百度乐居是由领先的房地产信息服务供应商中国房产信息集团（NASDAQ：CRIC）与全球最大的中文搜索引擎百度（NASDAQ：BIDU）携手打造的全新房地产搜索平台。百度乐居旨在通过强大的搜索引擎工具和专业的房地产行业数据库，为中国互联网用户提供全面、及时的房地产信息服务和全新的网络体验。

百度乐居简介

百度乐居理念

百度乐居服务

百度乐居优势

百度乐居业务及模式

百度乐居效果营销

百度乐居8月启动上线内测

四个关键词诠释百度乐居

百度乐居竞争对手?

百度乐居简介

百度乐居依托CRIC运营的中国最全面的房地产信息数据库，并借助百度提供的全球性创新搜索服务，百度乐居能够让用户更快捷、简单、全面地获取房产专业信息，从而全面覆盖中国99.9%的互联网用户购房需求。同时，通过对CRIC行业资源和百度优势流量的有效整合，百度乐居将成为中国唯一能够全面覆盖房地产全产业链的信息搜索平台，进而为房产行业各类企业提供精准、高效、便捷的新型互联网营销服务。

百度乐居是百度和新浪乐居合作的房地产家居频道，2010年5月18日至5月21日，在云南丽江召开会议，正式宣布百度乐居战略合作启动。标志着百度乐居诞生。

百度乐居理念

核心理念：让人们更便捷、简单、全面地获取房产专业信息。 通过百度乐居，网络用户可以更为简单、快速地找到全面的房产信息，并真正实现与房产企业的免费无缝沟通。

通过百度乐居，房产企业可以更为精准、高效地将信息传递给目标客户群，并全面覆盖网络精准购房人群。

百度乐居服务

根据CRIC与百度签署的协议，CRIC将独家建设和运营百度所有与房地产和家居相关的频道，包括house、jiaju等频道，并将获得这些频道的所有营业收入。

百度乐居效果营销服务，简称百度乐居PPC服务，是一种按效果付费的新型互联网营销模式。该服务将房产信息搜索与400电话系统整合起来，每个楼盘都与专属的400电话分机号绑定，用户通过网页上的400电话即可直接与开发商沟通。只有接通电话才计费，不接通不扣费，真正实现按推广效果付费，大幅降低单个客户营销成本，让企业省钱、省力、省心地坐等商机。

第一代网络推广服务——品牌广告营销：客户根据千人曝光率付费，又称为CPM。

第二代网络推广服务——精准广告营销：客户根据有效点击量付费，又称为CPC。

第三代网络推广服务——效果广告营销：客户根据有效电话量付费，又称为PPC。

百度乐居优势

1. 创新的详情页

区别于普通房产网站的楼盘详情页，百度乐居创新了楼盘信息的容纳模式，围绕楼盘详情为核心，将海量的信息以更加简单直接的方式精准推送给购房者，同时为购房者提供多种个性化交互工具，创造更优质的用户体验。

2. 海量的百度网络购房人群

CRIC携手百度，两大美国上市公司战略合作。借助中国最全面的房产信息数据库和全球最大的中文搜索引擎，全面覆盖中国99.9%的网络精准购房人群。百度乐居每天覆盖超过2.3亿网络购房人群，实现海量房产信息全面展示和精准到达，影响人群更广，覆盖范围更大。

3. 轻松锁定网络精准购房者

使用搜索引擎的购房人群具有很强的目标指向性，百度乐居通过楼盘名、小区名等多种信息关键词帮助房产企业准确锁定真正的潜在客户，直接针对目标客群传播营销信息，直接与目标客群进行电话沟通，让企业的推广更具针对性，营销投放精准有效。

4. 真正按推广效果付费，推广效果真实可查。

围绕与每个楼盘绑定的400专属电话，百度乐居帮助企业将有限的推广费用投入到真正有意向的潜在客户身上，大幅降低单个客户的营销成本。百度乐居PPC完全按照电话接通计费，不接通不收费，不浪费客户的每一分钱。所有来电信息公开，开发商可以通过回拨验证有效性，有效避免虚假电话。

