中马街道，位于宁波市三江口的北岸，江北区的东南面，西南傍姚江，西与文教街道接壤，北与白沙街道毗邻，位于三江六岸滨水区的核心。中马街道区域面积1.6平方公里，约有家庭7692户，人口约19877人。地址在新马路178号。

基本概况

地理优势

楼宇经济

社区建设

社会服务

基本概况

中马街道位于浙江省宁波市三江口的北岸，江北区的东南面，西南傍姚江，西与文教街道接壤，北与白沙街道毗邻，是中共宁波市江北区委、江北区人民政府所在地，85%以上的区级机关设在辖区内。辖区面积1.6平方公里，下辖浮石、新马、槐树、盐仓、外滩5个社区。辖区共有居民1万余户，人口约23300余人。中马辖区内人民路、大庆南路、桃渡路贯穿南北，甬江大桥、新江桥(便桥)、解放桥连接甬城三江六岸，宁波港客运码头、市汽车客运北站连接内外，水陆交通便捷。随着新一轮城市建设和大交通网络工程热潮的到来，“三江文化长廊”、“三江口滨水核心区”、槐树路休闲一条街、外滩国际商务区、凯德置地“宁动地块”等重大项目的建设实施，江北岸已逐渐成为宁波市的旅游文化中心。街道在江北区的门户地位正在凸现，一个集商务办公、金融贸易、餐饮旅游、休闲娱乐等为一体的宁波新的中央商务区正在逐步形成，这是江北区重点培养的新商业圈。长期以来中马街道凭借人和的优势，为辖区落户的企业提供优质、高效的服务，积极为企业排忧解难，受到了企业的一致好评。

地理优势

中马辖区内人民路、大庆南路、桃渡路贯穿南北，甬江大桥、新江桥、解放桥连接甬城三江六岸，宁波港客运码头、市汽车客运北站连接内外，水陆交通便捷。随着新一轮城市建设和大交通网络工程热潮的到来，“三江文化长廊”、“三江口滨水核心区”、槐树路休闲一条街、外滩国际商务区等重大项目的建设实施，江北岸已逐渐成为宁波市的旅游文化中心。中马街道在江北区的门户地位正在凸现，街道充分利用区位优势，通过主动联系，政策宣传、热情服务，成立了专门的招商队伍，除继续为企业提供代办工商注册、税务登记、有关政策咨询等一条龙服务外，进一步做好大时代、槐树公寓、黄金水岸等楼宇经济文章，配备专人实行定点招商服务。同时注重对企业的后续服务，建立了“重点企业回访”制度。使街道内外资招商工作有了新提高，三产项目的引进有了新突破。宁波老外滩，最老的外滩，是中国近代重要通商口岸，也是宁波商帮远航的起泊地、海上丝绸之路的源头。如今的老外滩作为宁波城市五张名片之一，已成为商业精英聚会、洽谈的场所；异域特色的酒吧、茶座、咖啡厅、餐厅纷纷进驻开业，高品位的消费定位，成为引领宁波与国际接轨的标志；同方杰座、外滩大厦、外滩花园集办公、商业、住宅于一体的建筑依江而建，成为当地的时尚地标。以宁波老外滩为龙头的休闲文化区域和现代服务业浪潮正在形成，老外滩正以它独特的魅力。吸引着海内外宾客的目光。

楼宇经济

是指以商务楼及功能性板块、区域为主要载体，通过开发、出租、售卖等多种形式引进企业，通过招商、留商发展地方经济，体现集约型、高密度特点的房地产业与现代服务业高度融合的一种新型经济形态。在新的发展形势下，作为服务业发展重要载体之一的商务楼宇经济越来越受到关注，如何因地制宜地大力发展楼宇经济，促进各类资源加速聚集，带动现代服务业加快发展，突破资源瓶颈约束，调整产业结构，都促使我们把发展楼宇经济摆上比较突出和重要的位置。入驻楼宇的350家单位资产总计达到128亿元，注册资金为11.86亿元，其中注册资金在150万元以上的企业有58家，占全部调查单位的16.6%，注册资金达到11.24亿元，占全部的97.7%；外滩大厦注册资金在150万元以上的企业最多，达到24家，黄金水岸最少，只有6家。超过10亿元的楼宇只有1幢，为外滩大厦的27.27亿元，其他楼宇经营规模相对较小，均在5亿元左右；从单位楼宇上缴的各类税收看，超过亿元的楼宇共2幢，分别是外滩大厦的2.05亿元和港房大厦的1.5亿元，这2幢楼的税金占全部调查总量的93.3%；从单位楼宇实现的利润总额看，超过亿元的楼宇共3幢，分别是外滩大厦的2.72亿元、港房大厦的1.74亿元和玛瑙大厦的1亿元。

社区建设

街道以“社区建设，大有可为”为指导思想，不断加强基层民主建设，发展社区服务事业，繁荣社区文化，努力把中马建设成为繁荣、文明、整洁的新型社区。社区创建得到有效开展。目前我街道的文明社区创建率已达100%，其中浮石、盐仓、槐树三社区还先后被评为省级、市级示范社区。同时我们还积极探索社区服务新途径。如外滩社区推出的“SOS”志愿者救助服务模式共分长期服务、日常帮扶、紧急救助、定时定点服务四大模块，得到了群众的认可和有关领导的充分肯定。社区文化发展有新提高。街道目前已有注册文艺团体23支，在市、区和有关部门组织的演出中多次获得奖项，中马女子军鼓队更是名声在外，好评如潮；在市首届社区文艺调演中，我街道选送的舞蹈《追潮》、歌伴舞《举杯吧，朋友》获得表演、编导、创作两金、一银、一铜的好成绩。建立弱势群体共同参与力所能及的公益活动，即调动公益性岗位、低保人员及困难家庭参加社区的治安晚呼队、护绿队、巡逻队、清洁队、居家养老帮扶队等，使弱势群体成为社区的“顺风耳，突击队”，扩大了社区创建的参与面。

社会服务

社区成立了“心理健康辅导室”。根据年龄、文化教育程度、工作环境、职业等不同层次，由获得全国心理健康咨询证书的同志担任辅导老师，通过观察、聊天、咨询、交流，帮助居民维护心理健康，使社区及时掌握居民的信息，引导居民积极向上、尊老爱幼、团结互助、共创文明、共建和谐，以相互服务促社区和谐，以人的和谐提升社区服务。民政事业有新突破。街道组织开展的“知心帮扶”活动通过三项内容，（一是开展社区干部访百户活动，二是进行岗位需求调查并开展“订单式”培训，三是实行用人单位空岗制）有力地推进了再就业工作，同时在扩大就业途径方面也进行了积极的探索，目前已组建非正规就业组织10家，其中众乐加工服务社以组装圆珠笔和编织让失业人员走上了再就业之路。社区综合治理取得了长足的发展，近年来，中马街道以创建“无毒社区”、“平安街道”等为切入点，各项工作均取得了一定的进展，特别是残疾人事业已初具规模，2003年9月，中马街道被中国联残、中国司法部联合授予“中国残疾人维权示范岗”的荣誉称号。