词条 | 高科·绿水东城 |
释义 | 简介高科绿水东城位于西安市纺织城片区,紧临地铁1号线首发站,规划用地254亩,建筑总面积约80万平方米,东临纺渭路,西至纺桥路,北临灞瑞二路,南面与灞桥区席王乡廉租房紧邻。用地包括四个地块,且均被城市绿地包围,具有良好的景观资源,该项目作为纺织城城市干道旁的一个居住小区,其城市窗口地位尤为重要。 高科绿水东城定位为“具有现代都会人居气质的高品质精品住宅社区”,建设项目总投资20亿元,以“大社区、大规划、大配套,小组团”为总体设计原则,设计体现了弹性规划、绿色生态、无障碍建筑设计的观念,布局合理,功能分区明确,与周围环境协调。坚持社会效益、环境效益、经济效益相统一的原则,注重满足商品化开发与社会化管理的建设要求,合理布置住宅组团,形成“中心突出,院落围合”的居住氛围,满足社会需求,创造最佳经济效益。项目各类配套设置齐全,建有小学1所、幼儿园1所,并包含综合百货、餐饮、便利店、储蓄所、医疗卫生、主题会所等大宗商业区。总体规划以提高居住质量,强调以人为本为宗旨,处理好人与建筑、人与交通、人与环境、人与空间以及人与人之间的关系,统筹考虑建筑、道路、绿化之间的自然和谐,切实探求更好的规划设计模式,体现新型生态绿色社区的特色,致力于把该项目打造成“西安市新标杆政府社区”。 据了解,高科·绿水东城是高科集团在灞桥区摘牌获得的首个房地产项目,该项目拉开了高科集团挥师东进开拓发展的序幕,项目建成后将成为灞桥区的特色人居品质大盘,充分改善纺织城区域的居住现状,营造品质人居典范。 高科绿水东城是西安高科尚城项目中的一部分,高科尚城总占地约2300亩。项目共分三块地,且相隔距离较远,项目所处区域目前尚不成熟,且容积率高,总建筑面积超过300万方,加之周边又云集了和黄、盛恒、龙湖、复地、中新、恒大等知名开发商,开发难度大,策划难度高。 项目信息建筑面积: 700000㎡ 占地面积: 17435㎡ 现房期房: 期房 绿化率: 43% 容积率: 4.73 包含户型: 一室,二室,三室,独立开间 环线位置: 三环至绕城高速 轨道交通: 1号线,6号线 土地使用年限: 70年 项目配套项目各类配套设置齐全,建有小学1所、幼儿园1所,并包含综合百货、餐饮、便利店、储蓄所、医疗卫生、主题会所等大宗商业区。 总体规划以提高居住质量,强调以人为本为宗旨,处理好人与建筑、人与交通、人与环境、人与空间以及人与人之间的关系,统筹考虑建筑、道路、绿化之间的自然和谐,切实探求更好的规划设计模式,体现新型生态绿色社区的特色,致力于把该项目打造成“西安市新标杆政府社区”。 项目最新动态项目共分六期开发。在售二期1-4#楼4栋33层高层。两梯四户设计,地下二层为底商。开发商报参考价为5500-6000元/㎡。现推出30套特价房源,开发商报参考价为5100-5500元/㎡。现房源还剩40%左右。施工已至地上15层,预计 2013年8月底交房入住。 另外项目一期有少量商铺在售,开发商报参考价为15000-20000元/㎡。 |
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