| 词条 | 郑州台湾科技园 |
| 释义 | 一、 园区概况1、项目概况郑州台湾科技园是中华海峡两岸相互投资协进会推动在大陆投资的第一个以“台湾科技园”命名的产业聚集区。由国民党名誉主席吴伯雄先生为园区题写园名——“郑州台湾科技园”。 郑州台湾科技园位于郑州航空港区，项目生产区规划总占地面积1300亩，商务和生活配套区占地面积600亩左右，计划总投资33.5亿元。园区以生物科技、光电产业、总部经济（现代服务业）为主导产业，以拟到大陆投资的台湾生物科技、光电产业和现代服务企业；沿海地区需到内地产业转移的台资企业；美国、韩国、日本等与台商产业配套服务较成熟的行业内企业；大陆生物科技、航空服务和总部经济企业等为招商对象，按照共创共享共荣的运营理念，集中建设130万平方米标准厂房和总部办公研发用房，计划分五期进行开发建设，每期开发建设面积25万平方米左右。 项目全部建成后，可招进各类企业800—1000家，其中引进台湾企业200家左右，企业每年贡献税收6.5亿元以上（按照5万元/100平方米税收贡献设置招商门槛），实现亩产税收50万元。带动就业5万人以上。本项目开发期间，可为地方带来建设、开发、销售等税收3—5亿元。 西雅图惠美（郑州）置业有限公司和中华海峡两岸相互投资协进会有信心将本项目建设成为：台商投资生态区、产业聚集示范区、现代建筑展示区、优质税源成长区、商务文明共享区。建设成为台商投资中部的亮点区域。 2、项目背景⑴政府支持 ①郑州台湾科技园由国民党名誉主席吴伯雄先生亲笔题写园名，开创了台商在新一轮产业转移中官方支持、协同投资的新纪元。 ②河南省委、省政府高度支持郑州台湾科技园建设，在2010年8月26日的第六届中国河南国际投资贸易洽谈会上，河南省副省长史济春要求河南省台办要积极支持、大力扶持，把郑州台湾科技园办好。 ③郑州市委、市政府非常重视郑州台湾科技园的建设。郑州台湾科技园作为郑州郑东新区重要的产业聚集项目，将成为继富士康落后港区后又一承接台商大批次产业转移的有效载体。郑东新区管委会希望，郑州台湾科技园要建成台商投资生态区、产业聚集示范区、现代建筑展示区、优质税源成长区、商务文明共享区，建设成为台商投资中部的亮点区域。 ⑵两岸合作 ECFA样本 ECFA协议的签订和实施，拉开了两岸经济领域合作的新篇章。在ECFA框架协议下，两岸投资贸易呈现新的趋势：由台商到大陆单向投资变为两岸共同投资、共同繁荣；由台商民间自发松散型投资向政府有序引导、集中布局、协作发展转变；台商对大陆投资由沿海向内陆中心城市转变，由外贸出口型向内需拉动型转变。郑州台湾科技园是在这一背景下诞生的新型产业园区，是ECFA框架下产业聚集样本。 园区由中华海峡两岸相互投资协进会推进和支持。ECFA协议签署后，为推动两岸经济贸易交流和相互投资，著名国家法学专家、国民党中评委委员金大胜博士联合台湾海外学人联谊会相关企业负责人，和在大陆投资的台湾企业、大陆知名企业负责人一起，成立了中华海峡两岸相互投资协进会。 中华海峡两岸相互投资协进会以促进两岸经济交流、贸易合作、技术互补、相互投资为目的，整合海峡两岸两个市场、两地资源优势，共创共享共荣，促进两岸企业界的交流、协作与融合，以提升两岸企业科技引领能力、市场竞争能力和可持续发展能力。为服务台湾企业占领大陆内需市场，中华海峡两岸相互投资协进会将以成片规划开发台湾科技园的形式，促进台湾企业理性投资、聚集发展。 ⑶根植中原经济区，抢占中部崛起战略机遇 中部崛起在河南，河南崛起在郑州。2010年08月30日首届中国中原经济区产业发展论坛在郑召开。