| 词条 | 滨江怡苑 |
| 释义 | 项目介绍滨江怡苑位于滨江东路南侧，三面临路，临街长度约400米。车辆可以从广州大桥进入，自西向东可由海印大桥沿滨江东路中大北门隧道驶入，步行15分钟到达地铁二号线新港西路鹭江站。 滨江怡苑周边的豪宅林立，与二沙岛、珠江新城一桥之隔，交通等条件也比较便捷。滨江怡苑打破滨江东住宅连排设计模式，基本上楼盘内每户的每一面墙都有窗户，最大可能地实现室内空气流通以及增加采光面，并成功引入穿堂风，充分利用了滨江东良好的空气环境。 该盘裙楼顶层及架空层全部建造园林和会所，再加上一个近万平方米的小区园林，其园林面积几乎与楼盘占地面积相当。园林设计更是再升级，以东南亚风情作为主题，园林内引入大量水景，还有最能体现芭堤雅风情的木栈道、大型园林泳池等，极具特色。 芭堤水岸位于广州大道西侧，北临滨江东路，距珠江岸约50米。邻近星海音乐厅、图书馆、艺术馆等高雅之所，与二沙岛豪宅区、珠江新城CBD中心一桥之隔，灯火相望。而且邻近地铁出口，多路公交车站更是近在咫尺，出行极为方便。周边6中、中大附中等省一级名校、市一级小学绿翠小学以及中山大学等学府环绕，人文环境极优。 芭堤水岸占面积约2.2万平方米，绿化率达32%，共分两期开发，其中一期3栋32导层高层，二期两栋28层。而在第一期项目，一、二层为裙楼为商场，3层为架空花园和会所。 芭堤水岸拥有一个千万元打造的大型风情园林，占地1万平方米；与城建集团以往开发的项目不同，该盘首次选择东南亚异域风情，50多个园林景点有30多种热带与亚热带植物点缀其间。 户型既主流又有所突破而户型方面，记者在现场看到，四房单元突破性地在餐厅位置加设了侧开窗，不但大大加强了空气对流，也令进深较长的餐厅可以获得良好的采光。而两房单元则巧妙地取消了走廊，增加室内实用空间。 芭堤水岸首推单元中有88－97平方米的二房与133－135平方米的四房两种户型。 相关单位投 资 商: 越秀城建集团 监理单位: 广州城建开发工程监理有限公司 承建单位: 广州市建筑集团有限公司 设计公司: 广州城建开发设计院有限公司 物业公司: 广州怡城物业管理有限公司 交通情况公交车：广州大桥底站，途经线路包括夜42、121、121A、121短线和204 周边配套小区：儿童活动中心、健身中心、舞蹈室、台球室、阅览室、美容室、保健中心、音乐室、影音室、多功能、棋牌室、乒乓球室等 学校：绿翠小学、绿翠中学、广州6中、中大附中、中山大学 商场：大江苑市场、宏城超市、万宁商场 医院：河南医院、海员医院 银行：建设银行、农业银行、中国银行、浦发银行、渣打银行、工商银行 饮食：华城海鲜酒楼、半岛游艇会自助餐厅 楼盘详情楼盘参数： 占地面积:22000平方米 总建筑面积:150000平方米 容积率:8.8 绿化率:32% 装修情况:精装修 地上停车位租价:露天400元/个/月 地下停车位租价:室内600元/个/月 物业管理费:2.1 元/平方/月 楼盘开盘和入住： 开盘时间： 2007-02 二期“珈蓝” 入住时间： 2007-09 二期“珈蓝” 楼盘相关企业： 开发商:广州市城市建设开发集团有限公司 物业管理公司:广州城建物业管理有限公司 楼盘优缺点优点： 临江楼盘，景色好。周边配套齐全。公交线路众多，出行方便。户型多样，采光充足，园林式设计。 缺点： 临近马路，噪音较大，对部分住户有影响。离地铁站稍远。 楼盘信息楼盘名称： 芭堤水岸 所属区域： 海珠 > 滨江东 楼盘地址： 海珠区滨江东路南侧 销售电话： 84292988 84291988 物业类别： 洋房 当前价格： 14800元/平方米 均价 装修状况： 精装修 开 发 商： 广州市城市建设开发集团有限公司 物管公司： 广州城建物业管理有限公司 物业费： 2.1 元/平方/月 开盘时间： 2007-02 入住时间：2007-09 交通情况： 公交车：广州大桥底站，途经线路包括夜42、121 |
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