楼盘名称

楼盘类型

基本信息

楼盘介绍

楼盘名称

滨海湖

楼盘类型

别墅,独栋别墅,双拼别墅

基本信息

行政区域: 滨海新区-塘沽

项目位置: 滨海新区-塘沽杨北公路洪排河桥处沿滨海湖路北行（原黄港水库）交通位置: 津滨高速、京津塘高速、京津塘高速二线、唐津高速、津汉公路

周围交通: 津滨高速、京津塘高速、京津塘高速二线、唐津高速、津汉公路。

开发商: 天津东方鸿铭旅游地产开发有限公司

建筑面积: A地块约60万平米

占地面积: 26平方公里

绿化率: 48%

容积率: 0.45

车位1：1

暖气: 集体供暖

供水系统: 中水、冷水、热水

土地年限: 70

配套设施：周边配套中、小学：泰达一小、泰达一中、泰达国际双语学校、天津瑞金国际学校

幼儿园：泰达一幼

商场：太平洋百货、友谊名都、乐购超市

银行：花旗、渣打、汇丰、中行、建行、农行

医院：第五中心医院

其他：泰达万丽酒店、泰达中心酒店、惠中酒店、滨海东方酒店、华纳高尔夫球场

楼座展示：一期（双栋、独栋）一共130套。

二期总户数：130户。

三期18栋双拼别墅，首开5栋。

楼盘介绍

滨海湖高尔夫别墅项目总体依托于黄港一库和二库两座水库，库区总面积达2335公顷，内外流经的河渠有：黑猪河、红排河等，水资源较为丰富。环绕近20平方公里水域的黄港水库，蓄水量达5600万立方米，平均水深3米。项目周边的大面积湿地已被天津市政府列为重要的生态湿地保护区，并构成了独具特色的水体结构和生态体系，也为今后旅游产业开发提供了充分条件。

项目规划委托北京大学规划景观研究院进行控规、景观概念设计，共分为A、B、C三个区块。其中A、B区块分别位于原黄港水库南侧。A区地块有大面积绿植用地，面积相当于36洞高尔夫球场大小，不仅直接增加了住宅的景观效果，而且对于整个地块的空气质量以及生物多样化的改善都有帮助。除了绿地以外A地块内还有3000平米大型配套会所、数万平米的五星级酒店、顶级SPA等；其中A地块内别墅用地共17宗。B区块规划内容为深度休闲活动区，拟建设包括“冰雪世界”滑雪场、水上运动中心、主题公园、游乐场等公共娱乐场所。C区块规划内容为建设高品质公寓。独特的设计风格以及新颖的设计理念，依托滨海湖良好的的自然和旅游环境，势必带动整个区域发展，也将成为天津滨海新区的新亮点。别墅整体的风格涉及西班牙、北美乡村、北美古典等时尚自然的风格理念，随着项目开发的不断深入，配套逐步完善，产品将多样化发展，将使滨海湖项目成为天津大型综合的标志性社区。

项目A地块一期别墅产品在07年9月面市，现在已经全部售罄。A地块先期规划1300栋的顶级别墅高尚人文住区，别墅风格涉及西班牙、北美、古典等时尚自然的风格理念。滨海湖项目二期别墅产品仍然以独栋和双拼别墅为主，09年6月28日开始公开认筹。