中原经济区的定位与方针得到国家肯定。 为打造中原经济区，河南优化产业结构，成功举办了中国河南第六届国际投资贸易洽谈会和第五届豫商大会，随后又出“台湾月”。 从国家对中原经济区的重视程度以及河南省对大招商战略已经形成的连锁效应。在这种经济形势下，投资台湾科技园，是更多的台胞及需要产业转移的企业立足中原，优化企业链的绝佳时机。 金融危机后，一些企业看到大陆巨大的内需市场，由出口转内需，必须选择交通便利的中部区域中心城市，降低物流成本，快速覆盖市场。一些轻型高科技产品，也在选择航空物流开展对外贸易。而生物科技等一些新型高技术企业，在台湾只有2000万人口的市场空间，他们向中部转移后，企业发展机遇随之增加。 郑州台湾科技园将依托中原经济区的快速发展，通过项目的成功运营，率先成为接纳产业转移的中部标杆园区。 3、服务团队投资单位：（参照发展报告书ppt，做照片、职位展示） 金大胜添加职务：阳光集团董事长 陈惠松添加职务：美国亚一投资公司董事长 阳光国际集团。阳光国际集团1990年由金大胜博士投资创建于美国加利福尼亚州的洛杉矶市，由金昉韵女士主持，注册资金1500万美元。成立以来，美商阳光国际集团秉承为客户创造最大价值的经营理念，保持了20年的稳健、高速发展状态。 阳光国际集团专责生产销售高质素通讯、电子产品、太阳能节能制品，并提供优质售后服务给遍布于美、欧、日、韩和中国大陆和台湾、香港地区的客户。产品广泛应用于民用、工业、军工、航天、舰船等领域。本公司提供的高质素电子零件可广泛应用在如: 通讯产品、计算机产品及外围设备、打印机、数码相机、DVD机、收音录音机、变压器 … … 等等。 阳光国际集团坚持以品牌建设为基石，以提升主业、多元发展为方向，在做大做强主业的同时，涉足生物医药、房地产等产业，同时借助中国崛起机遇，加大在台湾地区和大陆投资，加快企业发展进程。 美国亚一投资。美国亚一投资公司在美国专注地进行商业地产投资开发。投资人陈惠松先生，1936年生于台湾，1965年到美国学习创业，后创办美国亚一投资公司，专注进行商业地产开发，很快跻身于西雅图当地影响力最大的华人企业之一。并成为唯一获得“西雅图市杰出企业家”殊荣的台商。由于陈惠松先生在华人、台商中较高的威望，先后当选为西雅图台湾商会会长、美国北美洲台商联合会副总会长、美国台湾大学校友会会长。 设计团队： 九源国际。九源（北京）国际建筑顾问有限公司创立于2002年。 是目前国内具有活力和影响力的民营设计机构之一，拥有中华人民共和国住房和城乡建设部批准颁发的建筑行业（建筑工程）甲级资质，并于2004年通过了ISO9001质量体系认证。九源国际2006年被全国地标联盟、国际城市文化协会等单位评为“中国地标建筑卓越设计机构二十强”、2007-2009连续3年被北京市住宅房地产商会评为“北京地产十佳建筑设计机构”、2010年被北京市住宅房地产商会评为“中国地产十佳建筑设计机构”等。 代表作：北京总部基地（ABP）、长春总部基地、西安总部基地、青岛总部基地、联东U谷 外援支持： 台湾同学会。台湾同学会是在中共中央领导的亲切关怀下，于1981年11月3日成立的。会员大多是在台湾生长，受完大学教育后留学海外，在20世纪七八十年代，参加过海外的“保卫钓鱼台运动”和“中国统一运动”等爱国运动，后来回到祖国大陆定居的留学生、学者和专家。台湾同学会利用优势，开展海内外交流，促进两岸关系的发展和祖国的和平统一；发挥专长，献计献策，促进祖国的现代化建设；加强会员联系，交流信息，增进友谊。