5. 高效整合的线上线下全推广模式

依托百度平台与新浪门户的巨大流量优势，百度乐居更为开发商提供高效整合的全推广模式。独家的百度黄金眼展示，楼盘信息的排名更靠前、内容更全面、显示更醒目。除此之外，结合新浪乐居超过1000万的乐居会会员进行线下互动，通过短信平台、EDM、公关活动等立体化为开发商进行全面推广。帮助开发商打造线上线下的立体化推广模式。

6. 实时智能的管理分析平台

百度乐居为客户提供了强大的分析工具和账户管理系统，能够让开发商实时看到来电量详细信息、实时获取来电用户资料、实时掌握账户费用使用情况，并随时利用数据分析工具对来电量数据进行各类专业分析，让客户的每一分钱都花的明明白白。

7. 省时省力的一站式服务

通过先进营销管理平台和全程专业服务，百度乐居将打造简单便捷的一站式服务体系。开发商只需一个电话即可轻松搞定所有推广工作，您只需在售楼处坐等客户上门。不仅如此，百度乐居还随时提供专业的通话记录、客户数据、推广分析报告等增值服务，让客户的营销推广省时、省力、省心。

8. 什么是百度乐居？

百度乐居是由领先的房地产信息服务供应商中国房产信息集团（NASDAQ：CRIC）与全球最大的中文搜索引擎百度（NASDAQ：BIDU）携手打造的全新房地产搜索平台。百度乐居由CRIC独家建设与运营，独家占据百度海量流量资源（每日独立访客：2.3亿，每日页面浏览量：270亿）。通过强大的搜索引擎工具和专业的房地产行业数据库，能够让用户更快捷、简单、全面地获取房产专业信息，进而为房产行业各类企业提供精准、高效、便捷的新一代互联网营销服务。

9. 百度乐居和百度有什么关系？

百度乐居是百度在房产信息搜索领域的专业板块，是中国最专业最全面的房产信息搜索平台，能够让用户更简单地获取各类房产信息。2010年5月13日，中国房产信息集团（CRIC）与百度达成战略合作协议，负责独家建设和运营百度所有与房地产和家居相关的频道，包括house， leju，jiaju等百度域名。

10. 百度乐居和新浪乐居有什么关系？

百度乐居和新浪乐居都是中国房产信息集团（CRIC）旗下房产专业网站。新浪乐居是专业的房产门户，以行业资讯和市场信息为核心。百度乐居是专业的房产搜索平台。两者在运营上完全独立，共同为购房者提供中国最全面最专业的互联网房产信息服务。

百度乐居业务及模式

1. 百度乐居所提供的核心服务是百度乐居效果营销（百度乐居CPA）

这是一种按效果付费的新一代互联网营销模式。该服务将房产信息搜索与400电话系统整合起来，形成一个以400电话系统为枢纽的互动平台。用户登录百度乐居输入楼盘、小区等关键词，将会搜索到房源、价格、户型等最全面专业的信息。同时，每个楼盘都与专属的400电话分机号绑定。用户直接点击400号码即可直接与开发商进行沟通，更加轻松、便捷、简单。对于开发商而言，只有接通电话才计费，不接通不扣费，真正实现按推广效果付费，大幅降低单个客户营销成本，让企业省钱、省力、省心地坐等商机。

2. 百度乐居能帮开发商做什么？

百度乐居为开发商提供了一个最富价值的效果营销平台。

首先，大量购房者都会通过网络了解目标楼盘的信息，通过百度搜索楼盘是他们最重要、最简单、最直接的信息获取手段，而之前却没有专业全面的房产搜索平台。百度乐居的出现，满足了一批庞大购房人群的需求，同时也构建了一个极佳的营销推广平台。

其次，百度乐居依托百度优势流量，每天响应超过2.3亿人群的搜索需求，全面覆盖99.9%的网络精准购房人群。如此强大的覆盖优势与影响力，能够迅速提升楼盘的知名度。

第三，百度乐居融合房产门户网站与搜索引擎两种营销方法之所长，以推广效果为核心，开辟了全新的效果营销体系，完全按推广效果付费，让开发商以极低的投入获得最优的推广效果。

