| 词条 | 高新怡众名城 |
| 释义 | 楼盘介绍高新怡众名城：由光谷大街、飞跃路、华光路和佳园路4条城市道路围合而成。占地面积58万平方米，建筑面积80万平方米。开发商于2004年拿地，拿地方式为出让，土地出让金为2。53亿。项目预计分八期开发，每期占地面积约6。5万平方米，建筑面积约10万平米。一期奠基时间为2004年6月1日，现已开发到五期。 2004年，怡众名城配合高新区管委会引进省二实验中学，2006年3月，长春市第二幼儿园在怡众名城内试开园，2007年3月，高新区社区医院落子于怡众名城旁边、2007年4月，267路公交车直达怡众名城。区内1。5万平方米的中央水景公园、4700平方米的怡城会馆等。住宅全部为框架结构，面积从60—240平方米，主力户型为93—139平方米。楼梯间墙面是通体大白，地面是大理石，楼梯扶手为木质扶手。端头户型设有270度转角飘窗。建筑层高为2。9米，楼间距为住宅的1。75倍，大约为35米左右。园区以地下车库、地面车库和半地下车库3种形式停车，配比率0。7：1。 高新怡众名城由长春高新房地产开发有限责任公司投资开发(简称高新地产公司),高新地产公司是国有上市公司长春高新集团的全资子公司，长春高新集团以房地产和医药两个支柱产业为主导。旗下金赛药业是目前国内规模最大、盈利能力最强的基因工程制药企业；已连续6年保持年均60%业绩高增长，连续2年名列国内基因工程制药企业利润第一名。开发商高新地产公司立足本土18载，专注于房地产开发，用建筑关爱生活，倾力为春城百姓打造理想人居，多年来荣获了“长春地产十年城市建设荣誉勋章”、“长春最具竞争力价值地产企业”、 “中国住交会吉林名企”等荣誉。长春高新集团股票自上市以来受到社会广泛关注，股票价格节节攀升，体现了高新集团雄厚的资金实力与良好的社会效益。 小区内部配套:4700平方米多功能会馆（内建游泳池），大型游泳池，水景公园，200米风情商业街 学校：长春市第二幼儿园吉林省第二实验小学、中学 医院：硅谷医院社区医院商业：社区商业长春高新物业有限公司成立于1999年2月9日，是长春高新技术产业（集团）股份有限公司的全资子公司，具有独立法人资格及物业管理三级资质，注册资金560万元人民币。公司下设六个部门：管理部、品质督察部、经营部、财务部、办公室和市场拓展部。现拥有员工152人，其中管理人员33人。管理人员中MBA工商管理硕士1人，本科学历11人，专科学历21人；具有中级以上职称的技术人员7人。经过多年的服务管理实践，公司凭借先进的管理理念、创新的思维、精诚的服务精神在社会上赢得了良好口碑。公司致力于规范化、专业化、亲情化服务与管理，针对小区的特点制订服务方案，关注服务细节，不断提升服务品质。在服务过程中，随时接受业主监督，不断提高物业管理的透明度。公司坚持 “以人为本、以客为先、诚信做事、永续创新”的质量管理方针，确立了 “用户至上、服务第一、依法管理”的服务宗旨，倡导“团结、学习、快乐、向上、坚强”的企业文化，丰富员工的业余文化生活，让员工在快乐中工作、在工作中提高。坚持规范化运作，使管理的每一个环节，都有章可循，有法可依，避免因人为的因素造成操作中的随意性。我们认真对待每一位业主的意见、建议，并提出了“显微镜下细节服务”的口号，力争将服务做到最好。 2004年6月长春高新物业有限公司与长春高新房地产开发有限责任公司签定《高新·怡众名城项目前期物业管理协议》。2008年凭借大社区物业管理的品牌优势，高新物业又成功的进入了京津地区物业管理市场，接管了廊坊·东方大学城顾问项目。东方大学城占地2万亩（约合1333万平方米）,建筑面积达780万平方米。同年5月公司派专人进驻东方大学城项目，负责现场指导。在进入了外地市场后，高新物业加快了前进的步伐，积极拓展周边的市场，目前已陆续接管了长春市北方尚品、吉林省武警总队警官公寓及九台市凤凰城项目。多年来，长春高新物业有限公司建立了一整套先进的企业文化体系；凝聚了一批忠实的客户；锻造了一种对未来充满理想的进取精神；固化了一个全心全意服务于客户的企业思维。基于以上的历史积淀，高新物业有信心将更多客户的居住梦想变成现实，与客户共同建立一个展现自我的理想生活环境。 楼盘图片楼盘交通图楼盘房价趋势高新怡众名城房价：7650元/㎡ （平均单价） 楼盘周边配套及交通配套设施： 小区内部配套：4700平方米多功能会馆（内建游泳池），大型游泳池，水景公园，200米风情商业街 中小学：吉林省第二实验学校 幼儿园：4100平方米幼儿园（市政府机关第二幼儿园高新.国际幼稚园） 综合商场：沃尔玛超市、欧亚卖场、东方家园 银行：工行、 建行 、中行 、交行 医院：前卫医院、硅谷医院 其他：同达绿色生态园、大鹅岛 周围交通:129路“三佳市场（三佳小区）”站下车、143路、 193路“省二实验”站下车、239路“佳园路”站下车、267路“怡众名城”站下车。 其他相关内容建筑面积:80万平方米 占地面积:58万平方米 物业公司:长春高新物业公司 物业费用:0.80元/平方米·月 绿化率:45% 容积率:1.3 车位地上100个 ,地下300个，车位配比：0.78 装修:建筑结构：钢筋混凝土结构天棚：混合砂浆抹面。地面：细石混凝土。窗台：水泥。有线电视及电话：长春有线网通。保安系统：对讲系统，24小时巡逻。空调：自装。智能化设备：可视对讲、远红外防盗器。保安管理：军事化管理（24小时巡逻）。防盗系统： 电子巡更、电子门禁、IC卡出入管理。 |
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