新一届（第九届）台湾同学会会长为林盛中先生，副会长为杨慧珠女士。 河南民营经济维权发展促进会。河南省民营经济维权发展促进会是一个以优秀民营企业家、知名专家、学者等为主要成员，同时吸纳其他有关人员联合组成的民间组织，共有400多名单位会员和个人会员。其主要任务是维护民营企业合法权益，促进民营经济健康发展，了解民意、集中民智、反映民情，在党委政府和民营企业之间发挥桥梁纽带作用。 商道在线（请商道编辑时添加自己的介绍） 二、园区特色1、项目优势⑴区域开发优势 扎根中部 影响全国 没有中部的崛起，就谈不上中华民族的崛起 ——胡锦涛 中部地区包括湖北、湖南、河南、安徽、江西、山西六个相邻省份，地处中国内陆腹地，起着承东启西、接南进北、吸引四面、辐射八方的作用。中部依靠全国10.7%的土地，承载全国28.1%的人口，创造全国19.5%的GDP，是我国的人口大区、经济腹地和重要市场，加快中部地区发展是提高中国国家竞争力的重大战略举措，是东西融合、南北对接，推动区域经济发展的客观需要。 抢占郑州 逐鹿中原 没有中原的崛起，就不可能有中西部的崛起。 2005年，中部六省中，河南GDP总量和增速均居首位，其中GDP总量占中部六省的28.4%，GDP增速达14.1%。2008年的河南经济总量突破1.8万亿元，省会郑州凭借3003.99亿元，名列省内各市经济总第一。2008~2020年城市总体综合规划中，郑州市的定位是：科技创新基地、先进制造业基地、国家区域性金融中心以及我国综合交通通讯的枢纽城市、现代化的商贸物流城市。 今年，“构建中原经济区”作为促进整个河南经济发展宏大构想，已经上升为国家战略高度，省会郑州下一步的经济环境与产业政策将会呈现更好、更优的发展态势，成为承接产业转移与产业升级的中部核心载体。 落地空港 对接世界 郑州航空港区，加快了世界熟悉郑州、郑州走向世界的步伐，带动世界各地的人流、物流、资金流和信息流在中原大地上汇集。面对广阔的发展空间，航空港区积极构建以“一核两区”为框架的产业发展新格局，全力打造以临空产业为核心，兼具产业聚集、科技创新、物流辐射、招商引资的财富新平台。 机场核心区，规划面积48平方公里，主要发展机场运营功能；物流商贸区，规划面积16平方公里，以航空物流、IT产业研发、商业贸易以及休闲居住为主要功能；临空产业区，规划面积26平方公里，重点发展航空器材及相关零部件制造加工、技术资金密集型产业和高附加值出口加工业，打造现代加工制造产业基地。 科学合理的规划布局、优势显著的产业集群，使这方全球瞩目的创业热土持续升温。截止2009年12月，南方航空、深圳航空、林德物流、台湾统一、奥德超硬材料、中航电动汽车、总后空投基地等数百家企业成功入驻。一个百业兴旺、经济繁荣的航空港区，正在千里中原迅速崛起！ 2010年，富士康落户郑州航空港，创造了台商向中部转移的里程碑，“比邻富士康，抢驻大中原”的产业转移与产业升级运动，正在逐鹿中原，对话世界！ ⑵交通枢纽优势 郑州航空港东临国际机场，北距郑州市区20公里，是围绕郑州新郑国际机场开发建设起来的一个重要的经济发展区域。航空港区作为郑州新区总体规划的一个重要组成部分,是全省经济社会发展的核心增长极和改革发展综合试验区之一。 铁路：港区紧邻亚洲最大的列车编组站——郑州北站和全国三大客运站之一的郑州客运站，拥有全国最大的零担货物中转站和集装箱运输基地，通过铁路一类口岸，货物可直接联检封关。以郑州为中心的高速铁路专线建成后，将形成郑州至西安、北京、上海、武汉的2-3小时高速铁路经济圈，形成对全国市场的高度可达性。 