楼盘简介

六期(逸泉山庄启动区A区“采绿园”： 第二期“绿海银舟”： 第三期湖边豪华独立别墅： 第四期“荔影亲泉”： 第五期“溪语心林”： 第六期“岭南粤园”：)

交通情况

周边配套

楼盘详情

楼盘简介

逸泉山庄是城建越秀地产投资开发的首个大型郊外别墅楼盘，规划总面积是3000亩，山庄毗邻风景秀美的流溪河，自然环境青幽迷人，交通便利。逸泉山庄自2000年起开始建设，充分利用从化地区旅游度假的天然资源和青山绿水的田园风光，引入“后小康郊区住宅模式”理念，充分体现小康之后的现代城市人所追求的自由、安逸、闲适及“天人合一”的理想生活境界。2001年6月30日被中华环保基金会列为首个“生态环保小区示范点”；2003年1月被评为“广东省绿色住区”称号；2004年2月被评为“中国别墅100强第11名”，“中国十大山水别墅金奖”、“2004年广州‘年度最佳人居环境’金奖”、“2004国际风尚典范别墅奖”等多项殊荣。

位于从化神岗镇流溪河畔，山庄大门紧靠105国道（大门在105国道右边），距广州市中心（天河）约60公里，车程约45分钟。逸泉山庄向南往广州方向约10公里是太平镇，向北约10公里是从化市政府所在地街口镇，约5分钟路程。

小区内配套完善，设有9万平方米的高尔夫乡村俱乐部、6000平方米的会所，会所内有超市、中西餐厅、酒吧、医疗中心、会议中心、健身室、卡拉OK舞厅、桌球室、羽毛球场、桑拿、沐足、美容、美发，还有室内外网球场、室外篮球场、大型泳池等，另外还有度假公寓出租，这些配套足以满足住户在逸泉山庄的长住与度假需求。

即将于2006年年中投入使用的配套设施还有：超豪华园林酒店等。

六期

逸泉山庄启动区A区“采绿园”：

占地200亩，建有别墅、复式、公寓，已售磬，并于2001年6月30日交付使用，有300多户业主入住，该区以田园风光为主题设计意念，整个组团采用了白色与米色是主色调，清新逸人。

第二期“绿海银舟”：

占地面积165亩，以森林式山水生活为设计主题，小区全部是联体别墅（TOWNHOUSE），该区道路参考了美国近年来兴起的尽端路系统，小区中央是一条连续的花溪小径，周边各组团都是从外围环路上引入一条条尽端路，这样可以尽可能减少车行对人行的干扰，在小区中央，住户与住户之间只有花园而无车道。该小区与2002年12月31日交付使用，已有200多户业主入住。

绿海银舟户型面积：别墅朝向绝大多数为南北向，联体别墅面积由129～212平方米，共有6种户型，前后花园面积由90～200多平方米。别墅价格为2700～3000元/平方米，花园价格为380元/平方米，总价为49～70万。

绿海银舟装修标准：毛坯房交付，花园铺草。

第三期湖边豪华独立别墅：

第一期规划32栋独立别墅，围绕小区2.6万平方米的人工湖而建，每栋别墅占地面积由1.5～4亩不等，建筑面积380～616平方米，是真正的庄园式别墅。

小B区交楼时间：2004年12月31日

第四期“荔影亲泉”：

占地面积240亩，区内东侧有一条天然荔枝基及生态小溪，南侧为遍布荔枝林的小山丘，全区共规划有别墅265栋别墅，建筑面积为145～215平方米，花园面积从90～400平方米，销售均价为4100元/平方米（含花园）。

第五期“溪语心林”：

占地约150亩，自然环境优越，1100米原生荔枝溪，208棵原生荔枝树。全区共规划有别墅122栋别墅，建筑面积为145～250平方米，花园面积从90～600平方米，销售均价为4100元/平方米。

第六期“岭南粤园”：

占地约19万平方米，容积率仅0.45，绿地率高达45%，以9大主题中心园林围合而成，全区仅313户，户户观园。小区紧邻流溪河畔，1100米清澈荔枝溪贯穿其中，208棵原生荔枝树沿溪而生，三条水系环抱小区，独立内庭院式别墅每栋都临水而生。

