学院概况

办学特色

师资力量

学科带头人

发展前景

专业介绍

北京吉利大学万科物业学院

学院概况

万科物业学院是北京吉利大学与中国最大的房地产企业公司合作开办的产、学、研紧密结合的学院，它是在充分利用吉利和万科雄厚资源的基础上，发挥吉利大学的专业基础教学和产学研相结合的优势，顺应我国房地产迅猛发展、物业管理与经营人才供不应求的形势而成立的。

学院由万科集团执行副总裁解冻先生担任名誉院长，彭于寿副教授担任院长，万科集团副总裁、物业事业部执行官许国鸿先生担任专业建设指导委员会主任。

为培养实用型人才，北京吉利大学万科物业学院选聘优秀专业人才担任教师，选派优秀专业人才或高级管理人员担任相关课程教师，并让教师不定期到万科进行挂职锻炼；这些教师为学生提供课程实训和顶岗实习的专业指导。

学院注重培养“实战+创新”的新型应用型人才，经过在校学习，毕业生能成为物业管理、房地产管理的专业人才，又具备在物业经营、市场开发等领域发展的能力。

办学特色

1、校企联合特色

北京吉利大学与我国房地产领军企业公司合作开办万科物业学院，极大地提升了万科物业学院专业建设能力和教学水平，校企合作共同建设实训基地和实习基地、共同培养师资、共同进行课题研究等，培养的优秀学生将为万科物业未来的发展提供人才保障。

2、“实战+创新”特色

一方面，学院从实战出发，精心设计实用性的课程体系，推出多样化的授课方式，加强实训教学和案例教学，使学生就业后迅速进入角色；另一方面，学院注重培养学生的创新能力，让学生大量参与社会实践活动，使毕业生能够根据社会的发展和环境的变化情况，不断提升自己的职业能力。

3、“双证”教育特色

学院以就业为导向、以培养市场紧缺型人才为核心、以培养企业实用人才为目标，按照国家制定的职业技能标准或任职资格条件，对本院学生开展职业技能培训和鉴定，使学生获得学历证书的同时可以获得相应的职业资格证书。

师资力量

万科物业学院拥有一支以“双师型”教师为骨干、有行业知名管理专家加盟、理论功底深、科研实力强、实战经验丰富的师资队伍。除专职教师队伍以外，学院还聘请企业高级管理和专业技术人才担任授课教师，并经常聘请企业家或业内知名人士来院开展专题讲座，特别是万科集团高级管理人员及专业技术人员还将一起参与学生实训、实习和毕业设计的指导，更为万科物业学院的教学提供了强有力的保障。

学科带头人

解冻，万科物业学院名誉院长，南京工学院工学学士，上海交通大学工商管理硕士、管理学博士。

1992年加入万科企业股份有限公司，历任公司人事部经理、人力资源部总经理、人力资源总监、万科企业股份有限公司副总经理，现为万科企业股份有限公司执行副总裁。2006年至2007年曾受公司委派至美国麻省理工学院进修一年，在企业集团管理、人力资源管理、物业管理、房地产开发管理等方面造诣颇深。

彭于寿，万科物业学院、房地产学院院长，高级经济师、副教授、企业管理沙盘模拟教学知名专家。

曾主持四项课题研究，其中“高职教育商科专业性课程教学方式改革的研究与实践”获北京市高职研究会一等奖。参与多项课题研究，发表多篇科研论文。主编有《商务沟通》、《市场营销案例分析教程》。

亢永，物业管理教研室副主任，安徽理工大学工学硕士，东北大学资源与土木工程学院在读博士。

曾就职于沈阳理工大学应用技术学院，担任能源工程系安全教研室主任。期间独立负责并成功申报了沈阳理工大学应用技术学院安全工程专业，牵头组建了安全教研室，负责完成了教研室的创建、实验室建设、教学计划和教学大纲编写等工作。连续三年担任学生辅导员，兼任系党支部书记。在各类报刊杂志上发表学术论文和文学作品40余篇。

发展前景

受多种因素影响，中国房地产行业的粗放经营时代已经过去，房地产企业对房地产的开发、买卖、租赁、抵押、典当与售后服务等活动过程的管理越来越深化和细化，对人才的专业性要求更高。

全国各大中城市居住小区、商业小区日益增加，现代城市居民的服务要求也在不断提高，但全国物业管理的覆盖面仅占物业总量的15%，即使是经济发达城市也仅有35%，物业管理的市场空间十分巨大。各地大多数物业公司管理和服务水平均需大幅度提升，但合格的物业管理专业人员严重匮乏。以万科为例，万科集团作为国内房地产龙头企业，实力强，品牌形象好，业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的31个城市，仅仅是物业管理人员与经营人员，每年的需求就在500人以上。

近年来，房地产行业的二级、三级市场日益扩大，百姓对物业估价、交易咨询、租赁代理的需求更甚，而这些业务和物业管理企业都将发生必然的联系，显示出经营型物业管理模式市场需求的旺盛。

从职业发展前景来看，受过专业训练的物业管理人员，一方面将有较好的发展前景；另一方面，毕业生还可以根据自身条件和发展愿望，在经营性物业开发、买卖、租赁、抵押、典当等领域实现自主创业。

专业介绍

物业管理（三年）

培养目标：本专业培养系统掌握物业管理与经营基本理论与方法，适合房地产企业、物业管理与经营企业的中高层管理岗位和经营岗位要求的应用型、技能型人才。

主要专业课程：现代物业管理概论、物业管理实务、物业管理法规、物业环境管理、物业财务管理、物业管理应用文写作、物业管理案例分析、物业管理国际质量标准、建筑构造原理、职业形象与礼仪、消费者心理与行为、自主创业管理等专业课程，还有国家规定的其它公共课程。

毕业去向：万科集团优先择优录用我校毕业生，学生毕业后也可服务于物业管理公司，房产公司，物业估价、交易咨询、租赁代理企业，机关、企业、事业单位的物业管理部门，亦可通过从事物业经营、房地产经纪等方式自主创业，成为适应房地产企业、物业管理与经营企业中高层管理岗位和经营岗位要求的应用型、技能型人才。

物业管理与经营（3+1年）

培养目标：培养系统掌握物业管理与经营基本理论，适应房地产企业、物业经营与管理企业中高层管理、经营岗位要求的应用型、技能型人才。

主要专业课程：职业形象与礼仪、物业经营实务、物业综合服务与案例分析、物业经营案例分析、房地产经纪人实务、自主创业管理等专业课程，还有国家规定的其它公共课程等。

毕业去向：万科集团优先择优录用我校毕业生，学生还可在物业管理公司，房产公司，物业估价、交易咨询、租赁代理企业，机关、企业、事业单位的物业管理部门就业，也可通过从事物业经营、房地产经纪等方式自主创业。

楼宇智能化管理 （三年）

培养目标: 培养掌握广博扎实的专业知识，能从事楼宇智能化技术的系统集成、施工管理、应用管理等工作，具有较强岗位职业能力的高等技术应用型专门人才。

主要专业课程：建筑电气施工与管理、楼宇安防消防自动化技术与管理、可编程控制技术、弱电系统与综合布线管理、楼宇智能化综合管理等。

毕业去向：万科集团优先择优录用我校毕业生，学生可在楼宇智能化系统公司、房地产开发公司、装潢公司、建筑设备安装公司、星级宾馆、高级写字楼、大型商场、医院、高档商住楼、房产和物业公司、各单位物业管理部门、工程承包企业、招标公司、智能设备单位就业。