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出版社: 人民邮电出版社; 第1版 (2011年7月1日)

丛书名: 弗布克管理工具库系列

精装: 845页

正文语种: 简体中文

开本: 16

ISBN: 9787115254009

条形码: 9787115254009

尺寸: 26.6 x 19.4 x 4.8 cm

重量: 1.8 Kg

内容简介

由周鸿编著的《房地产管理工具大全》以“文字+图表+模板”的表现形

式，构建了一套房地产企业的管理工具体系，是房地产企业管理者的必备工

具书。

《房地产管理工具大全》内容包括房地产市场调研工具、房地产开发项

目选择工具、房地产规划设计管理工具、房地产招投标管理工具、房地产投

融资管理工具等14大类，涉及房地产企业管理的方方面面。为方便读者使用

，《房地产管理工具大全》提供了大量“拿来即用”的企业操作制度模板和

参照范本，具有很强的可操作性。

《房地产管理工具大全》适合房地产企业高层管理人员使用，也适合包

括房地产企业营销部、人力资源部、财务部在内的各职能部门的管理人员使

用，还可作为企业培训师、咨询师和高校相关专业师生的参考用书。

目录

第1章　各种实用工具的设计

1.1　岗位职责设计

1.1.1　组织结构设计

1.1.2　部门职责设计

1.1.3　岗位责任设计

1.1.4　岗位职责描述

1.2　工作流程设计

1.2.1　如何设计流程

1.2.2　管理流程设计

1.2.3　业务流程设计

1.3　管理制度设计

1.3.1　制度设计流程

1.3.2　制度设计规范

1.3.3　制度结构形式

1.3.4　制度名称拟定

1.3.5　制度总则设计

1.3.6　制度正文设计

1.3.7　制度附则设计

1.3.8　制度附件设计

1.3.9　制度修订修正

1.4　管理图表模型设计

1.4.1　图表的作用

1.4.2　设计的原则

1.4.3　图表的形式

1.4.4　表单的绘制

1.4.5　图形的设计

1.4.6　模型的设计

1.5　管理方案案例设计

1.5.1　管理方案设计

1.5.2　管理案例设计

1.6　业务文书合同设计

1.6.1　业务文书设计

1.6.2　业务合同起草

第2章　房地产市场调研工具

2.1　政治环境调查分析

2.1.1　政治环境分析模型

2.1.2　政治环境分析工具

2.2　经济环境调查分析

2.2.1　经济环境分析模型

2.2.2　经济环境分析工具

2.3　文化环境调查分析

2.3.1　文化环境分析模型

2.3.2　文化环境分析工具

2.3.3　文化环境定位模型

2.4　城市房地产市场调查

2.4.1　城市房地产市场调查模型

2.4.2　现有商品房的分析工具

2.4.3　市场土地出让分析工具

2.4.4　房地产价格走势分析工具

2.4.5　房地产物业类型分析工具

2.4.6　开发商销售情况分析工具

2.4.7　三级市场交易情况分析工具

2.4.8　本市房地产政策法规分析工具

2.5　购房者行为调研分析

2.5.1　购房者购买行为调研模型

2.5.2　购房者购买行为分析工具

2.5.3　购房者购买动机分析工具

2.5.4　购房者产品需求分析工具

2.5.5　购房者购房决策分析工具

2.6　房地产市场需求容量调研

2.6.1　市场需求容量调研模型

2.6.2　市场需求预测分析工具

2.6.3　市场需求容量分析工具

2.6.4　潜在购房者分析预估工具

2.6.5　购房者经济水平分析工具

2.7　企业竞争对手调研分析

2.7.1　房地产竞争对手调研模型

2.7.2　房地产竞争对手分析工具

2.7.3　竞争对手产品开发分析工具

2.7.4　竞争对手营销水平分析工具

2.7.5　竞争对手综合实力分析工具

2.8　商品住宅市场调研分析

2.8.1　商品住宅市场分析模型

2.8.2　城市人口数量分析工具

2.8.3　居民购买力水平分析工具

2.8.4　居民居住现状及改善分析工具

2.8.5　不同人群的需求特点分析工具

2.9　项目基本状况调研分析

2.9.1　项目基本状况因素模型

2.9.2　宗地基本状况评估工具

2.9.3　项目地区气候调查模型

2.9.4　项目交通状况调查模型

2.9.5　项目周边环境调查模型

2.9.6　周边配套设施调查模型

2.9.7　周边社区现状调查模型

2.10　市场战略选择评价分析

2.10.1　市场战略选择模型

2.10.2　市场战略评级模型

2.10.3　SWOT战略选择模型

2.11　房地产市场调研分析流程

2.11.1　市场调研业务流程

2.11.2　市场分析业务流程

2.11.3　市场定位业务流程

2.12　房地产市场调研文书制度

2.12.1　市场调研工作计划

2.12.2　市场调研实施方案

2.12.3　市场调研工作制度

2.13　房地产市场调研整体设计

2.13.1　房地产调研内容设计

2.13.2　房地产调研问卷设计

2.13.3　房地产调研表格设计

2.13.4　房地产调研报告设计

2.14　房地产市场调研报告范例

2.14.1　城市房地产土地市场分析报告

2.14.2　城市房地产市场运行情况分析报告

2.14.3　城市别墅市场调研分析报告范本

2.14.4　城市房地产市场成交分析报告范本

2.14.5　城市居民购房行为调研分析报告

第3章　房地产开发项目选择工具

第4章　房地产开发项目可行性研究工具

第5章　土地使用权获得与行政审批管理工具

第6章　房地产开发项目前期策划管理工具

第7章　房地产规划设计管理工具

第8章　房地产造价与预算管理工具

第9章　房地产招投标管理工具

第10章　房地产项目施工管理工具

第11章　房地产验收与交付管理工具

第12章　房地产营销管理工具

第13章　房地产投融资管理工具

第14章　房地产财务管理工具

第15章　房地产行政人事管理工具