| 词条 | 翡翠城 |
| 释义 | “翡翠城”是20世纪初美国作家莱曼·弗兰克·鲍姆在他的科幻童话《绿野仙踪》中创造的一个终极绿色环保城市概念。美国环保智库落基山研究院称，地球上的“翡翠城”确实存在，只是组成这个“环保乌托邦”的绿色技术散落在世界各个角落。在未来，可以把全球最先进的环保技术集合在一起，打造出一个现实版的“翡翠城”，为世界各国建设未来环保城市建立了一个理想模型。 背景故事?“翡翠城”源自《绿野仙踪》 莱曼·弗兰克·鲍姆，美国儿童文学作家。在鲍姆做了父亲以后，常常回忆自己童年时代所听过的故事。他觉得那些故事枯燥沉闷，讲的尽是些令人讨厌的道德和训诫的内容。他自己构想出一些听了使人愉快的故事，同时把儿歌改编成故事。 一天晚上，他在给几个儿子讲故事的时候，突然产生了一个前所未有的灵感，他一边哄孩子们安静下来，一边随手抓起能写字的纸片，兴奋不已地把这个灵感记录下来。《绿野仙踪》是一个关于翡翠城的故事，是奥茨国探险故事的最初创意。 设计理念2009年12月14日，，据美国媒体报道，美国作家莱曼·弗兰克·鲍姆在他的科幻童话中创造了一个终极绿色环保城市“翡翠城”。美国有线新闻网（CNN）联合RMI称：这种建筑概念是把全球最先进的环保技术集合在一起，打造出一个现实版的“翡翠城”，为世界各国未来建设环保城市树立了一个理想模型。 到了2050年，地球上70%的人口都将生活在城市里，各国对建设有助于人类可持续发展的环保城市的需求十分迫切。RMI表示，现有的环保技术，如风力发电、能量追踪系统、太阳能电池板、公共交通等，都有助于城市节能减排，打造终极绿色城市的方法其实很简单，就是化零为整，把所有的环保技术都集中到一起。该机构专家查德·瑞雷表示，减少碳排放的最好办法是减少高楼大厦的耗能，以及交通工具的使用。一个先进的环保城市应该有能力把废弃物转化成能源，实现零排放，并生产出环保可再生的肥料，使逐渐缩小的土地恢复生机。 模式未来环保大楼“翡翠城”模式 现实代表：广州珠江大厦 将于2010年建成的广州珠江大厦号称“全球最节能建筑”的摩天大楼，这座71层楼高的建筑物在利用风能、太阳能发电方面引领绿色建筑技术的潮流。它通过利用风力涡轮机、光电设备、雨水储存系统等设备达到能源上的自给自足。 上班族边走边发电现实代表：东京地铁 “翡翠城”里不应只有努力工作的上班族，他们还要能为公共交通提供能源。日本正在东京地铁车站小规模试验“压电地板”，通过吸收乘客走动时产生的动能来发电，据悉，这种发电设备将比原来高十多倍，每天能回收1400千瓦电力，将来若大规模设置，还能进一步用来供应验票匣门及显示器所需的电力。 城市森林现实代表：新加坡海滨花园 一个城市的绿化带对于净化空气来说至关重要。将于2010年竣工的新加坡滨海花园项目由活动广场、高楼酒店，以及无数的“超级大树”组成。这些大树将为这个“大花园”提供遮荫地以及储蓄充足的雨水。 零能耗居住中国广州的珠江大厦 现实代表：孟买树屋 “翡翠城”的居民度假不增加任何碳足迹。在印度孟买郊外的热带雨林里，有一种完全不耗费能源的“树屋”酒店，它靠风能和光电池发电，酒店里没有一个耗能设备，即使在建筑过程中也没有伤害到周围的一草一木。 垃圾做艺术品现实代表：泰国塑料瓶寺院 “翡翠城”的艺术品都是利用废弃物做成的。2001年，一座位于泰国和柬埔寨边界的寺庙里的僧侣历时20余年，用上百万个玻璃啤酒瓶建起了他们的庙宇。他们使用了混凝土做“芯”以确保建筑物强度，然后用啤酒瓶来修建。 另外，“翡翠城”不使用任何煤炭或石油等矿物燃料，完全依靠太阳能、风能等可再生环保能源自给自足 翡翠城总述是绿城集团联手铁路投资集团在杭州城西西溪板块合力开发的大型社区，项目紧邻约10平方公里的西溪国家湿地公园，自然环境得天独厚。