张高勤委员：

您提出的关于《建立廉租房制度的建议》的提案收悉。感谢您对我市城建工作的关心和支持。现就提案提出的有关问题答复如下：

住房问题是重要的民生问题。十七大以来，党中央、国务院更加注重解决城市居民住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的。省、遵义市也相继出台政策措施，要求加大经济适用房和廉租住房建设，切实保障城市低收入家庭住房问题。

按照上级要求，我市从2007年起开始实施住房保障制度，并做了大量前期准备工作。一是开展城区范围内低收入家庭住房困难保障摸底调查、建档、兑现工作。二是对廉租住房建设进行了规划、选址和设计。今年我市即将修建12000㎡的经济适用房和廉租住房，项目选址在盐井小区。目前，市人民政府已批准划拨了建设用地，征地等工作正在组织实施中。三是拟定《赤水市城镇低收入家庭住房保障制度实施办法》、《赤水市城市低收入家庭住房困难实施规划》、《市中三办实施住房保障标准》等文稿，市人民政府通过调研后正式行文。

您提出的“利用赤水市房地产管理所的直管公有住房资源，推进市中廉租房建设”的建议，对我市今后直管公房的管理工作具有前瞻性、指导性和现实性。

一、由于直管公房和廉租住房是两个不同的概念，在拆迁工作中，根据相关规定，直管公房只能置换为直管公房，不能转换为廉租住房。

二、按照您的建议，为避免直管公房国有资产的流失，今年我市涉及直管公房的开发建设项目中，已经全部采取“拆一还一”的产权调换方式进行，没有新出售直管公房。

三、因我市以前没有存量廉租房，未建立廉租房管理机构。从今年开始，我市将逐年修建适量廉租房，为避免管理机构增多和管理职能重叠，可以考虑由赤水市房地产管理所统一管理全市廉租住房和直管公房。

四、将直管公房管理体制改为廉租住房管理体制是我市今后直管公房管理发展的方向，我市将通过认真调研，提出具体可行的实施方案，分步骤、有计划地推进此项工作，争取在2009年内完成该项工作内容。

衷心感谢您对城建工作的关心和支持。

二OO八年九月二十二日