| 词条 | 皇庭·壹号公馆 |
| 释义 | 项目基本信息楼盘名称：皇庭壹号公馆 区域板块：东莞石龙 石龙镇 租售状态： 新开盘 容积率：0.56 装修情况： 毛坯 物业类别：别墅 楼盘地址：石龙沙河大桥北 建筑类别：独栋、联排 绿化率：35.00% 项目简介皇庭壹号公馆总占地面积约342514㎡，分二期开发。目前推出的为项目一期，一期占地面积约171056㎡，建筑面积约95875㎡，容积率约0.56，共包括313套精工别墅，是莞北地区唯一的大型纯别墅社区。 皇庭壹号公馆整体规划设计理念以人为本，创造丰富的、多层次的空间形态，提升居住价值，增大升值潜力。项目通过组团式规划，化整为零，解决交通、管理、产品配备的问题，增强标识性；同时将土地价值景观资源最大化，使所有别墅都有自己的庭院；而富有特色的立面造型，丰富而充满变化的细节充斥着整个设计，多彩的颜色勾勒出强烈的休息氛围。项目对水景的利用合理巧妙，既充分利用周边水资源，又不导致过高的管理成本。 皇庭壹号公馆一期为纯别墅社区，以市场最稀缺的独栋产品为主，涵盖双拼、联排等各式别墅产品，所有产品都赠送地下室与大花园，并同时附送车位，同时室内的赠送率非常高，实用率约200%。 皇庭壹号公馆的别墅风格为意大利风情别墅，气派而壮观。在建筑轮廓上讲究整齐平缓、统一有条理性，在中规中矩的线条之中隐隐透出一股堂皇而庄严的气息；建筑多采用古罗马的半圆形拱券、厚石墙、水平向厚檐，强调建筑的稳定感；充满质感的屋顶线条加上平整的外墙，在预制的各类充满魅力色彩的石材装饰下被赋予了活力和特色。 周边配套医院：石龙人民医院、东江妇科门诊等 学校：社区内部幼儿园、小学、石湾中学、石湾小学、石龙二中、王屋洲小学等 商业：金沙湾广场、家旺百货、金凯悦酒店等 |
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