90墅是一种市场上现身的一种小户型排联、叠加、花园洋房等别墅项目，以及小独栋别墅，通过建筑师巧妙设计，以其作创新型别墅产品为导向，以高性价比为卖点，将所有传统别墅居住元素浓缩到只有90平米左右的套型中，成为别墅类产品链中面积最小的产品。

在日益严峻的市场形势下，一些有预见性的开发商开始调整产品线，寻找新的市场突破点。“九零墅”就是由锦绣香江独家研发创新的新一代别墅类产品。这种全新产品类型出现，将使得别墅产品线进化方向发生质的改变，别墅将走进中产阶级时代。

据该负责人透露，设计“九零墅”这种全新类型别墅出自香江地产的前瞻性决策，集团高层预见到，别墅的终极价值在于多层次空间和接近自然的居住享受，而并不一定以大户型为前提。于是香江地产研究了市场上所有类型别墅的庭院、园林及格局特点，推出了这种面向中产阶级的小户型别墅。“九零墅”外观与庄园别墅类似，为4-5层低密度建筑，共拥数千平米的院落式大花园,强调私密性和邻里关系的结合。区别在于单套面积仅有90平米左右，并集合了花园露台、挑空层高、公园式居住环境等所有传统别墅居住元素。“九零墅”虽然是面向中产阶级的产品，但如私家车库、大尺度绿化率等一些不计成本的环节打造上，仍然体现着香江一贯的豪宅做派。