| 词条 | 房地产开发与经营实务 |
| 释义 | 图书信息书名: 房地产开发与经营实务 作 者：陈林杰 出版社： 机械工业出版社 出版时间： 2010-6-1 ISBN: 9787111310709 开本： 16开 定价: 32.00元 内容简介《房地产经营与管理》一书定位于培养大学生的房地产专业技能水平，毕业后能够从事房地产经营与管理的基本工作。其主要特色是突出了技能与思路的结合，根据最新行业动态，紧扣企业实践，除理论部分简明实用外，充实了大量的实践案例内容，并重点编写了房地产经营与管理的策略与操作流程、程序，以提高大学生的岗位实践能力。 图书目录编委会 第2版前言 第1版前言 教学建议 第一篇 房地产开发与经营基础知识 第1章 房地产行业与企业 案例1-1 金融危机背景下的中国房地产行业与栖霞建设 1.1 房地产行业 1.2 房地产企业 思考题 实训题 实训指导 第2章 房地产开发项目与流程 案例2-1 “阳光雅居”项目 2.1 房地产开发项目 2.2 房地产开发流程 思考题 实训题 实训指导 第3章 房地产经营与管理 案例3-1 深圳万科的经营管理 案例3-2 新经济时代的南京栖霞建设 3.1 房地产经营 3.2 房地产管理 3.3 房地产法律法规 思考题 实训题 实训指导 第二篇 房地产开发与经营前期工作知识与技能 第4章 房地产开发与经营环境分析 案例4-1 淮安LC项目的经营环境分析 案例4-2 南京上城风景项目 4.1 经营环境特点与分析的原则 4.2 房地产开发与经营环境分析 思考题 实训题 实训指导 第5章 地块市场分析与预测 案例5-1 淮安LC项目的市场分析 5.1 房地产市场调查与市场细分 5.2 房地产市场分析与流程 5.3 房地产市场预测与方法 思考题 实训题 实训指导 第6章 地块开发风险分析与融资投资 案例6-1 苏州E号地块投资风险分析 6.1 房地产投资特点 6.2 房地产经营的风险分析与控制手段 6.3 房地产项目的投资决策管理 6.4 房地产项目的融资管理 思考题 实训题 实训指导 第7章 地块开发定位与征地 案例7-1 南京别墅市场定位 7.1 房地产项目的市场定位与可行性分析 7.2 土地使用权的获取方式与程序 7.3 征地、拆迁管理与程序 思考题 实训题 实训指导 第8章 地块开发规划设计 案例8-1 东方天郡的规划设计 8.1 地块工程勘察 8.2 项目规划设计的原则 8.3 项目规划设计的内容 8.4 项目规划技术经济指标 8.5 规划设计的管理 8.6 基于统筹城乡发展的居住区规划探讨：以南京麒麟山庄为例 思考题 实训题 实训指导 第9章 产品策划、项目招标 案例9-1 苏州DDY项目的规划设计与产品策划 案例9-2 上城风景的产品策划 9.1 项目的产品策划 9.2 项目的基础设施建设与管理 9.3 项目招投标管理与流程 思考题 实训题 实训指导 第三篇 房地产开发与经营中期工作知识与技能 第10章 项目建设合同与组织 案例10-1 南京锋尚国际公寓用科技打造精品项目 10.1 项目合同管理 10.2 项目管理的组织 案例10-2 栖霞房地产公司组织结构 思考题 实训题 实训指导 第11章 项目的建设实施管理 案例11-1 某市碧水园项目管理 11.1 项目管理的目标 11.2 项目投资（费用）控制与措施 11.3 项目质量控制与措施 11.4 项目进度控制与措施 思考题 实训题 实训指导 第12章 项目验收管理 案例12-1 阳光雅居小区交付标准 12.1 项目验收管理内容 12.2 项目验收的工作方法与分户验收管理 12.3 项目验收常见质量问题与对策 12.4 项目竣工验收监测与政府验收管理办法 12.5 项目竣工决算、资料与质量保证书 思考题 实训题 实训指导 第四篇 房地产开发与经营后期工作知识与技能 第13章 项目营销策划 案例13-1 淮安LC项目营销策划 13.1 房屋销售价格 13.2 项目营销策划 13.3 房屋买卖原则与程序 13.4 房屋买卖合同 思考题 实训题 实训指导 第14章 售后物业管理介入与物业经营 案例14-1 东方天郡的物业管理 14.1 售后服务：物业管理程序 14.2 房屋租赁经营与程序 14.3 房屋的抵押与程序 14.4 物业其他交易经营方式 思考题 实训题 实训指导 第15章 项目经营分析 案例15-1 南京栖霞建设的经营发展 15.1 房地产经营收支分析 15.2 房地产经营成本分析 15.3 房地产经营资产分析 15.4 房地产经营利润分析 思考题 实训题 实训指导 实训集成 实训集成指导 参考文献 |
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