| 词条 | 房地产投资信托整合中国楼市与股市 |
| 释义 | 基本信息作者：罗旭 (作者), 程远 (作者), 田际坦 (作者) 出版社: 浙江大学出版社; 第1版 (2011年9月1日) 外文书名: REITs in China 平装: 224页 正文语种: 简体中文 开本: 16 ISBN: 9787308088954 条形码: 9787308088954 内容简介罗旭、程远、田际坦所著的《房地产投资信托整合中国楼市与股市(政府投资者和社会如何通过REITs获益)》是一部关于将要主宰中国楼市和股市的投资工具——房地产投资信托——的书。《房地产投资信托整合中国楼市与股市(政府投资者和社会如何通过REITs获益)》介绍的这种投资信托，会改变中国房地产投资和中国股市，它将房地产与股票真正整合为一体。投资REITs，就是投资某个商场、某幢写字楼、某家服务式公寓或是它们的组合，其收益直接来源于这些商业地产。自20世纪60年代问世以来，其在短短40多年时间里的发展大大超出人们的想像。从全球范围看，房地产投资信托已经成为各国资本市场上最稳定的金融工具之一，目前仅在美国就有200多家房地产投资信托上市公司。中国的投资者有必要通过此书尽快了解这个重要的投资工具，规避地产泡沫风险，获得稳定收益。 编辑推荐罗旭、程远、田际坦所著的《房地产投资信托整合中国楼市与股市(政府投资者和社会如何通过REITs获益)》系统介绍了REITs的起源、发展和现状，详细阐述了REITs的价值评估方法、资本利得率和股利所得率的分析模式，同时对各国已上市REITs产品进行总结和精华提取，为我国相关产业人员全面了解REITs提供了宝贵的理论框架和实践例证。本书对我国的房地产企业从业人员、房地产投资信托发起人、主流金融机构和广大投资者了解REITs具有极大的参考价值。 作者简介罗旭，毕业于英国圣安德鲁斯大学(University of St Andrews)，金融学硕士学位。常年从事房地产投资研究，房地产估值与咨询，私募股权投资及上市咨询，房地产政策研究等。程远，毕业于英国圣安德鲁斯大学商学研究院，市场学硕士学位；英国卢顿大学(University of Luton)媒体学院，获媒体文化技术硕士学位；商学院，获市场传媒学学士学位。常年从事证券投资分析与咨询，房地产市场研究等工作。田际坦，毕业于英国牛津布鲁克斯大学(Oxford Brookes University)，获国际房地产硕士学位。主要从事私募股权投资，并专项于REITs研究，房地产投资研究与策划，房地产企业上市咨询等。 目录绪 言 REITs概述 什么是REITs REITs的历史 REITs的分类 REITs的要求 REITs与其他投资品的区别 REITs的报酬率与收益率 REITs的基本要素 REITs的风险 REITs的中国需求 REITs的投资方向 REITs的投资组合 REITs使资产配置最适化 酒店REITs 办公楼REITs 零售业地产REITs 住宅REITs 工业REITs 医疗业REITs 移动房屋社区REITs REITs的收益 REITs的绩效与风险评估 营收增长率 内部的营收增长 外部的营收增长 如何选购优质的REITs 通货膨胀 投资决策 周期性循环 详解房地产 房地产投资信托的估值 房地产评估 个人投资者 房地产共同基金 交易所买卖基金 完全所有权 REITs的发展趋势 REITs的应用 REITs在美国的成长 REITs在欧洲的转变 REITs在澳大利亚的发展 REITs在美洲其他国家 REITs在亚太地区的发展特点 REITs在日本的发展 REITs在新加坡的发展 REITs在韩国的发展 REITs在中国香港的发展 REITs在中国的未来 参考文献 |
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