虹桥国际科技广场-ITS

项目概况：

上海虹桥国际科技广场位于上海虹桥临空经济园区核心位置，西靠外环线，南靠天山西路，毗邻“虹桥综合交通枢纽”。

上海虹桥国际科技广场按照5A级研发中心为标准进行设计建造，依照“园林式、 高科技、 总部型”的定位理念打造的5A级商务办公楼。基本信息：

项目由A、B、C、D四栋地上9层地下1层小高层建筑组成，公共绿地面积约11330平方米（其中广场面积约2302平方米）。

项目地址：上海市长宁区金钟路999号

占地：约32000㎡

总建筑面积：约95000㎡

车位数量：421个（地下）

物业管理费：约15-20元/㎡

投资商：上海朋利投资有限公司

交通配套：地铁2号线

福泉路公交总站

74、121、750、808、825、836、846、876、1205 临空1号、安虹线

中环北翟路出口下、外环天山西路出口下

规划特点及点评：

上海虹桥国际科技广场由四栋造型现代的高科技建筑共同构成，是虹桥临空经济园区内罕见的，以国际5A级标准打造的高规格商务中心。集研发、办公、展示、会议于一体的完善配套商务设施，不仅适合跨国公司及国内外著名企业设置区域总部，同时也是作为研发中心、销售展示中心，现代物流中心、营运管理中心以及结算中心的理想商务平台。

除了项目内部园林式的绿化景观配套，及园区内多家银行、会计师事务所为投资者提供各类金融服务，目前还有虹桥交通枢纽站的规划定位为园区带来更多样化的商务、休闲配套 。

依托“虹桥综合交通枢纽”的优越物流网络，以及虹桥临空经济园区的地缘优势，上海虹桥国际科技广场不但是长三角产业互为辐射的商务平台首选，更是国际产业转移的理想对接端口，加之5A级企业总部定位、高品质的建筑细节、出色的景观设计、全方位的配套服务、可观的不动产增值预期等，使之成为了新虹桥板块人气汇聚、财源滚动、面向全球的商务能量场。

标准层平面图：