| 词条 | 百悦家花园 |
| 释义 | 楼盘简介百悦家花园位于育英景观大道上，东邻凤凰南路，紧邻成熟的西厂门商业圈。西邻江北最具高品质教育的育英二外。北侧邻近太子山公园，景观资源丰富，区域配套完善，交通便利。项目占地面积约47000平方米，建筑面积约50000平方米，其中11幢住宅全部为多层，总户数约525户，另有2幢二层的商业房。 项目是低密度、纯多层、小户型住宅。得房率高达92%左右。户型面积适中，主力户型在62—84平方米，有两房和三房，户型设计比较紧凑，舒适感强。项目的外墙采用面砖加局部涂料，楼梯间及公共部位铺设地砖。在保温隔热及环保方面，外墙采用了尾矿页岩模数砖，窗户采用的是彩色塑钢窗、中空玻璃。 小区分为两个入口，南主入口位于02幢与03幢之间。北入口位于13幢与10幢之间。小区采用智能化系统：包括小区周界的监控、单元门电子对讲，电视、电话信号入户等等，小区做到煤气入户。整个项目分两期开发，一期推出01幢、02幢、04幢、07幢、12幢商业及15幢商业。01和02幢底层为商业，层高为挑高4.5米，面积50-100平方米之间。2-6层为住宅，一梯三户，平层面积在62-118平方米之间，跃层面积在101-118平方米之间。04和07幢半地下层为车库，1-6层为住宅，一梯两户，平层面积在71-84平方米之间，跃层面积在91-108平方米之间。 12、15幢商业，为1+2商铺，底层挑高5米4，二层3米3两层可当三层用。面积约200平方米。 详细信息物业类别：住宅、商业 建筑类别：多层装修状况：毛坯 物业地址：南京沿江工业开发区（大厂）育英路299号 交通状况：盐葛线六村站下 容 积 率：1.06 绿 化 率：36% 停 车 位：40个(比例1：1) 物业公司：南京百事物业公司 开 发 商：南京浦悦置业有限公司 占地面积：47000平方米 总建筑面积：50000平方米 预售许可证：200940023 周边配套华联超市、大厂医院、南京育英第二外国语学校 |
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