百度乐居效果营销

1. 百度乐居对购房者有什么吸引力？

许多购房者在购房前都会通过网络了解目标楼盘的信息，而通过百度搜索楼盘是他们最重要、最简单、最直接的信息获取手段。现在还没有一个统一的平台，能够一站式为购房者提供各类全面的信息。百度乐居就是为购房者提供了这样一个极佳的信息平台，它融合了中国最全面的房产信息数据库资源，让人们更便捷、简单、全面地获取房产专业信息，只需轻点鼠标就能一览目标房产的所有专业信息，对购房者有着极大的吸引力。

2. 百度乐居相比于报纸、杂志、户外、广播等传统媒体的推广效果有什么优势？

传统媒体推广费用动辄几十万，甚至上千万，门槛很高，对于中小开发商而言投入风险极大。而百度乐居的效果营销服务，一年只需38888元基本费用，一次性投入极低。而且只有在用户对楼盘信息产生兴趣并致电开发商时才收取推广费用，剩下的推广费用完全根据实际来电量收取。因此能帮助开发商将有限的推广费用投入到真正有意向的潜在客户身上，大幅降低单个客户的营销成本，不浪费客户的每一分钱。

3. 客户为什么一定会拨打400电话？

百度乐居400电话相比与普通售楼电话更容易记忆，并具有更高的公信力。百度乐居采用的400电话系统，是通过发起两端呼叫的方式来将购房者和开发商连接起来，从而在网友端实现真正意义上的免费通话，这也是百度乐居对网友的主要吸引力之一。同时，百度乐居会通过各种渠道面向购房者推广和宣传400电话系统，让您的400电话号码无处不在，从而吸引更多的人登录百度乐居，使用400电话系统。

4. 用户可通过什么方式来拨打400电话？

网友的拨打方式主要有两种：一是可以通过直接点击网站上的楼盘分机号，即可与开发商售楼处进行直接通话；二是网友按照网站上显示的号码和分机号，通过手机、固定电话进行拨打。

百度乐居8月启动上线内测

据悉，由中国房产信息集团(微博)(NASDAQ:CRIC(微博)与百度(NASDAQ: BIDU)战略合作，联手打造的国内首个全面覆盖房地产全产业链的信息搜索平台——百度乐居，已于2010年8月1日上线内测，合作千余开发商将受邀进行测试。

百度乐居相关负责人介绍，此次百度乐居在全国100个城市同时启动上线内测，首期上线的45000多家新房楼盘数据和超过10万的二手房楼盘资讯，覆盖全面内容翔实。在尚未内测之前，百度乐居的理念和产品设计就获得了业内开发企业的普遍认同，并接到了千余家客户订单，这在房地产互联网行业中尚属首例。目前，百度乐居频道已经完成了基础建设、前期开发和数据梳理的全部工作，8月1日开始进入最为紧张的内测阶段。内测结束后，百度乐居将进入公测阶段，全面接受用户的检验。百度乐居还将持续完善产品，为中国互联网用户提供全面、便捷、及时的房地产信息服务和全新的网络体验。

房产网络媒体专家认为，百度乐居结合了百度领先的搜索引擎工具和CRIC专业的房地产行业数据库，将房地产的专业与互联网的创新进行了深度整合，必将发挥巨大的协同效应，从而为房地产信息服务行业注入新的动力。

具体地对房地产广告领域将有三大影响：

一、百度乐居将改变房地产广告模式

二、百度乐居将改变房地产网络媒体的未来发展格局

三、百度乐居改变房地产网络媒体的生态结构

四个关键词诠释百度乐居

1.影响力：门户第一的新浪与搜索第一的百度强强联合，CRIC独一无二的覆盖全国的强大房产数据库信息，包括敏感价格信息在内的多类楼盘信息为首次通过互联网平台发布。配合新浪公司的门户强大影响力以其对楼市的政策解读，将帮助网友获得更全面的信息，同时乐居具有强大市场号召力的线下活动也是广大的房地产开发企业极其重视和需要的。