航空：作为航空港区核心的郑州新郑国际机场，是国家4E级飞行区，国家一类航空口岸，中国八大枢纽机场之一。1小时航程圈基本覆盖国内主要城市和人口稠密区，2小时航程圈可直接辐射国际市场。目前已开通国内航线52条，国际客运航线20条，国际货运航线18条，通达国内近50个主要城市及日本、韩国、欧洲、中东、北非等国家和地区。2009年，郑州新郑国际机场总体规划重磅推出，在现有机场的基础上，规划新建4条跑道、5座航站楼、210个停机位。到2040年，年货邮运输量达到200万吨，年客运吞吐量达到7000万人次，成为全国大型枢纽机杨和国际货运枢纽。新郑国际机场，是郑州飞向世界的翅膀，她正在以日新月异的变化，昭示着这座城市与世界拥抱的渴望。 高速公路 空港高速公路网 京港澳、连霍、洛南高速和107、310国道在港区纵横交汇，高速公路网1小时可到达中原城市群各中心城市，24小时可到达全国各中心城市。绕城高速、机场高速、轻轨六号线、“四港”联通大道将航空港区与中心城区、郑州新区各组团连为一体，轻松实现航空、铁路、高铁、公路“零”换乘。 郑州高速公路网 以郑州为中心，3小时可以到达河南省任何一个省辖市，6小时可以到达周边6省任何一个省会城市，8小时可以到达北京、天津、南京、上海等重要城市。河南省高速公路与周边6省共有省际出口29个，12个省辖市可在6小时以内到达最近的出海港口，其他6个省辖市也可在8小时以内到达最近的出海港口。 河南高速公路网 截至2009年年底，河南省高速公路已达4860公里，连续四年居全国第一位。2010年，河南省高速公路里程将超过5100公里，95%的县（市）平均30分钟以内抵达高速公路网，出省道路达到13条，省界出口达到22个。到2020年，河南省高速公路里程超过6280公里。 城际交通：郑州到省内中原城市群核心城市、四港联动大道 郑州到开封、焦作、许昌、洛阳、新乡5市将全部建设城际轨道交通。其中，郑州至开封、郑州至许昌城际轨道交通的郑州市区至新郑机场段2010年开建，郑州至焦作至云台山城际轨道交通在建工程，进展迅速。 郑州至5市的城际轨道交通整个项目拟投资500亿元，郑州市城际轨道建成后将成为世界上铁路密度最高的区域。 市内交通网：地铁一号线以及机场高速路、四港联动大道以及港区到市区的距离 5分钟生活圈 郑州鑫港大酒店、凯芙建国饭店、温泉大酒店、中国银行、中国农业银行、邮政储蓄、郑州国际机场、郑州港区管委会、郑州港区税务局、郑州港区工商局、思达超市、上海华联超市、恒源超市、机场高速入口、京港澳高速入口。 ⑶内需市场优势 人口市场 河南是目前中国第一人口大省和劳务输出大省。2009年末河南拥有9967万人。据测算，2000年以来全省每年净增人口50万人左右，仅新增人口消费需求约30亿元，拉动零售额增长0.4～0.5个百分点。 农村剩余劳动力向城市转移，带动消费增长。据测算，城镇化率每提升一个百分点，将有近百万人转移到城镇，由于河南省城市人口的消费是农村的3倍左右，经测算，可拉动社会消费品零售总额增长约1.5个百分点。 人口结构变化推动消费需求提升。国际经验显示，个人消费支出高峰在40～50岁，全省40～50岁年龄段人口约占全省人口的近五分之一，此年龄段的人群处于收入和消费上升期，消费倾向高于储蓄倾向。 另外，以郑州为中心,半径500公里的5小时经济圈可以辐射3.6亿人口,半径1000公里的12小时经济圈可以辐射7.9亿人口。2010年中部高速客运铁路网投入使用后,将形成以郑州为核心的3小时经济圈,覆盖全国经济总量的2/5强。 