| 词条 | 乍浦新港商业中心 |
| 释义 | 嘉兴新港商业中心区位规划介绍：港区规划及交通位置介绍嘉兴乍浦地处浙北平原，位于平湖市东南部，南濒杭州湾，东面与上海金山相连、北面分别与平湖市交界，西面与海盐县为邻。乍浦港为国家一类开放口岸，为浙北地区唯一的港口，设有海关、检疫检验、边检等货物进出口服务机构，乍浦港区依山傍水，风景秀丽，是距上海最近的有山、有海、有水的地方，已有1200多年的建镇历史。 乍浦通江达海，是得天独厚的海河联运港，港口内河与黄浦江、京杭大运河联通。乍浦之前是个死角，也只是个镇，因得天独厚的地理位置，07年规划为嘉兴港区，全力打造滨海新城，先后开通的交通有东西向的杭浦高速，与上海A4高速相连，可以直达虹桥和浦东机场，南北向的乍嘉苏高速公路世界最长的杭州湾跨海大桥，直通宁波，杭州，正在建设的上海浦东至金山铁路与乍嘉湖铁路在此相连。还有正在规划的地铁22号线，在2013年直达上海南站往嘉兴九龙山庄园，地铁开通后，我们项目到地铁口步行只需5分钟。 现有高速四条，（沪杭高速，杭浦高速，乍嘉苏高速，申嘉湖高速，大桥也有两座，杭州湾跨海大桥，还有一条是正在建设中的嘉邵大桥，）公路是101省道，它是东西方向的，它东边是我们上海金山，西边是往杭州方向的。 乍浦将成为连接沪、苏、杭、甬的一个重要交通枢纽。成为上海、宁波、杭州长三角最具经济活力城市的交汇处，但乍浦的房价在周边15个城市中处于低谷水平。将有很大的房地产市场潜力。 关于嘉兴乍浦：经国务院批准乍浦成立嘉兴港区，市委市政府“十一五”规划中提出了实施滨海大开发战略，1年打基础，3年出形象，5年见成效，力争在2015年使嘉兴港跻身全国十大港口之列。乍浦走向“滨海时代”的另一重要中径就是培育城市滨海休闲文化，加快发展旅游业和服务业，商业规划等，形成完整产业链，这些都将带动房地产行业的大发展 项目总体优势介绍《区位优势1. 新港商业广场位于嘉兴港区最中心的生活区雅山路，乍浦重要的商业轴线，最密集的商业黄金地段。 2. 毗邻嘉兴港区行政中心，政府在哪里，中心就在哪里，占据港区生活核心，直通九龙山庄风景旅游区，周边更有众多高档小区，如：山鑫花苑，多凌景苑，怡和名城，东方巴黎等。处于一个生活区，更有周边固定居住人群。 《旅游景点乍浦境内现存古迹众多，人文景观丰富，有南湾炮台、九龙山国家级森林公园、九龙山山庄、海滨浴场、金海洋度假村、小普陀禅寺、外埔岛等景点，每年吸引了大批国内外游客。素有“南方北戴河”之称的九龙山在1997年被国家林业部批准为国家级森林公园，是集观光、旅游、渡假、避暑、休闲、疗养、海浴、森林浴及融科研教育于一体的综合性海滨森林公园。 当地主要依托的一个产业是旅游资源和轻工业资源，旅游资源主要是以当地的三大上市公司之一的九龙山为主，九龙山大家炒股的朋友都知道，代号是600555，它东西长13公里，主要分三段开发，最东面的是九龙山庄园，它主要以高档消费为主，像赛马场，将军游乐艇，高尔夫，（山顶高尔夫，海边高尔夫，峡谷高尔夫），还有即将建成的海角城堡，日本宫崎海上乐园，它这里面的门票是35元一个人，中段就是九龙山国家级森林公园，园内空气清晰，据专家测量，每立方空气中负离子含量是4万个，而我们上海只有4千个，只是十倍的差距，最西端是我们浙北地区最大的一个露天式公园，它是浙江省投资1.8个亿占地258亩的开放式露天场所，园内小桥流水，亭台楼阁，晚上还有很多人在这边跳舞的，都是非常不错的 另外还有两大上市公司就多凌控股，它主要是以纺织为主的，还有瓦标集团，它主要是以模具，精准件为主的，还有三大工业园区，国家级嘉兴出口加工区，省级乍浦经济开发区，中国新材料园区，政府为了招商引资现已在国家级的出口加工区内签订了39个国家的进出口双向免税，目前已有18家500强企业落户我们嘉兴港区。 《交通优势 1． 嘉兴港区（乍浦）是通往上海，杭州，宁波的长三角交通枢纽站，拥有沪杭高速，杭浦高速，乍嘉苏高速，申嘉湖高速，世界最长的杭州湾跨海大桥，正在规划的地铁22号线等，将直接带动整个港区房价上升。 2． 商城门口就有公交车站通往乍浦各个镇区，工业区，嘉兴平湖、桐乡等地。长途客运汽车站离我们项目是步行7—8分钟可到，直达上海，每天有50多班车往返乍浦和上海。 《商圈优势1. 乍浦走向“滨海时代”的路径是必须加快旅游业，服务业，商业等发展，形成完整产业链，但乍浦目前还没有一个大型的购物商场，都是由街面小铺组成的商店，这对于喜欢购物的朋友来讲冬天逛街太冷了，夏天太热了，所以他们都会到附近的平湖，金山石化等购物商场去了，这也当地商家的损失。新港商业广场目前是港区唯一的综合购物中心，我们将整体打造成一个集品牌、时尚、儿童天地，休闲餐饮于一体的服饰购物中心，以满足购物人群的休闲需要。打破市场的空白。 2. 项目十分钟商圈内有大小银行12家，（中国银行、建设银行、农业银行、工商银行等等）知名超市4家，（：好又多，农工商，华联）菜场2家，（农贸市场，海鲜批发市场）平湖市第二人民医院和上海交大第六附属医院合作的医疗单位就在我们对面，医保卡在嘉兴是通用的。 《经营业态规划1楼：主营苏宁电器，电子通讯，数码产品，医药保健店。 2楼：主营服装，鞋帽，箱包，饰品精品，美甲，化妆品。 3楼：主营儿童天地（服装、玩具），儿童乐园，电玩，咖啡厅，茶吧。 4楼：主营餐饮，中餐、快餐、台湾小吃等。 《项目优势商铺情况： 项目名称：新港商业广场 价格： 8000——13000 面积： 15——30平方 总价： 10---30万 三年包租，年回报7%、8%、9%前三年24%从总房价中一次性返还。 付款方式：一次性付款或按揭50%，商业贷款十年。 交房日期：2011年12月8号（届时市场将正式开业） |
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