百度的依靠强大的搜索技术和阿拉丁产品，网络用户可以通过百度搜索平台，以关键字搜索、模糊搜索等各种方式，一站式获得详实的各类房地产数据信息服务，极大缩短了用户的搜索路径，为用户提供了全新的楼盘搜索体验。

2.精准度：百度乐居的效果营销其官方描述如下：“百度乐居效果营销服务，简称百度乐居PPC服务，是一种按效果付费的新型互联网营销模式。该服务将房产信息搜索与400电话系统整合起来，每个楼盘都与专属 的400电话分机号绑定，用户通过网页上的400电话即可直接与开发商沟通。只有接通电话才计费，不接通不扣费，真正实现按推广效果付费。”

使用搜索引擎的购房人群具有很强的目标指向性，百度乐居基于百度强大的用户覆盖和搜索式精准营销的成功经验，用户通过楼盘名、小区名等多种信息关键词帮助房产企业准确锁定真正的潜在客户，直接针对目标客群传播营销信息。

3.高效果：百度数据研究中心的数据显示，每45个百度用户中就有1个关注房产信息，而每天通过百度搜索信息的人群达到2.5亿人。

通过将网络、呼叫中心服务、短信服务、乐居会会员服务的全面有效整合，形成了一个线上、线中、线下全面整合的立体营销服务平台，百度乐居将实时为开发企业推送精准的意向购房客户和一线市场信息，这种完全以效果衡量的崭新营销模式，不仅是房地产营销领域的一种创新，也必将成为房产营销全周期的必备推广工具。，为房产企业提供了一套创新的营销解决方案。

4．低成本：传统媒体推广费用动辄几十万，甚至上千万，门槛很高，对于中小开发商而言投入风险极大。而百度乐居的效果营销服务，一年只需38888元基本费用，一次性投入极低。而且只有在用户对楼盘信息产生兴趣并致电开发商时才收取推广费用，剩下的推广费用完全根据实际来电量收取。因此能帮助开发商将有限的推广费用 投入到真正有意向的潜在客户身上，大幅降低单个客户的营销成本，不浪费客户的每一分钱

百度乐居竞争对手?

1.搜房网：搜房网成立于1999年，是全球最大的房地产家居网络平台，拥有5000名员工，业务覆盖全球104个城市及地区，致力于全心全意为房地产和家居行业服务。搜房网每日聚集1200万置业人群，在购房者中具有无可比拟的影响力和号召力。

2.腾讯蓝房网：腾讯蓝房网定位于“百姓自己的购房顾问”，纳海量的流量与数据为一身，融专业的互联网运营与房地产服务为一体，创立更优的信息服务平台和更专业的房地产垂直网络媒体，与所有合作伙伴一起成长，共同分享成长价值。

3.新浪乐居：新浪乐居作为中国房地产、家居行业上下游产业链第一个在美国纳斯达克上市的房地产家居信息门户类上市公司，以领先的网络媒体影响力和强大的信息服务产品平台，为消费者和产业链平台用户提供高效、便捷、专业的全方位服务。 依托华人社区门户网站新浪网强大的品牌优势，新浪乐居为消费者提供买房、卖房、租赁、装修、居住、生活等服务，并在乐居理念的指导下，为广大网民创造一个全面便捷的信息发布平台和互动的生活社区。

4.安居客：安居客集团是一个专业的网上找房信息服务平台，目标是成为中国信息量最大、房源质量最好的首选网上找房市场，以及经纪人、开发商、经纪公司、业主和购房者最喜爱的房产互动社区；目前集团分为三个事业部，分别是安居客二手房事业部、爱房网新房事业部、好租网租房事业部。

5.安吉屋：安吉屋品牌创立于2009年，由前腾讯、阿里巴巴资深互联网人士和著名房地产广告代理公司精英共同打造。总部设在湖南长沙，是一家网上找新房信息服务平台。目前在长沙、杭州、深圳等城市有分公司和团队。