国家统计局河南调查总队日前公布数据显示，2008年中原城市群经济总量超过1万亿元，在中部六省打造的经济圈中，经济总量最大。随着国家“实现中部崛起”战略的实施，中部省份纷纷围绕中心城市打造经济圈或经济带，其中河南省以郑州为龙头，着力建设中原城市群。在中部六省打造的经济圈中，中原城市群经济总量最大。 ⑷文化认同优势 河南历史渊远流长、博大精深，在中华文明很长的一段历史长河中占据着主流时段，构成了中国历史的血脉筋骨，承载了中华民族的辉煌与荣耀，谱写了中华文明最集中、最重要、最耀眼的华彩乐章。 2007年中国国民党荣誉主席连战应邀来河南参加黄帝故里拜祖大典，在登机返回台湾之前说：“我很震撼，中原是所有中华儿女的故乡，中原文化值得中原儿女万代景仰!” 中华文明根脉：中原地区是中国有人类出现和开发最早的地区之一，史有明载、地有确迹、代有传说、世所认同。考古发现证明，人类较早在河南出现。8万～10万年前的“许昌人”，是东亚古人类演化和中国现代人类起源的重要例证。专家研究表明，人类较早在河南繁衍。 文明发端的初始点在河南。在约9000年前的裴李岗文化时期，河南先民已开始定居生活、制作陶器、垦荒播种、驯化家畜，开启了原始农业和原始畜牧业的先河。5000年前，中华人文始祖轩辕黄帝在这里出生、建都，肇造了辉煌灿烂的中华文明。近年来连续举办的黄帝故里拜祖大典，华人齐聚、世人瞩目，河南被全球华人公认为追思先祖懿德的祖根之地，传承中华文明的心灵故乡。 民族复兴见证：河南居九州之腹，中天而立，有“中国之处而天下之枢”之说，自古以来就是政治博弈、政权更迭、政体演变的大舞台，发生了难以数计的重大政治事件和政治活动，积累了大量的政治智慧和政治经验，集中体现了中国政治文明的鼎盛与辉煌。 中国历史上国家制度的建立、统治思想的形成，都与河南密不可分。5000年前，黄帝在新郑建立“有熊国”，出现了国家最早的雏形。颛顼、帝喾、尧、舜等先后在河南地区建立早期政权，借神助政，设置官职，使政权迈出了走向成熟的一大步。公元前21世纪，启建都于登封阳城，第一个完整意义上的国家夏朝在河南建立，成为中国进入文明社会的重要里程碑。最近中国社会科学院专家的新著《最早的中国》，在偃师二里头遗址首发，从最新的考古发现和研究成果，系统阐述了夏王朝在中原的形成过程，揭秘了“中国”的诞生史。 建都立业的福地。河南自古为帝王之州。“昔三代之居，皆在河洛之间”，夏朝17个帝王15个建都河南，商朝5次迁都4次在河南，西周营建洛邑，东周迁都河南；此后，东汉、曹魏、西晋、北魏、隋唐、五代各国、北宋等均在河南建都。从夏算起，先后共有20多个朝代的200多位帝王在这里施展治国抱负，屡有政治建树，几度形成了政治文明的巅峰与辉煌。中国八大古都，河南就有洛阳、开封、郑州、安阳四个。十三朝古都洛阳是中国历史上建都时间最长的城市，从周公营洛确定“此天下之中，四方入贡道里均”到武则天定为“神都”，千年间作为全国政治中心的地位一直没有改变。西周建都丰镐，但把洛邑作为统治东方的中心；隋炀帝曾征召200万役丁兴建洛阳城，朝官均至洛阳，其地位超过京城长安；唐高宗正式以洛阳为东都，政治地位与长安比肩。七朝古都开封在北宋时期是全国的政治、经济、军事、科技与文化中心，也是当时世界上最繁华的大都市。六朝古都安阳三千年前就是帝都，公元前14世纪商王盘庚迁都于此，商朝在此统治273年。郑州是殷商时代规模最大、地面保存最好的古都，至今尚保留着远古时期的商文化遗存。除四大古都外，河南新郑、濮阳、禹州、许昌、汤阴、商丘、淇县、南阳、邓州、沁阳等11个城市在历史上都曾作过都城，中原大地形成了最密集的古都群。 