翡翠城占地约1400亩，总建筑面积约150万平方米，规划有多层、高层、排屋等住宅，还有社区商业中心、运动中心、幼儿园、超市、酒店、医疗服务中心等，建成后将形成一个8000多户人家、约3万人口的大型城市社区，是杭州罕有的集生活、休闲、商业、娱乐、运动、教育等功能于一体的现代社区。 翡翠城隔西溪湿地与城西高尚居住区自然衔接，拥有天目山路延伸段、西溪路、文一西路、五常大道、高教路等通达的交通网络，开车至西湖景区仅需约十分钟，距黄龙商务区仅约10公里，周边的各项城市配套资源丰富，西溪天堂、省委党校、规划杭师大、小和山高教园区、杭州第十医院、宏丰家居城等城市资源日渐完善，西溪沃尔玛、淘宝城等重量级商业配套也已由规划进入实质性方案阶段，成熟生活配套指日可待。 在售房源：翡翠城·西溪景观公寓 基本信息物业类型： 小区 楼层状况： 多层,小高层,高层 建筑年代： 2004 城市/区县： 杭州 / 余杭区信息纠错 物业地址： 余杭南临02省道，规划高教路及五常大道将其分为4大区块 开发商： 杭州翡翠城房地产开发有限公司 容积率： 1.3 绿化率： 40% 占地面积： 933338 平方米 建筑面积： 1500000 平方米 总户数： 1564 小区交通： 从杭州市区可以通过天目山路、西溪路及文一西路经高教路至翡翠城，02省道、高教路与五常大道是从杭州市区通向翡翠城的三大主干道，目前已在建设中 周边配套商业配套: 5万平方米的翡翠城社区商业中心（09年开街启用），宏丰家居城，沃尔玛山姆会员店，西溪天堂酒店集群，淘宝城，闲林商业服务中心（规划中）。 教育配套：社区内12班绿城育华幼儿园，求是小学，闲林二小，杭州英特外国语学校，五常中心小学，西湖高级中学。 医疗配套：绿城医院翡翠城医疗服务中心，杭州第十人民医院。 青岛莱西翡翠城?总述翡翠城位于青岛莱西市新城主干道烟台路和济南路交汇处，南与市府、人民广场为邻，北依城市绿肺——梅花山生态园，项目占地820亩，规划建筑面积约80万平米，分为百合苑、紫薇苑、紫竹苑、梅花苑、桂花苑、樱花苑、梧桐苑七个组团，集居所、酒店、办公、公园、购物、休闲娱乐等功能为一体，是青岛北部少见的超大规模HOPSCA生活城。? 翡翠城的规划设计以人为本，追求人、建筑与自然的和谐共生。两条环形道路实现社区的人车分流，三条纵向景观轴和一条横向景观步行街贯穿社区，每组住宅围合出一个个清静优美的院落，多个幼儿园、喷泉、网球场、篮球场、健身器材嵌镶其间，整体布局科学、人性、合理、有序。更配备有设施完善的会所，提供业主专用的游泳池、健身房、医务室、阅览室、棋牌室，是翡翠城业主休闲、娱乐、交友、健身的最佳场所。从而打造出和谐化高档社区，营造莱西人居生活典范。 翡翠城的建筑形态有LOFT复式公寓、GOGO公寓、情景洋房、怡景洋房、花园洋房、小高层、高层建筑等，组团式分布，产品类型多样，为置业投资者提供了丰富的选择空间。翡翠城的户型设计精益求精，引入“层层退台”、“入户花园”、“观景露台”、“围合院落”等精美建筑形式，为青岛人民带来全新的生活体验。同时在建筑选材方面十分注重环保和节能理念，引入先进的地板低温辐射采暖技术、外墙外保温技术和环保双层中空玻璃，从而有效降低生活成本，打造环保节能型住宅。更特聘世界知名物业——国际级管家第一太平戴维斯（Savills）担纲物业顾问，为业主提供一流的服务。 1. 地段优势：翡翠城坐落于莱西新城区的黄金地段，毗邻贯穿莱西中心景观迎宾大道----烟台路；离市政府仅200米。莱西位于胶东半岛的中心，距离青岛、潍坊、烟台、威海均100公里，驱车大约一个小时可达，是莱西的政治、经济、文化中心。利群、利客来、书城、莱西一中、人民医院遍布周围，配套齐全，生活及其便利。再加上国内首条城际轻轨“青岛----荣城”线途经莱西，建成后30分钟可抵达青岛市区。因此地理位置极佳，发展广阔，升值潜力巨大！? 2. 