企业介绍

企业文化(1.总体展望 2.竞争优势 3.核心竞争力)

人才队伍

管理体系

公司业绩

经营范围

企业介绍

北京港洁物业管理有限公司是一家服务于全国民航、机场空港及配餐食品行业的后勤保障综合服务商，公司成立于2001年，注册资金500万元，是专业从事大中型企业事业单位物业管理设备运行服务的专业公司。本公司通过ISO9001：2000、ISO14001：2004和GB/T28001-2001三证体系认证，并通过物业管理国家二级资质认证，拥有北京市消防局颁发的建筑消防防火安全检测资质，电气防火安全检测资质。公司组织机构完善，现设置董事长、总经理、集团财务部、集团法务部、集团运检部、运营管理部、市场部、技术节能部、采购供应部和各直线项目部。。公司管理层经验丰富拥有先进的管理理念，公司全体员工以满足客户为中心，秉承“团结、奋进、求实、奉献”的企业精神，坚持“完善科学规范的管理，提供竭诚高效的服务，创造绿色和谐的环境，满足以人为本的承诺，遵守法律法规的要求，坚持持续改进的追求。”为业主创造安全舒适美感的生活和工作环境。

企业文化

公司自成立以来始终注重企业文化的建设，营造出了一种“业主至尊，服务至上”的和谐氛围。无论是在企业的管理上，还是员工对客户的服务形态中，都把用户及业主的满意放在服务工作中的第一位。具体方面，公司的企业文化有以下组成部分：

1.总体展望

1、愿景：成为中国一流的物业管理企业。

2、使命：创造感动、成就员工、服务社会。

3、精神：勇于创新，追求卓越。

4、核心价值观：客户、员工、股东、社会。

5、经营理念：忠于员工，忠于客户，追求企业和客户共同成长的价值。

2.竞争优势

1、新——团队的学习力，思想新、理念新、技术新、方案新；

2、快——响应速度快，执行力强；

3、好——安全好、服务好、质量好；

4、精、细；

3.核心竞争力

1、高效的团队学习的能力；

2、会做人：恭、宽、信、敏、惠（惠，是对别人麻烦的帮助）

3、专业的设备管理为客户保值、增值、节能的能力

人才队伍

公司员工在入职前都须经过各专业技能的考核和企业服务管理（企业文化、岗位职责、服务礼仪、操作规程、规章制度）的培训，经考核合格后方可上岗，最大的保证岗位所需的素质要求。经过不断发展壮大，现公司拥有员工480余人，各类高级管理人员50余人，各类持证技工230余人，保洁保安200余人；公司管理层拥有大专以上的学历，其中具备物业管理专业的硕士和MBA学历的专业管理人员6名，这些都强有力的保障着所接管项目的服务工作。

管理体系

北京港洁物业管理有限公司对内部管理一直常抓不懈，我们深知只有公司完善有效的管理才是满足业主服务的保障，秉着向管理要质量、出效益的理念，我们一直不断的深化完备管理体系，取得了累累硕果。公司首先于2004年通过了ISO9001质量认证，使内部管理更加成熟化、规范化；2006年底公司成功引入了“VI”视觉识别系统；2007年获得ISO9001-2000质量管理体系、GB/T28001-2001职业健康安全管理体系和GB/T24001-2004 idt ISO14001:2004环境管理体系认证。这些都使我们的服务更加贴近人性化、规范化和国际化的标准。

公司业绩

自成立以来公司不断强化内部管理，扩展外部市场，逐渐发展壮大，于2004年加入了中国物业管理协会，成为正式的荣誉会员，2005年公司又加入了北京市消防协会，成为了全国“唯一”具备消防、电气检测的物业管理企业。在服务过程中，受到了广大业主的一致好评，在业主满意度调查中我们的业主满意度持续达到了98.2%以上。

·公司首先于2004年通过了ISO9001质量认证，使内部管理更加成熟化、规范化；同年公司又加入了中国物业管理协会，成为正式的荣誉会员；

·2005年公司加入了北京市消防协会，成为了全国“唯一”具备消防、电气检测的物业管理企业；

·2006年底公司成功引入了“VI”视觉识别系统；

·2007年获得ISO9001-2000质量管理体系、GB/T28001-2001职业健康安全管理体系和GB/T24001-2004 idt ISO14001:2004环境管理体系认证;

·2009年对管理体系进行了升级，升级为ISO9001-2008版本。这些都使我们的服务更加贴近人性化、规范化和国际化的标准。

经营范围

公司依托首都机场，以物业服务作为对外发展的窗口，主营服务各类办公楼、科技园、商务写字楼、研发基地、高档住宅小区等项目；主要开展专业的设施设备的运行维护，电气机械及器材的消防检测、保洁、保安消防监控、安全技术防范产品等；能有效保证所委托的楼宇建筑、设备设施、清洁服务、消防保安监控、绿化等安全可靠使用。

1. 日常保洁服务:提供专业的清洁设备、工具和药剂，

2. 保安服务：专业的安防治理，监控和管理，提供安全的生产办公环境

3. 生产区、加工区的餐具、厨具消毒和洗刷

4. 厂区、办公区、经营区域装饰装修（装修后清洁、家庭、店铺、开荒）

5. 设备维修：厨具、食品加工、机电设备维护管理、电梯故障维修、游泳池设备维修

6. 锅炉房维护和运行管理，供热系统优化节能解决方案。

7. 绿化服务:1园林设计 2 绿化工程 3 盘景造型 4 植物养护

8. 消电检测:电检 消检 消防设备检测 消防设施检测报告 消电检

9. IT网络系统的维护和管理，数据库的维护和更新。