客家文化源头：河南是中华民族的重要发祥地，更是客家人根之所在。历史上，客家人就是从这片中原大地出发，迈上了艰辛迁徙、创业发展的路程。从1700多年前的西晋时期开始，大批的中原人为避战乱，远走他乡，迁徙到四面八方。他们虽然远离家门，但一直怀恋着中原故土，始终自称“客家人”。在今天客家人的生活里，依然保存着许多中原地区的风俗习惯，客家话里还保留着不少中州音韵。借助这样的文化符号，客家人祖祖辈辈保持着传统文化的自觉意识和民族认同感，中原始终是客家人魂牵梦萦的心灵故园。 政治角逐的战场，兵家必争之地：河南历来是帝王将相逐鹿之地，是各种新旧政治势力交锋之所，发生了许多政治事件，推动或迟滞着历史发展进程。鸣条之战催生了商王朝的建立；商王盘庚迁都安阳，开创了奴隶社会的鼎盛繁华；八百诸侯孟津盟誓，拉开了商亡周兴的序幕；春秋时期的葵丘会盟、践土会盟、戚邑会盟，战国时期的渑池之会，以及北宋与辽国的澶渊之盟等，都对当时的政治格局产生了重大影响；赵匡胤在今河南新乡封丘县陈桥兵变黄袍加身，开启了中国封建社会长达168年的辉煌。我们熟知的“问鼎中原”的历史典故，就是在诸侯角逐中原中产生的。 “问鼎中原”就成为夺取天下的代名词。 ⑸投资成本优势用表格形式 项目 投资成本对比 工业用电电价 深圳 均价约每度电1元 最低工资标准 深圳1100元/月 工业用地最低价格 深圳 约40万元/亩 工业用水价格 深圳 为3.3～3.6元 政策环境 深圳 “腾笼换鸟” 物流成本 深圳 离口岸最近，外贸物流成本低，内销有物流劣势。 ⑴规划理念 绿色生态环保节能 ⑵规划内容 ①标准生产版块——建设5—6层、8层以上不同形态的多层、高层标准厂房，按照行业标准要求设计，满足生物科技、光电产业、现代服务产业的生产需求。 ②规模生产版块——满足大型生物产业、光电产业的企业需求，以定制为主要方式，促进大型企业聚集。 ③仓储物流版块——建设航空物流基地及配送中心、仓储用房、冷库等设施，满足园区企业大型仓储物流需求。 ④核心动力版块——重点引进新产品研发平台、安全评价平台、质量控制平台、创业孵化平台、行政服务平台。满足台资企业、生物科技、光电产业龙头企业的区域总部、 研发总部、物流总部、后勤服务总部等落户园区。 ⑤生活配套板块——满足园区生产生活需要，配套开发产业生活区。 ⑶规划数据: ①总占地面积 1900亩 = 1300亩生产办公+ 600亩生活配套 ②总建筑面积 2,000,000㎡ = 130，000㎡ 生产办公 +70，000㎡生活配套 ③项目容积率 1.6 ④绿化率 40% ⑤投资强度 建设总投资为33.5亿元（RMB） ⑥进驻企业 800——1000家 3、项目特色⑴产业公园 秉承绿色、生态、环保设计原则，开创“在公园里生产，在公园里创业”的设计理念，打造环境最优的产业园区。 ⑵风景建筑 推行标准厂房创新设计，赋予建筑现代设计元素，建造富于建筑语言与建筑文化的“符号建筑” ，打造建筑最美的产业园区。 ⑶集成动力 围绕园区三大产业发展需要，建设发展创业中心、研发中心、公共实验室、孵化中心等各种创新载体，并设立企业贷款担保机构、创业投资公司等金融服务机构，用以进行多渠道融资，为各产业发展输送“集成动力”，打造后劲最足的产业园区。 ⑷商务主场 围绕企业客户需求，配套建设星级酒店、会务中心、商务中心，营造“商务主场”氛围；围绕企业家需求，建设商道企业家俱乐部、企业高级会所、机场贵宾服务俱乐部等，让企业家阶层丰富人脉、扩大财脉；围绕企业员工需求，配套建设青年公寓、商业超市、娱乐广场、美食街区、星级影院、运动中心，免除员工后顾之忧；打造服务最好的产业园区。 ⑸政策特区 入驻企业除享受河南省、郑州市和当地政府制定的优惠政策外，还可享受产业园区制定的优惠政策；享受上级政府制定的产业政策和产业园区“一对一”的帮扶政策。打造政策最优的产业园区。 三、园区配套1、区域配套交通便捷 郑州台湾科技园位于四港联动大道与S102省道交汇处，距京港澳高速公路出口500米，距郑州新郑国际机场5分钟车程。另外园区将开通园区至机场、园区至机场轻轨出站口等站点的公共交通，充分满足入驻企业员工的生活交通需求。（由设计师设计区位交通图） 教育资源 郑州航空港区实验小学、郑州航空港区中学、郑州大学西亚斯国际学院、郑州大学升达经贸学院、新郑市技工学校、新郑市信息工程学校、明星学校、郑州电子科技学校，教育设施完备。 园区高度重视下一代高质量教育环境的营造，计划创办“郑州·台湾小学”，通过学校让园区企业人员的孩子受到一流的成长教育。 医疗资源 郑州航空港区人民医院、郑州英港医院、新郑市妇女儿童医院、新郑市人民医院、新郑市口腔医院、新郑市中医院。 园区计划通过借助林佐文院长在台湾医学界的专业地位与人脉资源，与台湾知名医院建立医疗合作关系，在园区创办郑州台湾医院，让台湾同胞享受到熟知的本土医疗。 周边主要服务性配置 购物：美联购物广场、世纪联华超市、上海华隆超市、思达超市、 左右邻便利店等。 药房：华佗大药房、民生大药房、健康人大药房等。 银行：中国银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、中国农村信用社等。 公园广场：世纪欢乐园、森林公园、鸵鸟园、绿博园、世纪广场等。 其他：郑州市航空港区公安分局、中国邮政、航空港社区服务中心。 2、服务配套金融服务：联袂7家银行为企业提供定制式融资。 最高5成10年法人按揭、工业厂房贷款、担保贷款、经营性物业抵押贷款以及企业进出口贸易融资方案（贴现、担保、押汇、退税）等全面金融服务。 同时，为入园企业员工提供个人电子汇款、个人外汇买卖、购房贷款、购车贷款、信用卡服务、工资结算、支票、网上银行等全方位一站式服务。 （郑州银行、中信银行、广发银行、兴业银行、浦发银行、光大银行、中国建设银行） 政务服务：高效保姆式政务服务，一站式解决企业发展需求。 航空港区管委会高度重视郑州台湾科技园的建设与发展，在园区特设专项专享政务服务中心，为企业提供工商、税务（国税、地税）、融资等一站式服务。 航空港区管委会打造党员服务中心、创业服务中心、知识产权中心、人才服务中心和政务服务中心五大中心，另开设工会服务，为园区提供党务、政务、创业、人才等多项服务。 运动服务：港区顶级运动设施，公园式运动环境。 郑州台湾科技园用心关注入园企业员工健康，园区配备阳光健身场馆、专业篮球场等大型运动设施，供入园企业免费专享。 ①阳光健身中心 阳光建设中心，健身运动设备齐全，四面观景，阳光与风景在这里完美邂逅。 ②发展运动基地 配备一流的篮球场、网球场，定期举办“企业家俱乐部”篮球赛、网球赛等比赛，丰富员工业余生活。 居住服务：时尚青年公寓，园区精英第一居所。 台商FASHION·城 台商FASHION·城是为解决郑州台湾科技园入驻企业员工生活需求而专门打造，以首脑尊享城、精英睿享城、蓝调乐享城三城铸造郑州台湾科技园集中生活区。总占地600亩，建筑面积70万平方米。园区倾力筑建入园企业员工生活时尚城邦，开启员工健康时尚生活。 