盘名称： 君御豪廷(东湖御苑) 开 发 商： 广州创兴房地产发展有限公司 楼盘地址： 越秀区东湖路永胜上沙1号 物业类别： 普通住宅 建筑类型： 高层洋房 占地面积:12915平方米 总建筑面积:142464平方米 总户数:844户 楼层状况:由4座52层（自然47层）的纯住宅高楼组成 容积率:2.50 绿化率:30% 物业管理费:2.50 元/平方/月 物业管理费备注:洋房2.50元/平方米·月 开盘时间：2005-08-25 销售许可证：穗房预字第19990218号 装修情况建材装修描述:外墙:高级外墙砖。 内墙:客饭厅及卧室内墙及天花油高级墙面漆，镶贴石膏天花饰线。 大堂:入口大堂墙身及地台铺设花岗石/云石，天花配精美灯饰。住宅每层电梯大堂墙身及地板铺设优质耐磨砖。 电梯:每座楼宇装设日本原厂进口日立电梯三部，内部设豪华装修及闭路电视监控系统。 门窗:采用飘出式窗台设计，美观实用。入户门为豪华实木门 厨房:墙面贴高级精美瓷片到顶，地面铺优质防滑耐磨砖。 卫生间:墙面贴高级精美瓷片到顶，地面铺优质防滑耐磨砖，天花为精致铝板配吸顶灯，装设名厂座厕、洗手盆。 供电:大厦配备发电机组供电梯、消防、动力应急之用。 供水:每户设独立水表一个，全部管线暗装。 供气:厨房安装管道煤气，入住后办理接用手续后即可使用。 通讯:客厅、主人房装电视插座及电话插座，送有线电视插座。 楼盘相关企业开发商:广州创兴房地产发展有限公司 建筑单位:广东海外建设总公司 代理商:戴德梁行房地产顾问有限公司 物业管理公司:戴德梁行房地产顾问有限公司 |
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