| 词条 | 铂林国际公寓 |
| 释义 | 楼盘介绍铂林国际公寓占地5265平方米，由3栋楼宇构成，总建筑面积约53000平方米，产品包括小复式公寓和平层单身公寓，以小户型为主，面积从30平方米到60平方米不等。铂林国际公寓与花城大道平行的两栋楼宇楼高22层，为小复式单位，中间的一栋32层，为平层单身公寓，单位基本上都带豪华装修。其中小复式公寓面积约30－60平方米，以40平方米左右的一房两厅单位为主，实际使用面积有60平方米左右；另有60平方米左右的三房两厅，实际使用面积有90平方米左右，使用率高达153%。而平层单位都是34平方米左右的单身公寓。 铂林国际公寓的小复式提供了中空位置“先扬后抑”、“先抑后扬”两种户型，突破以往小复式只有一种挑空选择的局限。小复式首层为客厅、厨房、阳台，二层为卧室，功能分区明显。其中客厅4.4米挑空设计，厅直出阳台，开间达3.6米。二层全层为主套房设计。 交通情况地铁站：地铁3号线地铁5号线珠江新城站A1或B2出口。 公交路线： 197路,252路,272路,45路,522路,83路,307路,89路,13路,204路,836路,2路,811路,138路,225路,513路,886路,183路,40路,42路,122路,130路,178路,189路,194路,195路,230路,248路,263路,266路,301路,303路,37路,51路,53路,562路,882路,44路,222路,63路 周边配套小区：中心园林 学校：广州市福恒中学、广东金融培训学校、五羊中学、五羊实验小学 商场：南天国际照明中心、海王星辰药店、快客便利店、宏城超市、喜士多便利店、国美电器 医院：广州愈生医院 银行：中国招商银行、中国工商银行、交通银行、商业银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行 饮食：都城快餐、丽晶明珠、广州酒家、渝味神话汤锅店、稻道鲜酒家 娱乐：至尊国际俱乐部休闲会、中央文化广场、双子塔、歌剧院、少年宫等7大文化建筑 其它：广州出入境检验检疫局、广州海关新业务技术楼、广州市房地产交易中心、富力丽思·卡尔顿酒店、凯旋华美达大酒店 楼盘详情楼盘参数：所属区域： 天河区 楼盘名称： 铂林国际公寓 开 发 商： 广州凯蓝房地产有限公司 楼盘地址： 天河区珠江新城花城大道16号（地铁三号线珠江新城站A1或B2出口） 物业类别： 普通住宅公寓 建筑类型： 小高层洋房 占地面积:5265平方米 总建筑面积:53000平方米 总户数:1032户 楼层状况:共3栋，2栋楼高22层，1栋楼高32层 容积率:8 绿化率:20% 物业管理费:洋房3.80 元/平方/月 装修情况精装修 建材装修描述:A、C栋毛坯交楼标准： 公共部分： 外墙：裙楼为高级大理石饰面，塔楼贴高级外墙砖； 住宅大堂：地面铺砌优质微晶石及花岗岩拼花，墙身贴高级大理石，安装高级精美灯饰； 电梯前室：高级地砖，墙身贴高级抛光砖，造型天花； 电梯：星码高速空调电梯； 智能系统：闭路电视监控； 住宅部分： 入户门：豪华木门配高级门锁； 地面：水泥砂浆找平； 内墙及天花：水泥砂浆批荡找平； 外门窗：优质铝合金门窗框配清玻璃； 阳台：双层夹胶安全玻璃栏杆； 厨房：地面水泥砂浆找平，预留去水位； 浴室：地面水泥砂浆找平，预留排污管口位； 水电：水电入户，配有独立水、电表； 煤气：A01－08、C11-18采用管道供气，需另行申请开通；（A09-18、C01-10采用无烟电磁炉装置）。 电视、电话及宽带：设有电话、有线电视、宽带预留位，需另行申请开通； 可视对讲：每户配可视对讲系统及大堂出入口门禁； 委托装修交楼标准： 公共部分： 外墙：裙楼高级大理石饰面；塔楼贴高级外墙砖； 住宅大堂：地面铺砌优质微晶石及花岗岩拼花，墙身贴高级大理石，安装高级精美灯饰； 电梯前室：高级地砖，墙身贴高级抛光砖，造型天花； 电梯：星码高速空调电梯； 智能系统 ：闭路电视监控； 住宅部分： 入户门：豪华木门配高级门锁； 地面：首层采用高级地砖；二层采用复合实木地板；附送户内造型楼梯及栏杆 ； 墙面及天花：高级乳胶漆； 外门窗：优质铝合金门窗框配清玻璃； 阳台：双层夹胶安全玻璃栏杆； 厨房：配置高级组合橱柜，配优质人造石台面及洗菜盆，附送高级水龙头，名厂抽油烟机、煤气炉或电磁炉，附送名厂高级消毒碗柜。微波炉。 浴室：门为精美木饰面门，地面为高级防滑砖，墙身贴高级瓷砖；天花涂防潮涂料，配名厂洁具。高级龙头、花洒及墙镜。 水电：装独立水、电表，室内管线暗埋，名厂开关插座，户内配电箱。 煤气：A01-08、C11-18采用管道供气，需另行申请开通（A09-18，C01-10采用无烟电磁炉装置）； 电话、电视：客厅及主卧室各配置一个插座（须另行申请开通） 宽带：配置网络接口；（须另行申请开通）； 可视对讲：每户配可视对讲系统及大堂出入口门禁 照明：厅、房、阳台均装置精美吸顶灯，厨房、卫生间装置防潮吸顶灯； 楼盘开盘和入住： 开盘时间： 2006-05-13 入住时间： 2007-12-30 预售与规划： 预售证： 20060062 （自编一期） 20060093 （自编二期） 20060147 （自编三期） 点击可查看销控表 楼盘相关企业： 开发商:广州凯蓝房地产有限公司 投资商:广州瑞丰岭南房地产有限公司 设计单位:广东省建工设计院 代理商:广州中地行房产代理有限公司 物业管理公司:萨弗物业管理公司 楼盘优缺点优点： 临近地铁，交通便利；地处珠江新城路段，楼值发展潜力大；周边商务配套齐全完善；区内环境舒适安静。 缺点： 公寓内部配套不足，周边康体配套略少；附近楼房较为密集，不利于通风与采光。 楼盘信息楼盘名称： 铂林国际公寓 所属区域： 天河 > 珠江新城 楼盘地址： 广州市天河区珠江新城花城 销售电话： 待定 物业类别： 洋房 公寓 当前价格： 17000元/平方米 均价 装修状况： 精装修 开 发 商： 广州凯蓝房地产有限公司 物管公司： 萨弗物业管理公司 物业费： 洋房3.80 元/平方/月 开盘时间： 2006-05-13 入住时间：2007-12-30 交通情况： 地铁站：地铁3号线地铁5号线珠江新城站A1或B2出口。 房价走势 |
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