个人住宅消费税

个人住宅消费税近期将试点开征，重庆试征方案据说已获批复。据报道，个人住宅消费税将有可能分为不同形式在多个城市试点，财政部的思路是希望先对大户型、非自住高档住宅保有环节征收税费，以抑制楼市投资和投机行为。

鉴于房价不断飙升带来的民生焦虑，各种平抑房价的手段均受到舆论的热议，包括曾经收效不佳的数次房市调控、近日国务院下发的“新国四条”以及房产税费负担等等。物业税、房产税、房产保有税、房产消费税，还有重庆市已将征收方案上报国务院的“特别房产消费税”，通过征收税费抑制房价的设想可谓用心良苦，从理论上讲，征收个人住宅消费税可以增加商品房交易和保有成本，进而打压房市投机和投资行为，从而释放房源、降低空置率、抑制房价。