共有产权证

共有产权是指：一件实物有两个或两个以上的权利主体，即共有人，在实践中又有按份共有和共同共有之分。前者是指共有人分别按自己所拥有的份额的大小，对共有实物享有一定的利益，并承担相应的义务；后者是指两个以上权利人对全部共有的实物享受同等的权利，并承担相等的义务。

共有产权证是这件实物的证实证件，且具有法律效益。