规划优势：翡翠城占地810亩，规划建筑面积80万平方米，以烟台路为界分为东西两区。整体规划以人为本，追求人、建筑和自然的和谐统一。实现人车分流，三级园林、三级道路、三级安防规划体系。整体建筑布局北高南低，边高中低，各种建筑呈组团分布，整体布局科学、人性、合理、有序。 3. 环境优势：翡翠城环境非常优美，南有广阔的人民广场，北面有莱西之“肺”之称的梅花山生态园，中心是50米宽的城市绿化景观长廊，形成天然的大氧吧，空气质量非常好。三级园林绿化体系达到40%以上的绿化率，做到四季常青、三季有花、二季有果。同时大量引过水系和木三石等景观元素，从而构筑了翡翠城大花园。业主就生活在美丽的花园中。 4. 建筑优势：翡翠城的物业形态丰富多彩，有花园洋房、情景洋房、瑞景洋房、怡景洋房、高层住宅、商业网点等。翡翠城的洋房传承我国传统民居独具特色的院落围合布局。每两栋住宅围合成一个相对独立院落，从而方便与业主交流，避免了“鸡太之声相闻，老死却不往来”的情况发生。在人情的沙漠中建起一片绿洲。同时采用层层退台设计，一楼送花园，顶层有阁楼，从而最大限度的提高了业主居住舒适度，更采取符合人体工程学的地暖辐射采暖、外墙保温技术、中空玻璃窗、绿色、环保节能！ 5. 配套优势：翡翠城集居住、酒店、办公、购物、餐饮、休闲、娱乐为一体，引进国际邻先的HOPSCA生活城概念，同时配有篮球场、网球场、健身器材、糼儿园、中学等，业主足不出城就能满足大多数生活需要。尤其值得推荐的是我们会所，配有业主专用的游泳池、健身房、茶座、阅览室、棋盘室、医务室等服务，是业主休闲、娱乐、健身、交友的最佳场所。 6. 物业优势：我们特聘世界著名物管专家-----第一太平戴维斯担纲物业顾问，为您提供国际级物管服务，既消除了您居家的后顾之忧，同时彰显了您的身份和地位，让您买得放心，住着舒心。 7. 房源优势：40多种户型，面积15平方米到280平方米，总价从3万多到80多万。业主选择的空间大。 交通状况： ①市内：莱西城市公交1路，直达新老城区繁华商圈； ②青岛至莱西：目前，通过烟青一级路（204国道），自驾车约1小时可从青岛市区直抵莱西； ③其他中心城市至莱西：通过同三、潍莱等高速公路及烟青一级路（204国道）可抵烟台、潍坊、威海等地； ④规划高速：青龙高速（青岛至龙口），途经莱西； ⑤规划轻轨：省内首条城际轻轨——青荣轻轨途经莱西，设新莱西站，届时，30分钟可从青岛市区抵莱西 销售情况?基本信息所地城区：莱西莱西楼盘：热销盘 楼盘地址：莱西市烟台路与济南中路交汇处（新市府北约200米）物业类型：多层住宅,小高层住宅,高层住宅,商住楼开发商：青岛吉通工程有限公司销售代理商：物业管理：第一太平戴维斯（Savills）楼盘规划占地面积：810亩 总建筑面积：80.0万平方 总楼座数：177 总套数：20000 容积率：绿化率：40.0% 销售情况销售许可证：西房注字(2009)003工程进度：前期已交付期现房：现房交房标准：毛坯销售状况：热销开盘日期：2008-12-31付款方式：最新利率房贷计算器入居日期：2009-05-01起价：3300 元/平方均价：3600 元/平方总套数：3151套，可售总套数：2052套，已售总套数：1099套； 住宅套数：2745套，可售住宅套数1755套，已售住宅套数：990套。 翡翠城目前在售多层和小高层及高层房源，多层花园洋房均价23000元/方，户型面积150方-240方，南北朝向，据售楼处消息，购房即送车位，配送空调。目前购房按揭99折，全款98折。小高层及高层均价18600元/方，户型面积90-180方，也是南北朝向，全款98折，按揭99折。目前所剩房源不多。 翡翠城法式花园洋房样板区已开放。 |
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