基本信息

内容简介

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作　者：刘涛，刁节文 著丛 书 名：中青年经济学家文库出 版 社：经济科学出版社ISBN：9787505876682出版时间：2008-11-01版　次：1页　数：245装　帧：平装开　本：32开所属分类：图书 > 经济 > 行业经济

内容简介

本书的创新性主要体现在以下四个方面：

第一，在几何布朗运动假设下利用连续时间实物期权方法对农业用地向城市用地的转化建模分析，考察了不确定环境下的房地产开发投资用地的来源问题。

第二，利用期权博弈理论建立了不对称双头垄断市产开发模型，通过分别假设成本和需求不对称考虑了不垄断市场的房地产开发投资决策，给出了完整的不对称动态子博弈完美纳什均衡策略，并分析了其蕴涵的经济含义。

第三，根据房产价值由真实需求和投资需求共同决定的特点，利用噪声实物资产理论研究了资产价值本身的不完全信息对房地产开发投资决策的影响。

第四，针对传统实物期权研究中所忽视的最优投资时机的可达性问题，系统评述了首次到达时间的相关理论，并对房地产市场中的最优开发投资时机的可达性及与此对应的平均到达时间进行了深入分析。

总之，本书在连续时问下对房地产开发投资决策进行了系统的理论研究，填补了国内该领域研究的空白，不仅可以为房地产开发商的理性开发决策提供指导，而且可以为政府利用市场经济规律调控房产市场的经济政策提供理论支持，同时也加深了应用实物期权理论处理不确定环境下的投资决策问题的理解和认识。