健康楼社区位于河北省唐山市路北区，现有居民楼42栋，居民1656户5800余人，社区居民以退休人员为主，约占总人口的70%。境内有驻区党政机关和企业事业单位20余个，有社区党员239人。2007年12月，健康楼社区开始施行由社区党总支领导、居民代表大会决策、居委会组织实施、社区志愿者协会具体落实的民主自治化管理新机制,有效地促进了社区党的建设，较好地发挥了社区党总支的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用。

健康楼社区民主化管理机制是由社区党总支领导、居民代表大会决策、居委会组织实施、志愿者“一会五站十四个服务队”具体承办、社区群众具体监督的一种管理模式。其中，“一会”即志愿者协会，目前已发展会员380余人；“五站”即原社区设立的文教体工作站、卫生服务站、环卫管理站、安全警务站、社区服务站；“十四队”即社区管理工作分解承担具体任务的服务队伍。社区民主化管理机制的建立激发了居民群众参与社区建设和管理的积极性，有力地推动了社区的建设和发展，通过民主自治化管理，该社区较好地实现了居民在政治上的当家作主，社区建设的共建共享。社区居委会通过“服务→创收→再服务”的办法，解决了为民服务的经费问题，2008年9月竣工的市民中心不仅增加了便民设施，而且每年还能创收40万元，实现了社区建设收入上有来源、经济上有保障。