物管服务：日常事务服务 ⊙客户服务 ⊙秩序维护服务 ⊙环境维护服务 ⊙公共区域、设施设备维护服务 物业特殊服务 ⊙租务服务 ⊙资源共享服务 ⊙酒店式商务服务 ⊙装修服务 ⊙行政服务 ⊙智能管家 电信服务 提供有线电话、宽带业务、无线电话以及上网服务。 邮政服务 港区邮政速递在园区客户服务中心前台设立邮政专柜。 3、商务休闲区商务会所满足企业各种商务需求。园区规划建设高档商务会所，设计上聘请台湾知名设计机构，融台湾风情与中原文化与一身，集餐饮、休闲、娱乐为一体。 4、购物生活打造24小时商务生活主场。 鑫港大酒店 凯芙建国 机场大酒店 中油花园酒店 德化步行街 大商新玛特 丹尼斯百货 合记烩面 小南国 5、友好单位郑州台湾科技园与郑州大学西亚斯国际学院、郑州大学升达经贸学院、新郑市技工学校、新郑市信息工程学校、郑州电子科技学校等多所高校联动，为企业推出一系列增值培训计划，并设立专业技术人才对口提供，不但丰富了企业经营管理能力，而且满足了企业对专业技术型人才的需求。 另外，园区与郑州大学博士流动站、清华大学管理培训机构建立培训合作关系，满足企业中高端人才的专业培训需求。 四、园区招商1、 主导产业生物科技、光电产业、总部经济（现代服务业） 2、进驻方式（一）、物业产权出售进驻 1、建设定制：根据企业需要设计建筑施工图，双方确定施工图后，签订定制合同。 2、全款购买：企业一次性以全额现金形式完成厂房定置。 3、分期付款：企业可采用分期支付的方式入驻园区，但首付款不得低于总款的50%，余款企业可在半年内根据项目工程进度分多次付清。 4、贷款定制：园区投资建设单位负责协调银行、金融机构为其提供贷款服务。以所置办的房产作为抵押物，依据入驻企业条件，最高可达五成十年商业贷款（贷款利率由银行、金融机构与企业协商确定），但首付款不得低于总款的50%，可享受价格优惠。 （二）、物业产权出租进驻 1、租约进驻：入驻企业一次性缴纳三年厂房租金的条件下，可享受一定的优惠。 2、先租后买：企业如果自入住起一年内有意购买所租用的厂房，可按照租赁起始日期的厂房价格享有比其它客户的优先购买权，企业之前所缴纳的全部租金 可作为厂房购置资金，其余部分以现金补齐或以商业贷款形式完成。 （三）、招商引税合作进驻 1、返税购买模式：企业缴纳入驻保证金，三年内以每年产生的财政奖励资金冲抵房款，总款不足部分以现金补足，三年到期后由园区支付入驻企业期初所缴纳的保证金。（厂房出售价格取三年的平均价） 2、招商引税模式：进驻企业一次性缴纳保证金，享有不低于5年的厂房免费使用权。到期后由园区支付入驻企业期初所缴纳的保证金。同时享有五年内增值 税、营业税和企业所得税地方留成部分的税收奖励。 3、注册引税模式：对于意向进入郑州台湾科技园、享受园区税收奖励政策但没有购置或租赁园区内厂房需求的企业，可以与园区进行园区内注册服务方面的洽谈，园区根据企业情况为注册企业提供全方位的注册及税收服务，企业享有与入驻园区企业同等的税收政策优惠。 （四）、招商合资合作进驻 1、以建代租模式：园区提供土地，进驻企业投入建设资金建设厂房，进驻企业免费使用办公用房最少五年，五年后由园区支付入驻企业期初所投入的建设资金。同时，入驻企业享有五年内产生的增值税、营业税和企业所得税地方留成部分的税收奖励。 2、资本运营模式：园区以土地或厂房入股，入驻企业以现金入股成立合资公司。同时，入驻企业享有五年内产生的增值税、营业税和企业所得税地方留成部分的税收奖励。 |
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