| 词条 | 购房指南针（2009金牛版） |
| 释义 | 图书信息作 者：谢林曦 编 丛 书 名：出 版 社：知识出版社ISBN：9787501556328 出版时间：2009-03-01 版 次：1 页 数：206 装 帧：平装 开 本：16开 所属分类：图书 > 生活 > 娱乐 内容简介住房问题关系到国计民生。中国的房地产市场从住房体制改革到现在已经走过了近30年的历程，它对居民居住条件的改善、城镇面貌的改善和相关产业的发展发挥了重要作用，这与广大房地产企业及业内人士，特别是一批诚信度高的企业的努力是分不开的。但是，我们也要看到房地产市场在发展过程中，也确实存在这样那样的问题。作为房地产行业的指导性组织，我们期望所有的中国房地产开发商及上下游企业都能坚持诚信、品牌、社会责任的理念，为广大消费者提供质量可靠、价格合理、性能良好的房屋，以维护消费者的合法权益，并促进企业的健康成长和行业的健康发展。为了帮助消费者更加理性地选房，中国房地产业协会联合中国消费者协会、新浪乐居两大权威机构适时推出这本购房工具书，就是希望从最终用户的视角检验市场中的楼盘项目，并通过实际操作过程的逐步讲解，最终帮助消费者购买到适合自己的房子，连通供需的通道。书中不仅详细记述了选房、买房、收房等关系房产消费的全过程，更多的是汲取新浪乐居多年的网友积累，提炼共性，把购房者常见的疑惑，结合中国消费者协会的专业指导予以专业回答。我们也希望通过这《购房指南针(2009金牛版)》，给开发商及上下游单位一个好的借鉴，用《购房指南针(2009金牛版)》中的一些标准对照自己所提供的楼盘和服务，努力为消费者提供更为满意的产品。 目录序一 序二 序三 第一章 购房前准备篇 问自己购房目的是什么 明确购房预算 买房前要掌握哪些基础知识 乐居房博士Q&A 第二章 选房篇 学会四大技能 选房时看什么 自定指数巧选房 问开发商住宅性能是哪个等级 选房也要“望、闻、问、切” 购房还应优选可靠的开发商 乐居房博士Q&A 第三章 买房篇 认购环节相关事项 签订购房合同中的注意事项 申请贷款 乐居房博士：Q&A 第四章 收房篇 当业主前请弄清楚该如何收房 明明白白缴纳收房过程中的各类费用 收房过程中所需文件汇总 房屋验收全攻略 如何办理产权证 乐居房博士Q&A 第五章 物业篇 物业管理概念 物业管理合同的签署 物业管理费用 物业管理公司的角色 业主委员会的角色 乐居房博士Q&A 第六章 维权篇 七大常见的房地产消费争议类型 解决房地产争议的途径 几个常见维权问题的处理 乐居房博士Q&A 第七章 二手房篇 二手房的交易流程 选购二手房的要点 乐居房博士Q&A 第八章 网上购房全体验 找房子 看房子 聊房子 定房子 附录 附录一：各地房地产交易管理网站 附录二：各地房地产相关部门联系方式 附录三：各地住房公积金管理中心联系方式 附录四：主要商业银行网站和客服电话 附录五：各地消费者协会联系方式 附录六：消费者维权相关信息 参考文献 前言第一章 购房前准备篇 决定买房，实在是一件高兴的事情。但是，从下定了决心到买着了满意的住房，可不是一个容易的过程。毕竟，对任何人来讲，购买住房，都是一生中的一件大事儿。普通老百姓可能要穷其一生的积蓄，而且可能一生中的许多年都要为还银行贷款奋斗。因而，买房要谨慎，打算出发看房前要做好充分的准备，不单单是准备钱，还要确定购房目的、做好购房预算、学点买房常识。 |
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