| 词条 | 中粮彩云居 |
| 释义 | 楼盘简介中粮彩云居?位于江宁开发区双龙大道以西(东至双龙大道、西至殷巷西街、南至吉印大道) 中粮彩云居临近九龙湖、方山，靠近南师附中江宁分校、东南大学和同仁医院等，区内有福特汽车、马自达等产业组群，毗邻殷巷商业区。 自然风光：九龙湖森林音乐公园，方山历史文化保护区。 总出让面积：43867.3平米 规划用地性质：二类居住用地； 出让年限：住宅70年、商业40年 容积率≤1.7；建筑密度≤22%；建筑高度≤35米；绿地率≥35% 挂牌出让起始价：14800万元 出让楼面地价：1985元/㎡ 备注：NO.2009G47地块内配建垃圾收集点、公厕由受让人出资建设，建成后无偿移交政府；90㎡及以下的套型面积所占比例不作为强制性要求。 周边配套临近九龙湖、方山等山水资源，坐享南师附中江宁分校、东南大学和同仁医院等医教配套，区内拥有福特汽车、马自达等产业组群，毗邻殷巷古镇商业区。周边环绕盛同、盛福、盛东、安铜等多条公交线路，便利沟通全城各地，伴随着今后政府大南京战略的进一步兑现，九龙湖必将成为南京今后几年中高档人群聚居的理想之所。殷巷商业街、殷巷菜场、华润苏果等，及江宁未来CBD百家湖直接辐射区域。 项目优势1、小区东门距地铁三号线吉印大道站仅50米。地铁三号线现已开工，根据政府规划，预计2013年底，青奥会之前开通运营。 2、项目为南师附中/附小学区房。开发商已与南师附中/附小达成协议，凡在彩云居购房业主，适龄儿童可优先进入南师附小/南师附中（江宁分校）就读。 3、项目户型为54-158㎡，其中尤以97-120㎡三房房源为佳，客户参观样板房均给予较高评价。婚房是该户型最好的定位。54-77㎡房源较少，几近售罄。 4、项目新古典主义外立面已可见，预计2012年底交房。目前为准现房销售。 交通状况?盛同、盛福、盛东、安铜、安禄、东旺等多条公交线路同仁医院站下 地铁三号线吉印大道站出口 销售状况均价：11000元/㎡ 售楼处地址：项目现场，江宁双龙大道与吉印大道交汇处，同仁医院旁 相关信息占地面积：43867平方米 总建筑面积：103335平方米 总户数：1056 户 停车位：660个停车位 楼层情况：共8栋9-11层小高层住宅，2栋公寓 户型：54-158㎡，一房至三房，少量跃层。主力户型为97-120㎡三房 |
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