| 词条 | 博林金谷 |
| 释义 | 楼盘简介博林金谷紧邻城市主干道芙蓉路，位于南二环浦沅立交桥段，踞1号线地铁口，是中心城区与南城区重要的交界地带，政府三市融城大手笔蓝图中最重要之板块，鳌占南城繁华首站，距侯家塘商圈仅5分钟车距，距东塘商圈仅7分钟车距，15分钟就能直达火车站，万象交通，全城繁华便捷畅享，凸显无限区域价值前景。 项目位于长沙南城新城与旧城交界，湖南省政府板块，小区占地348.58亩，总建筑面积近50万平方米，总户树约3500户，小区绿化率40%以上，容积率2.5，是真正的花园式低容积率坡地住宅，项目由国家一级建筑设计师与德国知名大师设计，在原生态山坡，谷地，森林中穿梭德国后现代主义建筑，在简明快中突出独具匠心的协调之美，小区配套有幼儿园会所，游泳池等多种配套设施，是长沙首席德国舒适示范社区。整个小区交通便利，出则繁华，入则幽静。由11—26层不等的小高层、高层公寓、大型会所、幼儿园、游泳池及各类现代化生活配套设施组成，建筑物错落有致地种植在原生态山和谷之间，是一个超大型现代生活社区。 博林金谷私享的这片40000平米原生城市山林，拥有雄浑的南山、雅秀的香山、静绵的孤山……三山四谷中，九头古樟树、山茶树、马尾松等树木苍劲生长，数千种绿色植物在此呼吸吐纳，构筑大型天然氧吧，千米环翠溪绕城流淌，演绎山林与水的缠绵情趣。不可复制、不可再生的天赋美地，错过将一生遗憾。 博林金谷整个占地分三块，科学规划商场、酒店式公寓及高层，建筑群呈围合式拥抱原生山林，德国知名规划大师皮特·鲁格与国内设计大师联手，德式包豪斯精艺建筑设计完美，每户朝向，均以阳光和山风为参照，每一栋建筑均与自然绝美融合。社区内泳池、会所、幼儿园、小学等配套齐整；举步之外，天虹百货引领下一站城市成熟商圈。铁道学院、明德中学等学府林立，书香墨染；周边多家银行网点分布，构筑便捷商务。 三期规划用地面积约58亩，建筑面积近10万平米，容纳近2000人的优质生活。是继一期、二期尖端品质之上的跃级产品，延续前期德式包豪斯风格，简洁明快的线条与大面积玻璃对比，表现出精工建筑气质。内有近6000平米的高端幼儿园，引进中央热水系统、中央空调等高端五星级配置，将打造出长沙顶尖的城市门第居境。三期超越而来，规划户数仅605席，稀贵藏品，值得珍藏。 楼盘信息楼盘名称： 博林金谷 所在区域： 长沙 -天心区 项目地址： 长沙市天心区芙蓉南路，西侧湖南电大对面 新房类型： 住宅 主力户型： 1-3房 开盘日期：4月份开盘 交房日期：2011-12 物业公司：深圳中航物业管理公司 物 业 费：1.5 元/㎡ 房屋属性： 商品房 开 发 商： 长沙汇丰置业有限公司 装修状况： 毛坯 建筑类别： 框架,剪力墙 占地面积： 606578 绿 化 率： 47 % 容 积 率： 2.49 总建筑面积： 232300.80 预售许可证：长房售许字(2007)第6151-6153、6498-6499、6590、6950-6953、7767、7769号 交通路线经过项目公交路线： 有105路、134路、145路、701路、803路、902路、915路等多路公车到达（竹塘路口下） 周边配套学校： 42中、铁道中学、铁道小学、15中、雅礼、仰天湖小学 综合商场： 南面正在建设一2万平米超市 银行： 建行、交行、招行、商业银行、农行、中行 幼儿园： 小区内幼儿园 医院： 中心医院、三医院、第2人民医 五证：土地使用权证书号：长国用(2003)字第002898号 建设用地规划许可证号：出[2002]0165号 建设工程规划许可证号：建1[2006]0363号 建设工程施工许可证号：430101200703270201 销售许可证：长房售许字(2007)第6151-6153、6498-6499、6590、6950-6953、7767、7769号 历史价格：2009年07月31日 - 至今 起价6900元/㎡ 2009年04月11日 - 2009年07月31日 起价3870元/㎡ 均价4400元/㎡ 2009年01月22日 - 2009年04月11日 起价3870元/㎡ 均价4600元/㎡ 2008年11月07日 - 2009年01月22日 起价3870元/㎡ 均价4700元/㎡ 2008年09月23日 - 2008年11月07日 起价3870元/㎡ 均价4500元/㎡ 2007年11月15日 - 2008年09月23日 均价4500元/㎡ 2007年11月07日 - 2007年11月15日 均价4450元/㎡ 2007年09月29日 - 2007年11月07日 均价4000元/㎡ |
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