博陆村简介

博陆村发展

博陆村简介

博陆村位于浙江省杭州市余杭区运河镇，面积3.07平方公里，共737户农户、2420名村民。由于博陆村宅基面积小，土地利用率小，农户要求改善居住条件的愿望十分强烈。为此，博陆村以村庄整治为抓手，提出了“村集体统一征用、农户自愿回购、村集体补贴公建”的建房用地模式，有效地解决了农户住房难问题。

博陆村发展

一是新农居点模式充分发扬民主作用。博陆村多次召开党员大会、村民代表大会和户主会，以少数服从多数的原则确立了建房模式的操作规程。在式样上由镇里提供6种不同风格的房型设计效果图供农户自愿选择，并确定其中一种，由农户单独自行建造。同时，镇政府对新农居点建设过程中所遇到的用地指标难落实、建设资金难筹集等问题，采取优惠扶持政策，帮助广大农民群众盖得起新房、住得起新房。

二是充分发挥村集体的主导作用。由村集体出面申报建设项目，办理土地使用等各类手续，并召开相关会议，协调处理纠纷，解决了部分农户不愿打破组与组之间的界限，不愿出让自己小组土地给其他小组农户建房的问题，并通过调查摸底，对全村具备建房条件的农户进行备案，以抽签方式确定建房农户，对在土地出让范围内符合建房条件的农户予以优先安排。实施过程中，村委对房型、门窗等实施“五统一”，镇政府对农居点的道路、绿化等“五通一平”基础设施建设公开招标，并补助公建设施资金的50%，其余由农户分别承担。同时，实行全程跟踪、管理、监督，确保工程顺利开展。

三是充分调动农户的主观能动性。新农居点建设让多数农户多年的建房愿望得到了实现，生活质量明显提高，生活环境明显改善，得到了农户、一些企业的肯定与支持，取得了“政府工作量最少、群众意见最少”的双重效果。有4家企业主动出资6.4万元，其中“西湖离合器集团”出资4万元，建造新农居点通向村内企业的道路。同时，每家每户也积极筹资，支持其他各项公共事业的开展.。