蒋拥辉 深圳市鹏达房地产开发有限公司策划部经理，2009年深圳地产十大营运人。

上榜理由：近十年房地产策划运营经验，长期服务于鸿威公司，成功运营了鹏达地产各大项目，无论是在淡市还是在旺市，项目均取得不俗市场表现和销售业绩。

“策划与营销的前提在于产品。”作为鹏达地产策划营销负责人的蒋拥辉深知产品对于策划营销的重要性，这与鹏达地产公司“产品至上”的理念是一脉相承的。因此，鹏达的每一件作品，在营销过程中都有一个材料、产品样板展示环节。

每每谈到成功营运的经验时，他十分低调，而低调与沉稳正是他的行事风格，脚踏实地，追求实效，以过硬的产品作为营销的前提，对每一个消费者负责，鹏达的营销风格和模式已悄然形成。