| 词条 | 恒生伴山 |
| 释义 | 位置信息项目位置: 历城 经十东路与凤岐路交叉路口以北，山东建筑大学西临 交通位置: 115、116、136等多条线路公交到达，项目毗邻济南城市主干道经十东路，临近济南新政务中心与省立医院东院，驱车瞬刻可达奥体中心，距燕山立交桥、高新区仅10分钟车程。 未来贯穿济南的轻轨3号线也将从项目经过。 楼盘介绍规划：恒生·伴山由水石国际担纲整体建筑规划，采用典雅高贵的新古典主义建筑风格，围合式布局，展现出项目大景观、大视野、户户朝阳的社区规划理念，100%人车分流；舍弃部分楼座，营造出超大巨幅楼间距，楼间距达百米，部分楼座日最常日照时间可达7小时。 园林：贝尔高林缔造4.5万平米园林，3万平米中央核心水岸园林，植株品种达百余种，小区充分利用“近山靠水而居”的养生居住的理念，打造“小桥流水、一步异景、曲径通幽”的公园式社区的园林景观，并且做到了社区园林景观，与自然环境的完美的融合；项目建成后，将会成为济南景观典范项目，并被各大媒体多次评为园林景观示范楼盘。 物业安保：由全球排名前三的物业公司——世邦魏理仕提供24小时美式管家服务，根据业主不同需求专门定制各类服务。三重门禁系统、室内紧急报警装置、360度电子巡更系统保证您和家人居住的安全。 精装修：香港梁志天团队亲自担纲室内设计，国际一线品牌材质，为项目量身定做，专业打造，高标准化的成品家，与项目的高品质理念完美契合，无缝对接舒适生活。 目前，项目已与世邦魏理仕物业管理服务有限公司（CBRE）签订合作协议，为项目提供一流的物业顾问服务。 配套信息物业公司: 世邦魏理仕物业管理服务有限公司 物业费用: 0.8-1.5元/月/平米 绿化率: 36% 容积率: 2.4 车位 停车位905个，售价在10万-12万之间 供水系统: 市政统一 土地年限: 70年 配套设施：医疗配套 省立医院东院位于经十东路奥体中心北侧，与奥体中心隔路相望，距本案5分钟车程。 政务配套 龙奥大厦、省交通局、省国资委、省高院、省粮食局、山东省档案馆。 教育配套 未来雪山片区内将规划有九年义务学校多座，根据市政规划项目西侧将规划九年一贯制学校一座（36班）。目前东部新城区有高新区实验中学、山东大学齐鲁软件园、山东建筑大学、山东体育学院、山师附小、济南电子机械工程学校等不同级别的学校。 文体配套 奥体中心、省博物馆。 商业配套 金融 中国农业银行、建设银行、交通银行、工商银行等几大银行。 商超 奥体中心将建成济南东部最大银座购物广场；山东建筑大学内部有建大超市、建大商业街等商业配套生活方便。项目自带商业面积达4万平米，未来将会建成沿街商铺，如超市、诊所、干洗店、果蔬店、理发店、药店等；项目西侧为建大商业步行街。 商务休闲设施 净雅大酒店、喜来登大酒店提供一流完善的商务服务和休闲设施，奥体中心周边将建有咖啡厅、餐厅、ktv等娱乐场所。 楼座展示：本案由3栋11层小高层、2栋31层高层和4栋33层高层组成，共1152户。户型有一梯两户，两梯三户，两梯四户四户，56—134㎡的一房、两房、三房等不同类型 销售信息售楼地址: 经十东路与凤岐路交叉路口以北，山东建筑大学西临 开发商: 山东恒生置地股份有限公司 销售许可: 济建预许2011424号，济建预许2011369号 |
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