随楼附送太阳能热水器，设有太阳能路灯，更环保、更健康。

交通情况

公交车：逸泉山庄站，途经线路包括601、602、607、603、604、606、605

自驾车路线：　1、 白云大道→广从公路（105国道）→太和收费站→太平收费站→逸泉山庄；

2、 华南快速→京珠高速→钟落潭出口→105国道→太平收费站→逸泉山庄；

楼巴：每天有十多班业主班车穿梭于广州及街口镇，其中往返广州单程收费20元。

1、广州（宏城广场）—逸泉山庄

京珠高速路线：09:00、09：30（节假日班次）、10：00、11：00、13：00、14：00、15：00、17：00、19:00

2、广州（城建大厦）—逸泉山庄

京珠高速路线：09：30、18：00

3、逸泉山庄—广州（宏城广场）

07：00（高速）、08：00（高速）、09：00、10：00（高速）、11：00、14：00、14：30（高速，节假日班次）、15：00（高速）、16：00（高速）、17：00（高速）、19：00

3、逸泉山庄—街口街新城市场

06：30（中学路线）、07：00（小学路线）、07:40 、09:00 、10:30 、11:30 、14:15、15：30、17：20（小学路线）、17：45、22：00（中学路线）

4、街口街新城市场—逸泉逸泉山庄

07:00、07：25、07：55、09：15、10:45、11:45、14:30、15：45、17：45、18：00、22：30

周边配套

小区：会所：6000平方米的会所内有超市、中西餐厅、酒吧、医疗中心、会议中心、健身室、卡拉OK舞厅、桌球室、羽毛球场、乒乓球室、桑拿、沐足、美容、美发等；运动设施：室内外网球场、室外篮球场、大型泳池等；逸泉大酒店：准四星级的逸泉国际大酒店，提供温泉、沐足、健身、中西餐、会议等服务； 其他：逸泉山庄幼儿园、商业街（规划中）。

学校：小区南面规划为幼儿园，包括大B区的幼儿园在内，届时逸泉共有两所幼儿园；山庄西面有神岗第二中学。

商场：靠近逸泉大道有约1000平方米的商铺，小区内有宏城超市。

医院：会所内有医疗中心

饮食：荔园烧鸡：从化神岗逸泉山庄后流溪旁，离逸泉山庄仅五分钟步行路程，招牌菜是荔枝果木烧制的烧鸡。南海食街：从化太平镇太平路（近太平中学），经经营各类廉价生猛海鲜、各式靓汤炖汤而闻名。

娱乐：仙沐园：温泉镇流溪河边，一个集温泉保健、浸浴、冲浪、戏水、游泳等功能的大型综合性乐园。旅游胜地：北回归线标志塔、流溪河国家森林公园、石门国家森林公园、碧水湾温泉度假村、从化宝趣园等。

其它：逸泉国际大酒店：城建集团按照五星级标准投资建设的商务会议与休闲度假园林酒店。

楼盘详情

楼盘参数：

占地面积:175182平方米

总建筑面积:881147平方米

产权年限:70年产权

开发周期:12年，现推出第八期

总户数:3000多户，八期886户

建筑类别:小高层独栋、双拼、四合院

楼层状况:逸粤湾一期共6栋15层洋房

容积率:0.45

绿化率:45%

装修情况:毛坯

停车位备注:地上停车位比例约1：1

物业管理费:逸粤湾洋房1.9 元/平方/月

物业管理费备注:其他洋房1.8元/平方米/月，别墅2元/平方米/月，花园0.5元/平方米/月。

楼盘开盘和入住：

开盘时间：

2009-09-26

入住时间：

2010-12-31

楼盘相关企业：

开发商:广州市城市建设开发有限公司

投资商:广州城建开发景城房地产有限公司，越秀投资有限公司

建筑单位:广东省第四建筑工程公司

设计单位:广州城建开发设计院有限公司

代理商:城建兴业地产

物业管理公司:城建物业