| 词条 | 保利康桥 |
| 释义 | 项目介绍“保利·康桥”距沙坪坝CBD仅2公里，配套完善，交通便捷。项目背靠平顶山，面朝嘉陵江，北邻土湾车站，南邻石门大桥，西面为红岩村大桥（拟建）和嘉华大桥。小区规划为6栋33层的高层塔楼，定位为嘉陵江畔英伦人文住区。 项目建筑采用新古典主义风格。小区住宅南北向布置，楼栋之间相互错开，形成良好的开阔视线及朝向。建筑底层多采用石材等质感厚重的材料，单体中上部采用涂料以及其它装饰线条，配合阳台玻璃栏板，使整个项目极具品质感。 园林采用 “富有书卷气质的英伦风情园林”的风格定位，利用不同高度的区域形成四个基本的庭院，他们分别是牛顿林荫道、波士顿台阶、布林顿水池、雷克星顿庭院，这些庭院分别诠释了剑桥“学术、热情、运动和社会”的四个方面的特性。 康桥，在国语字面上的意思是通往幸福安康的路径。诗人徐志摩的《再别康桥》让康桥在国人的心中留下的深深的烙印。康桥的人文背景和沙坪坝区文化氛围产生了诸多共性。“保利·康桥”小区的案名体现了保利地产对重庆传统文化区百姓生活方式的尊重和打造文化地产的康居理念，我们有理由期待 “保利·康桥”成为沙区核心的标志性滨江文化居住社区，还原人们心中对“康桥”生活的美好向往！ 优缺点优点 项目位于传统豪宅区：滨江东板块，闹中带静，生活、交通设施十分齐全，附近整个片区具有较为高尚的居住氛围。该项目北临珠江，江景资源丰富。户型设计佳，南北对流，超宽望江面保证最大限度的采光和通风。车位充足，小区物业管理佳。 缺点 项目容积率稍高，项目绿化较少，影响居住舒适度。 周边配套商业配套（大型超市、百货、农贸市场） 商场：重百商场、明日百货、立洋百货、凯瑞商都、王府井百货沙区主要的大型商场都分布在三角碑附近及三峡广场。 超市:重百超市土湾店、重客隆超市土湾连锁店、重百、新世纪三峡广场店、三峡广场的家乐福、好又多、华联超市。 农贸市场：沙坪坝火车北站农贸市场 餐饮配套：（酒楼餐厅、茶楼酒吧、西餐等） 项目周边有众多餐饮店 中餐：香竹源火锅、陶然居、大千食府、寻常故事、德庄火锅、奇火锅、周渔府等。 西餐：必胜客、星巴克、豪客来、米罗咖啡 日本餐厅：天绿回转寿司 韩国餐厅：韩国烤肉 教育配套（幼儿园、小学、中学、大专院校等） 项目周边名校林立 小学有：树人小学、实验一小、育英小学 中学有：一中、三中、八中等 高校有：重庆大学、重庆师范大学等 医疗设施配套（医院、医疗站、药房等） 医院：项目至沙区人民医院、妇幼保健医院、爱德华医院均在10分钟车程内。项目附近并有西南医院、新桥医院、肿瘤医院等多个重庆市大型医院。 药房有：和平、全发、桐君阁等 金融服务配套（各银行网点、证券公司网点、保险机构网点） 项目周边的银行有：民生银行、工商银行、招商银行、建设银行、农业银行、交通银行、中国银行等等 证券公司有：沙坪坝区国债服务部、申银万国证券股份有限公司沙坪坝营业部、西南证券等 休闲娱乐设施配套（公园、广场、影院、体育锻炼场所、会馆、歌城、保健等） 公园：项目设有至平顶山公园的步道、距离沙坪坝公园10分钟车程。 广场：三峡广场、欣阳广场 电影院：沙坪坝电影院 KTV:欢乐迪、好乐迪、音乐龙等 酒店配套 项目周边有：丽苑酒店 4星、重庆大酒店、华山宾馆、7天酒店、科苑大酒店等 周边装饰建材市场 联芳马家岩装饰材料批发市场、欣阳装饰城、沙龙家装广场、大川建博中心。 交通状况周围有沙滨路、土湾路、规划中的轨道交通九号线、平顶山隧道等交通干线。离三峡广场5分钟车程，离解放碑20分钟车程，离化龙桥10分钟步行距离。目前主要公交线路走土湾路的有：265 和215双碑—朝天门、318陈家湾—洋人街、219新桥—牛角沱、262新桥—朝天门、216沙坪坝—牛角沱、802重大—牛角沱、808瓷器口—融侨半岛；走沙滨路的有：261 瓷器口—解放碑、251 解放碑—半月楼、503北碚—朝天门。 建材装修层面、墙体：外墙采用具有隔热保温功能的加气粒砌块作为填充材料，并配有聚苯颗粒外墙保温系统，屋面采用发泡聚氨脂作为保温材料，屋面、外墙表面采用浅色处理； 将传统的单层窗玻璃换成LOW-E中空玻璃，保温隔热功效大大提高。 在住宅外墙及屋顶上采用以新型的加气混凝土、发泡聚氨脂作为隔热保温层，并局部采用以聚笨颗粒保温砂浆制成的外保温系统，同时使用双层玻璃设计等方式实现保温节能。 相关信息楼盘简介所属区域： 海珠区 楼盘名称： 保利康桥 开 发 商： 广州丰伟房地产开发有限公司 楼盘地址： 海珠区滨江东路502号地段 物业类别： 普通住宅 建筑类型： 高层洋房 开盘时间：2007-03-24 入住时间：2008-04-30 物业现状:地上层 内外销:外销 占地面积:10869平方米 总建筑面积:105000平方米 产权年限:70年产权 开发周期:共1期 建筑类别:高层 楼层状况:3栋住宅楼，地下2层，地上为33层 容积率:7.98 绿化率:30% 总户数:逾1500户 总数：1016个 比例：29:254 地上车位：116个 地下车位：900个 销售许可证：20070030 相关单位开发商:保利(重庆)投资实业有限公司 物业管理公司:保利重庆物业管理有限公司 建筑单位:广州富利建筑安装工程有限公司 代理商:广州保利地产代理有限公司重庆分公司 整合推广单位:重庆星美格广告有限公司 建筑设计单位:中煤国际工程集团重庆设计研究院 图片介绍 |
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